{"id":68493,"date":"2026-03-08T12:36:05","date_gmt":"2026-03-08T12:36:05","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-loyers-des-logements-locatifs-ont-augmente-de-21-en-septembre-2\/"},"modified":"2026-04-02T10:00:35","modified_gmt":"2026-04-02T10:00:35","slug":"les-loyers-des-logements-locatifs-ont-augmente-de-21-en-septembre-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-loyers-des-logements-locatifs-ont-augmente-de-21-en-septembre-2\/","title":{"rendered":"Les loyers des logements locatifs ont augment\u00e9 de 2,1 % en septembre"},"content":{"rendered":"

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L’inflation des d\u00e9penses d’entretien et de r\u00e9paration des logements s’est mod\u00e9r\u00e9e de 2 dixi\u00e8mes de point de pourcentage pour atteindre 5,1%. L’IPC du logement, qui inclut les d\u00e9penses en eau, \u00e9lectricit\u00e9 et autres combustibles, a baiss\u00e9 de 14,9%.<\/em><\/p>\n

La hausse des loyers continue d’\u00eatre contenue par le plafonnement du gouvernement. Les contrats de location de r\u00e9sidences principales ont enregistr\u00e9 une augmentation de 2,1% en septembre<\/strong>, selon les donn\u00e9es d\u00e9finitives de l’indice des prix \u00e0 la consommation (IPC) publi\u00e9es vendredi par l’Institut national de la statistique (INE).<\/p>\n

Le chiffre de septembre repr\u00e9sente une augmentation d’un dixi\u00e8me de point de pourcentage<\/strong> des loyers, apr\u00e8s une augmentation annuelle de 2% en ao\u00fbt. Le chiffre devrait rester autour de cette augmentation pour le reste de l’ann\u00e9e, car le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e derni\u00e8re d’\u00e9tendre le plafond de 2% sur les r\u00e9visions de contrat approuv\u00e9 en mars 2022 \u00e0 l’ensemble de l’ann\u00e9e 2023. En 2024, le plafond sera port\u00e9 \u00e0 3%.<\/p>\n

Tout au long de l’ann\u00e9e, les augmentations mensuelles ont oscill\u00e9 entre 0,1% et 0,2%<\/strong>. Au total, les loyers des logements ont accumul\u00e9 une hausse de prix de 1,6% au cours des neuf premiers mois de l’ann\u00e9e.<\/p>\n

Pour sa part, le taux de variation annuel g\u00e9n\u00e9ral de l’IPC en septembre s’est \u00e9tabli \u00e0 3,5%, soit neuf dixi\u00e8mes de point de pourcentage de plus que celui enregistr\u00e9 en ao\u00fbt<\/strong>. Le taux annuel de l’inflation de base a diminu\u00e9 de 3 dixi\u00e8mes de point de pourcentage pour atteindre 5,8%. Les statistiques soulignent que les composantes qui poussent le plus le taux \u00e0 la hausse sont l’\u00e9lectricit\u00e9 et les carburants.<\/p>\n

Inflation des loyers inf\u00e9rieure \u00e0 l’IPC g\u00e9n\u00e9ral<\/strong><\/p>\n

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Pour leur part, les prix associ\u00e9s \u00e0 l’entretien et \u00e0 la r\u00e9paration des logements ont enregistr\u00e9 une hausse de 4,6% <\/strong>en septembre par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Ce taux est sup\u00e9rieur d’un dixi\u00e8me de point de pourcentage \u00e0 celui de septembre. Depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e, le sous-groupe a augment\u00e9 de 4,6%.<\/p>\n

L’IPC du logement, qui comprend les d\u00e9penses en eau, \u00e9lectricit\u00e9 et autres combustibles, a chut\u00e9 de 13,1%<\/strong>. Sa variation a donc augment\u00e9 de pr\u00e8s de 5 points. Ce comportement est principalement d\u00fb \u00e0 la hausse des prix de l’\u00e9lectricit\u00e9, par rapport \u00e0 la baisse enregistr\u00e9e en septembre 2022, selon les statistiques.<\/p>\n

Enfin, l’approvisionnement en eau et les autres services li\u00e9s au logement ont \u00e9galement suivi une trajectoire ascendante, enregistrant une hausse de 1,5%, soit un dixi\u00e8me de point de pourcentage de plus qu’en ao\u00fbt. En donn\u00e9es cumul\u00e9es pour les 3 premiers trimestres de l’ann\u00e9e, l’augmentation s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,3%.<\/p>\n

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