{"id":68581,"date":"2026-03-08T13:31:10","date_gmt":"2026-03-08T13:31:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-nombre-dhotels-a-vendre-a-augmente-de-27-sur-idealista-avec-plus-de-1-300-annonces-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:55:21","modified_gmt":"2026-04-02T10:55:21","slug":"le-nombre-dhotels-a-vendre-a-augmente-de-27-sur-idealista-avec-plus-de-1-300-annonces-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-nombre-dhotels-a-vendre-a-augmente-de-27-sur-idealista-avec-plus-de-1-300-annonces-2\/","title":{"rendered":"Le nombre d’h\u00f4tels \u00e0 vendre a augment\u00e9 de 27% sur idealista, avec plus de 1.300 annonces"},"content":{"rendered":"

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\u00c0 la fin du mois d’ao\u00fbt, il y avait 1.346 annonces d’\u00e9tablissements avec licence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vendre, soit 3 fois plus qu’il y a 2 ans. Les Bal\u00e9ares, Malaga et G\u00e9rone en t\u00eate de l’offre.<\/em><\/p>\n

Le nombre d’\u00e9tablissements h\u00f4teliers autoris\u00e9s \u00e0 la vente a augment\u00e9 de 26,98% d’une ann\u00e9e sur l’autre \u00e0 la fin du mois d’ao\u00fbt, pour atteindre plus de 1.300 inscriptions, selon les donn\u00e9es d’idealista. <\/p>\n

Les provinces des Bal\u00e9ares, de Malaga et de G\u00e9rone comptent au moins une centaine d’h\u00f4tels sur le march\u00e9, suivies par Alicante (91 biens), Barcelone (87) et Grenade (74)<\/strong>, tandis qu’\u00e0 l’autre bout du tableau se trouvent Alava, qui n’a que 2 unit\u00e9s disponibles, et La Rioja, Ourense et Vizcaya, avec cinq h\u00f4tels \u00e0 vendre dans chaque cas. Plus d’une douzaine de capitales ont enregistr\u00e9 une augmentation d’au moins 50%<\/strong> du nombre d’\u00e9tablissements h\u00f4teliers autoris\u00e9s \u00e0 la vente par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, tandis que 9 ont perdu du stock. <\/p>\n

Selon la base de donn\u00e9es idealista, \u00e0 la fin du mois d’ao\u00fbt, 1.346 propri\u00e9t\u00e9s avec des licences h\u00f4teli\u00e8res \u00e9taient annonc\u00e9es sur le march\u00e9 immobilier du sud de l’Europe<\/strong>, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 286 unit\u00e9s par rapport au m\u00eame mois en 2022. L’offre pr\u00e9sentant ces caract\u00e9ristiques n’a cess\u00e9 de cro\u00eetre depuis l’apparition de la pand\u00e9mie de coronavirus en mars 2020 et a tripl\u00e9 en seulement 2 ans (en ao\u00fbt 2021, il y avait 420 annonces actives).<\/p>\n

Bien que le secteur du tourisme se redresse fortement cette ann\u00e9e et soit sur le point de battre le record de visiteurs et de revenus d’avant la pand\u00e9mie, l’incertitude \u00e9conomique et l’inflation \u00e9lev\u00e9e sont quelques-uns des facteurs qui semblent peser sur l’activit\u00e9 et qui entra\u00eenent l’inoccupation des h\u00f4tels sur le march\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

\u00c0 tel point qu’\u00e0 la fin du mois d’ao\u00fbt, en pleine saison estivale, toutes les provinces espagnoles avaient des unit\u00e9s \u00e0 vendre<\/strong>, \u00e0 l’exception des villes autonomes de Ceuta et Melilla. Le plus grand nombre d’h\u00f4tels disponibles se trouve dans les zones c\u00f4ti\u00e8res, principaux lieux touristiques de l’Espagne.<\/p>\n

En t\u00eate du classement national figurent les \u00eeles Bal\u00e9ares (111 unit\u00e9s), Malaga (106) et G\u00e9rone (100), suivies d’Alicante (91 biens), Barcelone (87), Grenade (74), Las Palmas (55) et Valence (51). 10 autres provinces comptent au moins 20 annonces d’\u00e9tablissements h\u00f4teliers \u00e0 vendre, parmi lesquelles Asturias, Madrid, C\u00e1diz, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, A Coru\u00f1a et Castell\u00f3n.<\/p>\n

De l’autre c\u00f4t\u00e9 du tableau, on trouve les 16 r\u00e9gions qui ont moins de 10 propri\u00e9t\u00e9s avec des licences h\u00f4teli\u00e8res \u00e0 vendre<\/strong>. \u00c0 l’exception de Huelva, Guip\u00fazcoa et Vizcaya, toutes ces r\u00e9gions sont situ\u00e9es \u00e0 l’int\u00e9rieur de la p\u00e9ninsule. Il s’agit de Segovia, Palencia, Teruel, Guadalajara, Cuenca, Albacete, Ourense, Navarra, La Rioja, Lleida, Zamora et Soria.<\/p>\n

Les provinces qui ont actuellement le moins d’annonces d’\u00e9tablissements h\u00f4teliers disponibles sur idealista sont La Rioja, Ourense et Vizcaya, avec 5 unit\u00e9s \u00e0 vendre dans chaque cas, et \u00c1lava, qui n’a que 2 unit\u00e9s disponibles. Malgr\u00e9 cela, la province basque est la seule \u00e0 ne pas avoir eu de stock l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Ao\u00fbt 2023. H\u00f4tels \u00e0 vendre par province<\/strong><\/h4>\n
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Il convient \u00e9galement de noter les fortes augmentations de l’offre \u00e0 Tarragone, Ciudad Real, Lleida, Albacete, Guip\u00fazcoa, Huesca, Soria et Saragosse<\/strong>, qui ont connu des hausses d’au moins 75% du nombre d’unit\u00e9s disponibles en 12 mois. Dans le cas de Tarragone, l’offre a plus que doubl\u00e9 par rapport \u00e0 ao\u00fbt 2022.<\/p>\n

Pr\u00e8s de 30 provinces ont enregistr\u00e9 une augmentation sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale, dont Murcie (55,6%), Alicante (49,2%), Valence (41,7%), Barcelone (40,3%) et Santa Cruz de Tenerife (31,6%), tandis que 9 autres ont perdu du stock au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e<\/strong>, comme Cordoue (-5,3%), Tol\u00e8de (-9,1%), C\u00e1ceres (-10%), Madrid (-17,3%) et Almer\u00eda (-19%). Cependant, les 3 plus fortes diminutions du volume d’\u00e9tablissements ayant des licences h\u00f4teli\u00e8res \u00e0 vendre au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es \u00e0 Teruel, S\u00e9ville et Cuenca, avec des baisses de plus de 30%.<\/p>\n

Ao\u00fbt 2023. \u00c9volution interannuelle de l’offre d’h\u00f4tels \u00e0 vendre par province<\/strong><\/h4>\n
<\/figure>\n<\/p>\n

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