{"id":68507,"date":"2026-03-08T12:46:08","date_gmt":"2026-03-08T12:46:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-ventes-et-les-achats-de-logements-continuent-de-chuter-avec-une-baisse-de-173-en-aout-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:10:26","modified_gmt":"2026-04-02T10:10:26","slug":"les-ventes-et-les-achats-de-logements-continuent-de-chuter-avec-une-baisse-de-173-en-aout-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-ventes-et-les-achats-de-logements-continuent-de-chuter-avec-une-baisse-de-173-en-aout-2\/","title":{"rendered":"Les ventes et les achats de logements continuent de chuter, avec une baisse de 17,3 % en ao\u00fbt"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Au huiti\u00e8me mois de l&#8217;ann\u00e9e, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 1.526 \u20ac le m2, soit une augmentation de 1,8% par rapport au m\u00eame mois de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, selon le Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires.<\/em><\/p>\n<p>L&#8217;ajustement du march\u00e9 r\u00e9sidentiel se poursuit. Les ventes de logements ont baiss\u00e9 de 17,3% en glissement annuel en ao\u00fbt, tandis que l&#8217;octroi de pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour l&#8217;achat de logements a chut\u00e9 de 26,8%, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es jeudi par le Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires.<\/p>\n<p>Par type de logement, les ventes d&#8217;appartements ont baiss\u00e9 de 16,9% en glissement annuel, atteignant 26.103 unit\u00e9s, tandis que <strong>les maisons individuelles ont baiss\u00e9 de 18,2%, atteignant 9.175 unit\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<p>Le prix moyen par m\u00e8tre carr\u00e9 s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 1.526 \u20ac par m2, soit une augmentation de 1,8% par rapport au m\u00eame mois de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. <strong>Le prix des appartements a augment\u00e9 de 0,1% pour atteindre 1.679 \u20ac par m2<\/strong>, tandis que le prix des maisons individuelles s&#8217;est \u00e9lev\u00e9 en moyenne \u00e0 1 273 \u20ac par m2, soit une augmentation de 4,9%.<\/p>\n<p>En ce qui concerne l&#8217;\u00e9volution par r\u00e9gion, la vente et l&#8217;achat de logements ont diminu\u00e9 dans toutes les communaut\u00e9s autonomes, la meilleure performance \u00e9tant enregistr\u00e9e dans les Asturies, avec une baisse de 0,6% d&#8217;une ann\u00e9e sur l&#8217;autre.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les Asturies sont la r\u00e9gion o\u00f9 le march\u00e9 transactionnel a le moins baiss\u00e9, avec un recul de 0,6% d&#8217;une ann\u00e9e sur l&#8217;autre<\/strong><\/h3>\n<p>Les r\u00e9gions ayant enregistr\u00e9 de meilleurs r\u00e9sultats que la moyenne nationale sont : Cantabria (avec une baisse de 8,9%), Castilla y Le\u00f3n (10,5%), Castilla-La Mancha (10,8%), Galicia (13,4%), Comunidad Valenciana (14,7%), Murcia (14,8%), Extremadura (16%) et Arag\u00f3n (16,1%), bien qu&#8217;elles aient enregistr\u00e9 des baisses par rapport au m\u00eame mois de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n<p>En revanche, les baisses les plus importantes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es dans les autres communaut\u00e9s autonomes : Canaries (avec une chute de 29,2%), Navarre (28,1%), Pays Basque (25,6%), Catalogne (21%), Iles Bal\u00e9ares (20,9%), Andalousie (18,6%), Madrid (18,4%) et La Rioja (17,5%).<\/p>\n<p>En termes de prix, onze r\u00e9gions autonomes ont enregistr\u00e9 une hausse du prix des logements et les six autres une baisse. Par ordre de grandeur, seule la Cantabrie (11%) a enregistr\u00e9 des hausses \u00e0 deux chiffres, tandis que l&#8217;Andalousie (9,8%), La Rioja (9,6%), Valence (8,7%), la Galice (7,0%), Castille et Leon (5,6%), les \u00eeles Bal\u00e9ares (5,5%), l&#8217;Aragon (4,7%), Murcie (4,4%), le Pays basque (3,1%) et les \u00eeles Canaries (2,4%) ont connu des hausses plus mod\u00e9r\u00e9es. En revanche, les prix des logements ont baiss\u00e9 dans les Asturies (-7,3%), en Estr\u00e9madure (-6,3%), en Castille-La Manche (-3,8%), en Catalogne (-2,2%), en Navarre (-0,5%) et \u00e0 Madrid (-0,2%).<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au huiti\u00e8me mois de l&#8217;ann\u00e9e, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 1.526 \u20ac le m2, soit une augmentation de 1,8% par rapport au m\u00eame mois de l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, selon le Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires. 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