{"id":68575,"date":"2026-03-08T13:25:41","date_gmt":"2026-03-08T13:25:41","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/scalpers-loue-des-locaux-de-800-m2-sur-la-gran-via-de-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:50:26","modified_gmt":"2026-04-02T10:50:26","slug":"scalpers-loue-des-locaux-de-800-m2-sur-la-gran-via-de-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/scalpers-loue-des-locaux-de-800-m2-sur-la-gran-via-de-madrid-2\/","title":{"rendered":"Scalpers loue des locaux de 800 m2 sur la Gran Via de Madrid"},"content":{"rendered":"

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L’entreprise de mode s\u00e9villane occupera la boutique situ\u00e9e au num\u00e9ro 27 de l’embl\u00e9matique art\u00e8re madril\u00e8ne, dans sa partie la plus fr\u00e9quent\u00e9e, entre Callao et Montera.<\/em><\/p>\n

Nouvelle op\u00e9ration dans le premier quartier commer\u00e7ant de Madrid. L’entreprise de mode s\u00e9villane Scalpers a conclu le bail des locaux situ\u00e9s au num\u00e9ro 27 de la Gran V\u00eda, qui totalisent 800 m2 et sont situ\u00e9s dans la meilleure section de la rue, entre Callao et Montera<\/strong>. Rubica Real Estate a agi en tant que conseiller pour la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Avec cette op\u00e9ration, Scalpers poursuit sa strat\u00e9gie de pr\u00e9sence dans la premi\u00e8re des principales villes espagnoles. R\u00e9cemment, la soci\u00e9t\u00e9 a lou\u00e9 un macro-immeuble dans le centre de S\u00e9ville.<\/p>\n

Il s’agit d’un b\u00e2timent historique de S\u00e9ville, situ\u00e9 \u00e0 l’intersection de la rue Rioja, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’ancien palais royal, qui abritait auparavant plusieurs magasins Inditex et les Galer\u00edas San Sebasti\u00e1n. Zara s’y est install\u00e9 \u00e0 la fin des ann\u00e9es 1990.<\/p>\n

Pour Scalpers, l’op\u00e9ration de S\u00e9ville est l’une des plus importantes op\u00e9rations de vente au d\u00e9tail de son histoire<\/strong>. L’\u00e9tablissement deviendra le point de r\u00e9f\u00e9rence pour le nouveau mod\u00e8le de magasin que Scalpers est en train de mettre en place, avec un minimum de 400 m2 et abritant l’ensemble de son offre.<\/p>\n

Scalpers a r\u00e9cemment lou\u00e9 une macro-location dans le centre de S\u00e9ville<\/strong><\/h3>\n

L’op\u00e9ration r\u00e9affirme la bonne dynamique de la Gran V\u00eda, dont le trafic a augment\u00e9 de 26% en un an, ce qui en fait l’une des art\u00e8res commer\u00e7antes europ\u00e9ennes \u00e0 la croissance la plus rapide<\/strong>, juste derri\u00e8re la Kalverstraat \u00e0 Amsterdam, dont le trafic a augment\u00e9 de 30% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, selon les donn\u00e9es de Mytraffic et de Cushman&Wakefield.<\/p>\n

Derri\u00e8re Madrid, on trouve l’avenue des Champs-\u00c9lys\u00e9es \u00e0 Paris, avec une augmentation de 15% de la fr\u00e9quentation par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, et Vittorio Emanuele II \u00e0 Milan, qui a connu une augmentation de 6% du nombre de visiteurs.<\/p>\n

Les loyers sur la Gran V\u00eda ont \u00e9galement connu une forte croissance, atteignant 240 \u20ac par m2 et par mois au premier trimestre de l’ann\u00e9e<\/strong>. De m\u00eame, les taux d’occupation avoisinent les 95%, avec des loyers moyens annualis\u00e9s de 2.830 \u20ac par m2 et par an.<\/p>\n

L’afflux de visiteurs \u00e0 fort pouvoir d’achat augmente \u00e9galement dans les principales rues commer\u00e7antes d’Espagne. Il s’agit notamment du Passeig de Gr\u00e0cia \u00e0 Barcelone (34%), de la Gran V\u00eda \u00e0 Madrid (31%), du Portal del \u00c0ngel \u00e0 Barcelone (30%), de la Calle Tetu\u00e1n \u00e0 S\u00e9ville (28%) et de la Calle Marqu\u00e9s de Larios \u00e0 Malaga (19%).<\/p>\n

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