{"id":68501,"date":"2026-03-08T12:38:22","date_gmt":"2026-03-08T12:38:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-prix-des-logements-en-espagne-augmenteront-de-25-dici-a-la-fin-de-2023-selon-donpiso-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:03:19","modified_gmt":"2026-04-02T10:03:19","slug":"les-prix-des-logements-en-espagne-augmenteront-de-25-dici-a-la-fin-de-2023-selon-donpiso-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-prix-des-logements-en-espagne-augmenteront-de-25-dici-a-la-fin-de-2023-selon-donpiso-2\/","title":{"rendered":"Les prix des logements en Espagne augmenteront de 2,5% d’ici \u00e0 la fin de 2023, selon donpiso"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re donpiso<\/strong> a pr\u00e9par\u00e9 une analyse du march\u00e9 r\u00e9sidentiel en Espagne en 2023 et ses pr\u00e9visions sur l’\u00e9volution des prix, qui devraient se stabiliser \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e. Emiliano Berm\u00fadez, directeur g\u00e9n\u00e9ral adjoint de donpiso<\/strong>, a indiqu\u00e9 que le march\u00e9 est en train de se contracter, de sorte que l’on assiste \u00e0 une “stabilisation” du co\u00fbt du logement.<\/p>\n

Malgr\u00e9 cela, l’expert continue de s’attendre \u00e0 une augmentation des prix, m\u00eame si “cette ann\u00e9e, nous verrons probablement des augmentations inf\u00e9rieures \u00e0 3%”, de l’ordre de 2,5%. En ce qui concerne le premier semestre 2024, M. Berm\u00fadez pr\u00e9voit “un processus d\u00e9flationniste des prix des logements” avec des baisses significatives<\/strong>.<\/p>\n

Les grandes capitales comme Madrid, Barcelone, Malaga, Valence, S\u00e9ville et Bilbao continueront \u00e0 \u00eatre les march\u00e9s les plus dynamiques<\/strong>, ainsi que leurs zones m\u00e9tropolitaines et les zones c\u00f4ti\u00e8res de la Communaut\u00e9 valencienne, de l’Andalousie et de Murcie, tandis que les \u00eeles Bal\u00e9ares et Canaries sont entr\u00e9es dans une p\u00e9riode de stabilit\u00e9 certaine de leurs indicateurs. Pour sa part, la c\u00f4te cantabrique va conna\u00eetre un boom de l’int\u00e9r\u00eat pour l’achat d’un logement en raison de son climat et de la comp\u00e9titivit\u00e9 de ses prix.<\/p>\n

Malgr\u00e9 l’augmentation du co\u00fbt de la vie et des co\u00fbts de financement \u00e9lev\u00e9s, le march\u00e9 immobilier jouit d’un certain \u00e9quilibre entre l’offre et la demande<\/strong>, bien que les ventes aient diminu\u00e9. Dans le m\u00eame temps, le march\u00e9 de la location montre “son dynamisme habituel dans les principales capitales espagnoles”, avec une situation sur le march\u00e9 de l’achat qui a pouss\u00e9 de nombreuses personnes vers la location et a contribu\u00e9 \u00e0 resserrer le march\u00e9 de la location.<\/p>\n

De m\u00eame, les grandes villes, dont les march\u00e9s sont plus tendus<\/strong>, ressentiront plus rapidement l’ajustement des prix, car ce sont des zones “o\u00f9 la baisse de l’int\u00e9r\u00eat pour l’achat de logements entra\u00eene une contraction plus \u00e9vidente des prix”. L’expert a averti qu’une baisse de l’investissement dans le logement commen\u00e7ait \u00e0 se faire sentir, en particulier \u00e0 petite et moyenne \u00e9chelle. Ces chiffres ne se sont pas am\u00e9lior\u00e9s avec l’entr\u00e9e en vigueur de la loi sur le logement<\/strong>, qui n’encourage pas “la croissance de l’investissement sur le march\u00e9 immobilier”, a conclu M. Berm\u00fadez.<\/p>\n

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