{"id":68549,"date":"2026-03-08T13:08:50","date_gmt":"2026-03-08T13:08:50","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/barcelone-cinquieme-ville-europeenne-ou-linvestissement-immobilier-etranger-a-ete-le-plus-eleve-au-premier-semestre-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:30:38","modified_gmt":"2026-04-02T10:30:38","slug":"barcelone-cinquieme-ville-europeenne-ou-linvestissement-immobilier-etranger-a-ete-le-plus-eleve-au-premier-semestre-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/barcelone-cinquieme-ville-europeenne-ou-linvestissement-immobilier-etranger-a-ete-le-plus-eleve-au-premier-semestre-2\/","title":{"rendered":"Barcelone, cinqui\u00e8me ville europ\u00e9enne o\u00f9 l’investissement immobilier \u00e9tranger a \u00e9t\u00e9 le plus \u00e9lev\u00e9 au premier semestre"},"content":{"rendered":"

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Barcelone occupe cette position avec 882,9 millions d’euros d’investissements immobiliers en provenance d’autres pays, selon CBRE.<\/em><\/p>\n

Barcelone<\/strong> a \u00e9t\u00e9 class\u00e9e parmi les cinq premiers march\u00e9s europ\u00e9ens o\u00f9 les investissements immobiliers \u00e9trangers ont \u00e9t\u00e9 les plus importants au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e en cours, selon le rapport Global Real Estate capital flows H1 2023<\/strong> pr\u00e9par\u00e9 par CBRE, une soci\u00e9t\u00e9 internationale sp\u00e9cialis\u00e9e dans le conseil et les services immobiliers.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, Barcelone<\/strong> est la cinqui\u00e8me ville europ\u00e9enne avec le plus grand volume d’investissements immobiliers en provenance d’autres pays, avec 882,9 millions d’euros<\/strong>. Elle est devanc\u00e9e par Londres<\/strong>, Berlin<\/strong>, Manchester<\/strong> et Munich<\/strong>.<\/p>\n

Au total, le march\u00e9 europ\u00e9en a re\u00e7u 14,7 milliards de dollars <\/strong>d’investissements \u00e9trangers, soit 68% de moins que les 45,9 milliards de dollars enregistr\u00e9s au cours de la m\u00eame p\u00e9riode en 2022. Le rapport note que, malgr\u00e9 les taux de change attractifs de l’euro, les entr\u00e9es de capitaux en provenance d’autres r\u00e9gions vers l’Europe<\/strong> au cours du premier semestre ont \u00e9t\u00e9 les plus faibles depuis 2010.<\/p>\n

Ce march\u00e9, qui re\u00e7oit g\u00e9n\u00e9ralement environ trois quarts du total des investissements transfrontaliers, a vu sa part de march\u00e9 tomber \u00e0 48% au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e. Cela est principalement d\u00fb au resserrement des march\u00e9s de la dette <\/strong>et \u00e0 la raret\u00e9 des transactions <\/strong>en raison de l’incertitude des prix.<\/p>\n

Le rapport note \u00e9galement que les capitaux investis en Europe<\/strong> au cours du premier semestre provenaient principalement d’Am\u00e9rique du Nord<\/strong> avec 10,14 milliards de dollars, suivie de l’Asie-Pacifique<\/strong> avec 3,46 milliards de dollars et du Moyen-Orient<\/strong> avec 1,07 milliard de dollars.<\/p>\n

Dans l’ensemble, le Royaume-Uni<\/strong>, l’Allemagne<\/strong>, la France<\/strong> et l’Espagne<\/strong> sont les pays europ\u00e9ens qui ont re\u00e7u le plus d’investissements immobiliers \u00e9trangers en raison de la solidit\u00e9 de leurs fondamentaux. En termes de type d’actifs, c’est le secteur industriel qui a attir\u00e9 le plus de capitaux transfrontaliers, suivi par l’immobilier collectif<\/strong>.<\/p>\n

Xavier G\u00fcell<\/strong>, directeur de CBRE Barcelona<\/strong>, a d\u00e9clar\u00e9 que “les bons fondamentaux de Barcelone<\/strong> ont contribu\u00e9 \u00e0 attirer les capitaux \u00e9trangers. D’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, l’investissement immobilier \u00e0 Barcelone<\/strong> a chut\u00e9 de 34% au cours du premier semestre par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2022, une baisse bien inf\u00e9rieure \u00e0 la moyenne europ\u00e9enne, avec des r\u00e9ductions comprises entre 40% et 70%”.<\/p>\n

Enfin, le rapport indique que les investissements immobiliers de l’Europe<\/strong> vers d’autres r\u00e9gions se sont \u00e9lev\u00e9s \u00e0 2,07 milliards de dollars<\/strong>, soit 60,8% de moins qu’au cours de la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les pays o\u00f9 les volumes d’investissement en provenance de l’Europe sont les plus \u00e9lev\u00e9s sont l’Am\u00e9rique du Nord<\/strong>, avec 1,81 milliard de dollars, et la r\u00e9gion Asie-Pacifique<\/strong>, avec 260 millions de dollars.<\/p>\n

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Barcelone occupe cette position avec 882,9 millions d’euros d’investissements immobiliers en provenance d’autres pays, selon CBRE. Barcelone a \u00e9t\u00e9 class\u00e9e parmi les cinq premiers march\u00e9s europ\u00e9ens o\u00f9 les investissements immobiliers \u00e9trangers ont \u00e9t\u00e9 les plus importants au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e en cours, selon le rapport Global Real Estate capital flows H1 2023 […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":22511,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-68549","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/vivienda-barcelona-alquiler-e1675350789820-1024x578-1-1-1024x576-1.jpeg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68549"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68549\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}