{"id":68665,"date":"2026-03-08T14:41:27","date_gmt":"2026-03-08T14:41:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/majorque-et-la-costa-brava-dans-le-top-10-mondial-pour-lachat-dune-residence-secondaire-de-premier-choix-2\/"},"modified":"2026-04-02T12:00:39","modified_gmt":"2026-04-02T12:00:39","slug":"majorque-et-la-costa-brava-dans-le-top-10-mondial-pour-lachat-dune-residence-secondaire-de-premier-choix-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/majorque-et-la-costa-brava-dans-le-top-10-mondial-pour-lachat-dune-residence-secondaire-de-premier-choix-2\/","title":{"rendered":"Majorque et la Costa Brava, dans le “top 10” mondial pour l’achat d’une r\u00e9sidence secondaire de premier choix"},"content":{"rendered":"

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La C\u00f4te d’Azur est en t\u00eate du classement des r\u00e9gions les plus performantes. Les deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me places reviennent respectivement \u00e0 Monaco et \u00e0 Aspen. Les valeurs prises en compte dans l’indice sont le prix des r\u00e9sidences de premier choix, le style de vie, l’hospitalit\u00e9 et la connectivit\u00e9.<\/em><\/p>\n

L’Europe du Sud est en train de devenir le lieu de pr\u00e9dilection pour les r\u00e9sidences secondaires. 4 des 5 premi\u00e8res positions, dont Majorque, appartiennent \u00e0 cette r\u00e9gion, selon l’indice Prime-World Second Home Locations publi\u00e9 par Savills. La C\u00f4te d’Azur est la destination qui arrive en t\u00eate du classement<\/strong>.<\/p>\n

L’indice de Savills a pris en compte 60 lieux dans le monde. Toutes ces r\u00e9gions ont \u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9es en fonction de leur offre commerciale et de leurs restaurants haut de gamme, des h\u00f4tels de luxe pr\u00e9sents sur chaque march\u00e9, des prix de l’immobilier r\u00e9sidentiel de premier ordre et de la port\u00e9e mondiale et de la connectivit\u00e9 de chaque lieu gr\u00e2ce aux liaisons a\u00e9riennes. Pour compiler ces informations, Savills a utilis\u00e9 les donn\u00e9es de Google Trend et des march\u00e9s d’origine des acheteurs<\/strong>.<\/p>\n

Apr\u00e8s la C\u00f4te d’Azur, la deuxi\u00e8me destination pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e pour les r\u00e9sidences secondaires est Monaco<\/strong>, que le rapport associe \u00e0 la port\u00e9e mondiale de son offre r\u00e9sidentielle de classe internationale, ainsi qu’au style de vie et aux services d’hospitalit\u00e9 propos\u00e9s par la principaut\u00e9. Troisi\u00e8me sur la liste, Aspen, dans le Colorado<\/strong>, est \u00e9galement la premi\u00e8re destination de choix pour le ski. Savills note que cette enclave am\u00e9ricaine est un paradis naturel toute l’ann\u00e9e pour les acheteurs haut de gamme, avec d’innombrables restaurants et des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles de premier ordre.<\/p>\n

Dans la liste des 60 destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es, l’Espagne est repr\u00e9sent\u00e9e par Majorque (5), la Costa Brava (8), Marbella (17), Ibiza (20) et Minorque (28)<\/strong><\/p>\n

Apr\u00e8s la Toscane, l’\u00eele de Majorque ferme la liste des 5 destinations les plus attractives. Savills assure que le march\u00e9 majorquin est tr\u00e8s tentant en raison de son style de vie et de sa position d’enclave strat\u00e9gique pour se rendre en Espagne ou dans le reste de l’Europe. Selon les donn\u00e9es de l’\u00e9tude, le prix r\u00e9sidentiel de base s’\u00e9l\u00e8ve en moyenne \u00e0 11.600 \u20ac par m2<\/strong>. Le cabinet de conseil reconna\u00eet que Majorque fonctionne comme un havre r\u00e9sidentiel de premier ordre et assure que l’\u00eele b\u00e9n\u00e9ficiera de l’introduction du visa num\u00e9rique. Les Bal\u00e9ares figurent \u00e9galement dans la liste des soixante meilleurs emplacements avec Ibiza (20) et Minorque (28).<\/p>\n

Savills indique que le contexte post-pand\u00e9mique a eu un impact significatif sur les march\u00e9s immobiliers mondiaux, mais souligne que c’est dans le secteur des r\u00e9sidences secondaires que l’impact a \u00e9t\u00e9 le plus important. En chiffres, le cabinet de conseil souligne que les valeurs en capital sur ce march\u00e9 ont augment\u00e9 de 7% en moyenne au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e<\/strong>, ce qui, pour le cabinet de conseil, d\u00e9montre la priorit\u00e9 continue accord\u00e9e au logement \u00e0 la suite des fermetures caus\u00e9es par la Covid-19.<\/p>\n

Le rapport souligne que les stations de ski ont connu la plus forte croissance des prix par rapport aux chiffres de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, avec une moyenne de 15%<\/strong><\/p>\n

Dans les endroits analys\u00e9s par Savills, les prix r\u00e9sidentiels de premier ordre se situent en moyenne entre 2.500 \u20ac par m2 et les 50.000 \u20ac par m2 que l’on peut trouver \u00e0 Monaco<\/strong>. Dans ce contexte, Savills confirme que les destinations les plus ch\u00e8res et \u00e0 la croissance la plus rapide ont tendance \u00e0 limiter le nombre de propri\u00e9t\u00e9s pouvant \u00eatre construites.<\/p>\n

Enfin, le rapport indique que les stations de ski ont connu la plus forte croissance des prix au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, avec une hausse de 15%. Toutefois, le rapport conclut qu’au cours des prochaines ann\u00e9es, les \u00eeles, les micro-\u00c9tats et les zones enti\u00e8rement construites continueront probablement \u00e0 conna\u00eetre des hausses de prix, car ils font l’objet d’une demande accrue de la part d’acheteurs importants<\/strong>.<\/p>\n

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