{"id":68475,"date":"2026-03-08T12:22:54","date_gmt":"2026-03-08T12:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/ou-se-trouvent-les-penthouses-les-plus-chers-de-madrid-et-combien-coutent-ils-2\/"},"modified":"2026-04-06T10:56:19","modified_gmt":"2026-04-06T10:56:19","slug":"ou-se-trouvent-les-penthouses-les-plus-chers-de-madrid-et-combien-coutent-ils-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/ou-se-trouvent-les-penthouses-les-plus-chers-de-madrid-et-combien-coutent-ils-2\/","title":{"rendered":"O\u00f9 se trouvent les penthouses les plus chers de Madrid et combien co\u00fbtent-ils ?"},"content":{"rendered":"

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Si nous analysons le classement des 25 penthouses les plus exclusifs actuellement disponibles \u00e0 Madrid, nous constatons que les prix varient de 4,9 \u00e0 13,4 millions d’euros.<\/em><\/p>\n

Le prix<\/strong> de vente des logements<\/strong> \u00e0 Madrid<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 4.712\u20ac par m2 en moyenne, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une augmentation de 5,8% au cours des douze derniers mois et de 3,1% d’un trimestre \u00e0 l’autre. Pour sa part, la construction neuve<\/strong> a atteint 5.295\u20ac par m2, tandis que les logements d’occasion <\/strong>s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 4.698\u20ac par m2.<\/p>\n

Madrid<\/strong> est l’une des villes de notre pays o\u00f9 l’offre de logements de luxe est la plus importante, avec Barcelone<\/strong> et, bien s\u00fbr, Marbella<\/strong>, o\u00f9 l’on trouve le plus grand nombre de ce type de propri\u00e9t\u00e9s aux prix exorbitants.<\/p>\n

Mais quels sont les prix des penthouses les plus chers \u00e0 vendre \u00e0 Madrid ? Et o\u00f9 se trouvent-ils ?<\/strong><\/p>\n

Si nous analysons le classement des 25 penthouses les plus exclusifs qui peuvent \u00eatre achet\u00e9s dans la capitale aujourd’hui, nous constatons que les prix vont de plus de 4,9 millions d’euros \u00e0 13,4 millions d’euros.<\/p>\n

C’est dans le quartier des Jer\u00f3nimos que se trouve l’appartement-terrasse le plus cher de tout Madrid<\/strong><\/h3>\n

Le quartier des Jer\u00f3nimos<\/strong> se trouve dans le quartier du Retiro<\/strong> \u00e0 Madrid. Ses b\u00e2timents les plus embl\u00e9matiques sont, entre autres, le mus\u00e9e du Prado, l’Acad\u00e9mie royale espagnole, la mairie de Madrid, l’h\u00f4tel Ritz, le palais de la Bourse de Madrid et l’\u00e9tat-major de l’arm\u00e9e.<\/p>\n

Jer\u00f3nimos est \u00e9galement le deuxi\u00e8me quartier de la capitale o\u00f9 les prix de l’immobilier sont les plus \u00e9lev\u00e9s, atteignant 9.575 \u20ac par m2, juste derri\u00e8re Recoletos (10.262\u20ac par m2).<\/p>\n

Or, le penthouse le plus exclusif situ\u00e9 dans ce quartier est en vente pour 13,4 millions d’euros et dispose d’une superficie de 485 m2, dont 5 chambres et 6 salles de bain. La propri\u00e9t\u00e9 est divis\u00e9e en 3 \u00e9tages enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9s.<\/p>\n

Salamanque, le quartier o\u00f9 les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s et les logements les plus exclusifs<\/strong><\/h3>\n

Le quartier de la Lista<\/strong>, qui appartient au district de Salamanca<\/strong>, est le plus petit des 6 quartiers qui le composent. C’est l\u00e0 que se trouve l’appartement-terrasse qui occupe la deuxi\u00e8me place de ce classement.<\/p>\n

Quel est le prix des logements dans ce quartier luxueux de Madrid ? Dans la Lista<\/strong>, le prix<\/strong> de vente moyen<\/strong> d’un logement<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 7.425 \u20ac par m2, un prix qui a consid\u00e9rablement augment\u00e9 au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, d’une ann\u00e9e sur l’autre, le prix a enregistr\u00e9 une augmentation de 9,9%, selon les donn\u00e9es de la plateforme de donn\u00e9es immobili\u00e8res Brainsre.<\/p>\n

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Il convient \u00e9galement de noter qu’au cours des trois derniers mois, le prix a encore augment\u00e9 de 9,7%, ce qui en fait le deuxi\u00e8me quartier de la capitale o\u00f9 la croissance des prix a \u00e9t\u00e9 la plus forte d’un trimestre \u00e0 l’autre.<\/p>\n

Le penthouse situ\u00e9 au num\u00e9ro 11 de la Plaza Marqu\u00e9s de Salamanca peut \u00eatre achet\u00e9 pour la somme astronomique de 13,09 millions d’euros. La propri\u00e9t\u00e9 dispose de 5 chambres et de 5 salles de bain r\u00e9parties sur 434 m2 et d’une terrasse de plus de 170 m2.<\/p>\n

Les deux autres penthouses les plus chers sont \u00e9galement situ\u00e9s dans le quartier des Jer\u00f3nimos<\/strong>. Dans cette zone exclusive de Madrid<\/strong>, les prix ont augment\u00e9 de 15,2% au cours des douze derniers mois et de 7,7% au cours du dernier trimestre.<\/p>\n

Les prix des 2 propri\u00e9t\u00e9s atteignent respectivement 8 et 13 millions d’euros. Tous 2 ont une superficie de plus de 470 m2 et disposent de plusieurs chambres et salles de bain.<\/p>\n

Le penthouse suivant dans ce classement est situ\u00e9 dans le quartier de Recoletos<\/strong>, \u00e9galement dans le district de Salamanca<\/strong>. Ce quartier abrite des b\u00e2timents tr\u00e8s importants, comme la Biblioth\u00e8que nationale et le Mus\u00e9e arch\u00e9ologique national. Il s’agit \u00e9galement d’une zone commerciale importante pour les produits de luxe, notamment dans la Calle de Serrano.<\/p>\n

Le prix des logements dans cette zone de Madrid est le plus \u00e9lev\u00e9 de toute la capitale et s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 10.262\u20ac par m2. En glissement annuel, le prix a augment\u00e9 de 10,6%, tandis qu’au cours des 3 derniers mois, il a augment\u00e9 de 4,8%.<\/p>\n

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Le penthouse situ\u00e9 dans cette partie de Madrid<\/strong> co\u00fbte 7,9 millions d’euros et dispose d’une surface de plus de 405 m2 et d’une terrasse de 50 m2, ainsi que de cinq chambres et de quatre salles de bains.<\/p>\n

Le quartier de Castellana abrite \u00e9galement certains des penthouses les plus luxueux de Madrid<\/strong><\/h3>\n

Castellana<\/strong>, \u00e9galement situ\u00e9 dans le district de Salamanca<\/strong>, couvre une superficie de 77,34 hectares et compte un peu plus de 17.000 habitants. C’est un quartier qui se distingue par ses b\u00e2timents inspir\u00e9s de villes comme Paris et ses larges rues, ainsi que par le mus\u00e9e L\u00e1zaro Galdiano, le palais Salda\u00f1a et la Fondation March, entre autres.<\/p>\n

Le prix<\/strong> des logements<\/strong> dans cette partie du district de Salamanca<\/strong> atteint 9.307\u20ac par m2, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une augmentation de 7,3% d’une ann\u00e9e sur l’autre et de 2,4% d’un trimestre sur l’autre.<\/p>\n

6 sont les penthouses exclusifs les plus chers qui peuvent \u00eatre achet\u00e9s \u00e0 Castellana<\/strong>, avec des prix compris entre 6,95 et 7,5 millions d’euros.<\/p>\n

Les autres quartiers o\u00f9 l’on trouve des penthouses de luxe sont Goya<\/strong>, R\u00edos<\/strong> Rosas<\/strong>, Almagro<\/strong>, Nueva<\/strong> Espa\u00f1a<\/strong> et Castilla<\/strong> Hispanoam\u00e9rica<\/strong>, avec une fourchette de prix comprise entre 4,9 et 6,95 millions d’euros.<\/p>\n

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