{"id":68502,"date":"2026-03-08T12:45:45","date_gmt":"2026-03-08T12:45:45","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-est-en-tete-des-investissements-hoteliers-en-europe-avec-30-du-volume-des-transactions-jusquen-juin-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:03:24","modified_gmt":"2026-04-02T10:03:24","slug":"lespagne-est-en-tete-des-investissements-hoteliers-en-europe-avec-30-du-volume-des-transactions-jusquen-juin-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-est-en-tete-des-investissements-hoteliers-en-europe-avec-30-du-volume-des-transactions-jusquen-juin-2\/","title":{"rendered":"L’Espagne est en t\u00eate des investissements h\u00f4teliers en Europe avec 30% du volume des transactions jusqu’en juin"},"content":{"rendered":"

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Malgr\u00e9 les bonnes performances du premier semestre, l’activit\u00e9 devrait diminuer pendant le reste de l’ann\u00e9e 2023 et l’ann\u00e9e devrait se terminer avec un peu plus de 2,5 milliards d’euros de transactions, soit 22% de moins qu’en 2022.<\/em> <\/p>\n

L’Espagne est le fer de lance du march\u00e9 des transactions h\u00f4teli\u00e8res en Europe. Le march\u00e9 national est \u00e0 la t\u00eate de l’investissement h\u00f4telier en Europe, avec 30% du volume total des transactions r\u00e9alis\u00e9es sur le continent depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e<\/strong>, et 3 transactions figurent parmi les 5 premi\u00e8res, selon la troisi\u00e8me \u00e9dition du rapport The Hotel Property Telescope, r\u00e9alis\u00e9 par l’\u00e9quipe immobili\u00e8re du d\u00e9partement Strategy and Transactions d’EY.<\/p>\n

“Contrairement \u00e0 ce qui s’est pass\u00e9 dans le reste du monde, les investisseurs du Moyen-Orient ont choisi notre pays comme destination pour leurs investissements et ont compens\u00e9 la baisse d’activit\u00e9 des investisseurs anglo-saxons”, souligne EY.<\/p>\n

Parmi les 5 transactions h\u00f4teli\u00e8res les plus repr\u00e9sentatives en Europe, les plus significatives ont \u00e9t\u00e9 l’achat et la vente par le fonds souverain d’Abu Dhabi Investment Authority (Adia) du portefeuille d\u00e9tenu par Equity Inmuebles et exploit\u00e9 par Meli\u00e1 pour 600 millions d’euros<\/strong>, l’acquisition de l’h\u00f4tel Mandarin \u00e0 Barcelone par Olayan Group pour 200 millions d’euros et l’achat de l’h\u00f4tel Reina Sof\u00eda \u00e0 Barcelone par Axa Investment Managers.<\/p>\n

Malgr\u00e9 les bonnes performances du premier semestre, EY s’attend \u00e0 ce que l’activit\u00e9 diminue durant le reste de l’ann\u00e9e 2023 et que l’ann\u00e9e se termine avec environ 2,5 milliards d’euros de transactions, soit 22% de moins qu’en 2022<\/strong>.<\/p>\n

La performance des actifs h\u00f4teliers en Espagne au cours des sept premiers mois de l’ann\u00e9e a \u00e9t\u00e9 excellente, am\u00e9liorant de 24% les donn\u00e9es RevPar 2019<\/strong><\/h3>\n

D’autre part, la performance des actifs h\u00f4teliers en Espagne au cours des sept premiers mois de l’ann\u00e9e a \u00e9t\u00e9 excellente, am\u00e9liorant de 24% les donn\u00e9es RevPar 2019<\/strong>, gr\u00e2ce \u00e0 l’augmentation de l’ADR et \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration des taux d’occupation. Le march\u00e9 h\u00f4telier \u00e0 Madrid a battu des records et a \u00e9tabli une tendance encore plus positive que dans le reste de l’Espagne.<\/p>\n

EY souligne \u00e9galement l’extraordinaire performance des cat\u00e9gories luxe et super luxe, suivies par la cat\u00e9gorie \u00e9conomique\/budget, dans un march\u00e9 o\u00f9 les extr\u00eames donnent le ton et o\u00f9 les h\u00f4tels de milieu de gamme perdent de leur poids sp\u00e9cifique et de leur attrait pour les utilisateurs.<\/p>\n

Selon l’associ\u00e9 responsable de l’immobilier chez EY, Iv\u00e1n Azinovic, “la r\u00e9silience de l’investissement h\u00f4telier en Espagne, malgr\u00e9 le contexte international dans lequel nous nous trouvons, est admirable ; l’engagement des investisseurs du Moyen-Orient envers notre pays comme destination pour leurs investissements h\u00f4teliers se distingue, ce qui d\u00e9montre la confiance dans le march\u00e9 espagnol malgr\u00e9 les incertitudes \u00e9conomiques, de sorte que nous esp\u00e9rons que la baisse pr\u00e9vue de l’investissement pour le reste de 2023 n’aura pas un impact excessif sur la bonne performance de l’Espagne”<\/strong>.<\/p>\n

Selon Javier Garc\u00eda-Mateo, associ\u00e9 responsable de l’immobilier au sein du d\u00e9partement strat\u00e9gie et transactions d’EY, ” les donn\u00e9es recueillies dans le rapport mettent en \u00e9vidence l’importance du march\u00e9 espagnol dans l’investissement immobilier h\u00f4telier au niveau europ\u00e9en ; cependant, nous ne pouvons pas ignorer la situation d’incertitude que nous connaissons encore et qui, d’une certaine mani\u00e8re, affectera le secteur dans les mois \u00e0 venir “.<\/p>\n

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