{"id":68557,"date":"2026-03-08T13:16:12","date_gmt":"2026-03-08T13:16:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-logement-vide-dans-les-capitales-de-province-chute-de-32-en-20-ans-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:40:31","modified_gmt":"2026-04-02T10:40:31","slug":"le-logement-vide-dans-les-capitales-de-province-chute-de-32-en-20-ans-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-logement-vide-dans-les-capitales-de-province-chute-de-32-en-20-ans-2\/","title":{"rendered":"Le logement vide dans les capitales de province chute de 32% en 20 ans"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>En 2021, \u00e0 Madrid, Barcelone, Valence, S\u00e9ville, Saragosse et Malaga, 266.173 logements vides \u00e9taient concentr\u00e9s, soit 40% de moins qu\u2019en 2001.<\/em><\/p>\n<p>Les <strong>logements vides<\/strong> dans les capitales provinciales ont chut\u00e9 de 32% entre 2001 et 2021, tandis que le parc r\u00e9sidentiel inutilis\u00e9 a augment\u00e9 de 24% au niveau national. C\u2019est ce qu\u2019indique le document &#8216;Situation du logement vide en Espagne&#8217; publi\u00e9 par l\u2019expert <strong>Tinsa<\/strong>, qui souligne \u00e9galement que, dans les six principales capitales du pays par volume de parc, ce rythme de baisse s\u2019est intensifi\u00e9, avec un recul de 40%.<\/p>\n<p>La derni\u00e8re statistique de l\u2019<strong>INE<\/strong>, portant sur l\u2019ann\u00e9e 2021, estime le nombre de <strong>logements vides<\/strong> en <strong>Espagne<\/strong> \u00e0 3,8\u00a0millions d\u2019unit\u00e9s. <strong>Cristina Arias<\/strong>, directrice du service d\u2019\u00e9tudes de <strong>Tinsa<\/strong>, explique que \u00ab\u00a0dans la derni\u00e8re d\u00e9cennie, la demande r\u00e9sidentielle croissante autour des p\u00f4les d\u2019emploi et des zones touristiques n\u2019a pas toujours pu \u00eatre accompagn\u00e9e par l\u2019offre. Cela a entra\u00een\u00e9 des tensions sur les prix des <strong>logements<\/strong> et des probl\u00e8mes d\u2019acc\u00e8s au logement pour une partie croissante de la population, alors que dans d\u2019autres r\u00e9gions, la population a diminu\u00e9, laissant ainsi de nombreux <strong>logements<\/strong> <strong>vides<\/strong>\u00bb.<\/p>\n<p>L\u2019experte indique qu\u2019\u00e0 <strong>Madrid<\/strong>, <strong>Barcelone<\/strong>, <strong>Valence<\/strong>, <strong>S\u00e9ville<\/strong>, <strong>Saragosse<\/strong> et <strong>Malaga<\/strong>, 266.173 <strong>logements inhabit\u00e9s<\/strong> \u00e9taient concentr\u00e9s en 2021, soit 40% de moins que lors du recensement de 2001. Sur l\u2019ensemble des 52 capitales provinciales, les logements consid\u00e9r\u00e9s comme <strong>vides<\/strong> s\u2019\u00e9levaient \u00e0 608640 unit\u00e9s, soit 32% de moins qu\u2019il y a 20 ans.<\/p>\n<p>Au total, les <strong>logements vides<\/strong> en <strong>Espagne<\/strong> repr\u00e9sentaient il y a 2 ans 14,4% du parc r\u00e9sidentiel. La moiti\u00e9 des <strong>logements vacants<\/strong> \u00e9taient concentr\u00e9s dans 14 provinces c\u00f4ti\u00e8res, l\u2019autre moiti\u00e9 \u00e9tant tr\u00e8s dispers\u00e9e.<\/p>\n<p>Selon <strong>Tinsa<\/strong>, le d\u00e9peuplement dans l\u2019int\u00e9rieur et le nord-ouest p\u00e9ninsulaire, l\u2019obsolescence de l\u2019offre construite en 2007 et les proc\u00e9dures judiciaires dans lesquelles sont plong\u00e9s certains immeubles sont les principales causes de l\u2019existence de <strong>logements vides<\/strong>.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2021, \u00e0 Madrid, Barcelone, Valence, S\u00e9ville, Saragosse et Malaga, 266.173 logements vides \u00e9taient concentr\u00e9s, soit 40% de moins qu\u2019en 2001. Les logements vides dans les capitales provinciales ont chut\u00e9 de 32% entre 2001 et 2021, tandis que le parc r\u00e9sidentiel inutilis\u00e9 a augment\u00e9 de 24% au niveau national. 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