{"id":68645,"date":"2026-03-08T14:26:30","date_gmt":"2026-03-08T14:26:30","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/malaga-madrid-et-seville-parmi-les-villes-du-monde-ou-les-prix-de-limmobilier-augmentent-le-plus-2\/"},"modified":"2026-04-02T11:45:35","modified_gmt":"2026-04-02T11:45:35","slug":"malaga-madrid-et-seville-parmi-les-villes-du-monde-ou-les-prix-de-limmobilier-augmentent-le-plus-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/malaga-madrid-et-seville-parmi-les-villes-du-monde-ou-les-prix-de-limmobilier-augmentent-le-plus-2\/","title":{"rendered":"Malaga, Madrid et S\u00e9ville, parmi les villes du monde o\u00f9 les prix de l&#8217;immobilier augmentent le plus"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Elles ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es comme des villes cl\u00e9s pour l&#8217;appr\u00e9ciation des prix de l&#8217;immobilier par l&#8217;indice Global Residential Cities Index de Knight Frank.<\/em><\/p>\n<p>Certaines capitales espagnoles ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es comme des villes cl\u00e9s dans l&#8217;appr\u00e9ciation des prix des logements, selon l&#8217;indice<strong> Global Residential Cities Index<\/strong> pr\u00e9par\u00e9 par le cabinet de conseil immobilier <strong>Knight Frank<\/strong>, qui fournit un rapport trimestriel sur les tendances des principaux march\u00e9s du logement dans 150 villes \u00e0 travers le monde. <strong>Malaga <\/strong>occupe la 22e place avec une variation en pourcentage de 8,6% au cours des douze derniers mois, <strong>Madrid <\/strong>occupe la 53e place avec 4,6% et S\u00e9ville la 55e place avec 4,5%. <\/p>\n<p>Selon la soci\u00e9t\u00e9 de conseil, ces villes espagnoles, ainsi que les autres villes cl\u00e9s mondiales, ont connu une croissance lente des prix en r\u00e9ponse \u00e0 la hausse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat et \u00e0 des perspectives \u00e9conomiques plus incertaines. La croissance annuelle moyenne dans les 150 villes incluses dans l&#8217;indice est de 3,1% au premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e financi\u00e8re en cours, en baisse par rapport aux 6,6% du trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, et bien en dessous du pic de 11,6% au premier trimestre de 2022. <\/p>\n<p>En fait, 51% des villes de l&#8217;indice ont vu leurs prix baisser au cours du premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e, dont 14 villes d&#8217;<strong>Europe<\/strong>, des<strong> \u00c9tats-Unis <\/strong>et de <strong>Nouvelle-Z\u00e9lande<\/strong> qui ont connu des baisses de prix \u00e0 2 chiffres. D&#8217;autre part, certains march\u00e9s ont \u00e9vit\u00e9 les corrections de prix jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent, comme certains pays d&#8217;Europe de l&#8217;Est et du Sud-Est. Pour les experts du cabinet de conseil, les principaux facteurs d&#8217;\u00e9volution des prix restent les perspectives d&#8217;inflation, les taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat et l&#8217;\u00e9volution de l&#8217;activit\u00e9 \u00e9conomique. <\/p>\n<p>En outre, la<strong> R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale am\u00e9ricaine<\/strong> semble clore le cycle actuel de hausse des taux et d&#8217;autres banques centrales devraient lui embo\u00eeter le pas en 2023. Ainsi,<strong> Knight Frank <\/strong>note que la croissance \u00e9conomique de cette ann\u00e9e sera probablement plus lente que celle de 2022, bien que les pr\u00e9visions r\u00e9centes indiquent une am\u00e9lioration des attentes en 2024. <\/p>\n<p><strong>Liam Bailey<\/strong>, responsable mondial de la recherche chez <strong>Knight Frank<\/strong>, a d\u00e9clar\u00e9 : &#8220;Nos derniers r\u00e9sultats confirment que plus de la moiti\u00e9 des grands march\u00e9s urbains du monde ont connu des baisses de prix au cours des derniers mois. On peut s&#8217;attendre \u00e0 ce qu&#8217;ils continuent \u00e0 baisser en 2023, les march\u00e9s s&#8217;adaptant \u00e0 des co\u00fbts d&#8217;endettement plus \u00e9lev\u00e9s. Cependant, la tendance \u00e0 la baisse va s&#8217;inverser avec la diminution de l&#8217;inflation aux <strong>\u00c9tats-Unis<\/strong> et dans d&#8217;autres \u00e9conomies, ce qui laisse pr\u00e9sager une am\u00e9lioration des conditions \u00e9conomiques, qui devrait permettre un retour \u00e0 la croissance dans la plupart des march\u00e9s \u00e0 partir de 2024. <\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elles ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es comme des villes cl\u00e9s pour l&#8217;appr\u00e9ciation des prix de l&#8217;immobilier par l&#8217;indice Global Residential Cities Index de Knight Frank. 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