{"id":68468,"date":"2026-03-08T12:20:56","date_gmt":"2026-03-08T12:20:56","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-logistique-espagnole-huitieme-marche-mondial-le-plus-attractif-pour-les-investissements-2\/"},"modified":"2026-04-02T09:45:34","modified_gmt":"2026-04-02T09:45:34","slug":"la-logistique-espagnole-huitieme-marche-mondial-le-plus-attractif-pour-les-investissements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-logistique-espagnole-huitieme-marche-mondial-le-plus-attractif-pour-les-investissements-2\/","title":{"rendered":"La logistique espagnole, huiti\u00e8me march\u00e9 mondial le plus attractif pour les investissements"},"content":{"rendered":"

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L’Espagne a attir\u00e9 924 millions d’euros d’investissements transfrontaliers jusqu’en juin, devant des pays comme l’Australie et la Su\u00e8de, selon Colliers. Le cabinet de conseil souligne que l’Espagne est, avec l’Allemagne et le Japon, l’un des pays qui b\u00e9n\u00e9ficient le plus du processus de r\u00e9industrialisation.<\/em><\/p>\n

La logistique espagnole \u00e9merge comme un march\u00e9 prioritaire \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale. Le segment logistique-industriel espagnol a attir\u00e9 un total de 924 millions de dollars d’investissements transfrontaliers<\/strong> au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e, ce qui le place en huiti\u00e8me position dans le classement mondial, selon les donn\u00e9es de Colliers.<\/p>\n

Les \u00c9tats-Unis sont en t\u00eate du classement avec 6,869 milliards de dollars<\/strong>, suivis par le Canada (5,188 milliards de dollars), le Royaume-Uni (4,015 milliards de dollars), le Japon (1,367 milliards de dollars), l’Allemagne (1,151 milliards de dollars), l’Italie (1 milliard de dollars) et les Pays-Bas (984 millions de dollars). L’Australie, avec 876 millions de dollars d’investissements transfrontaliers, et la Su\u00e8de (840 millions de dollars) ferment la marche du top 10, derri\u00e8re l’Espagne.<\/p>\n

Le rapport de Colliers souligne \u00e9galement que l’Espagne est l’un des pays qui profitent le plus du processus mondial de r\u00e9industrialisation<\/strong>. “Si la Chine reste le principal b\u00e9n\u00e9ficiaire des ressources dans les secteurs de la fabrication, du commerce de d\u00e9tail et de la distribution au cours des vingt derni\u00e8res ann\u00e9es, sa part dans l’investissement mondial a diminu\u00e9”, explique le cabinet de conseil.<\/p>\n

“Ce changement dans la cha\u00eene de production mondiale a profit\u00e9 au march\u00e9 logistique am\u00e9ricain et explique \u00e9galement la croissance remarquable du Mexique et du Canada, ainsi que de nombreuses \u00e9conomies matures, en particulier l’Allemagne, l’Espagne, le Royaume-Uni et la France, qui figurent d\u00e9sormais dans le top 20 des destinations d’investissement”, ajoute Colliers.<\/p>\n

Les \u00c9tats-Unis sont le pays o\u00f9 les investissements transfrontaliers sont les plus importants, avec 6,869 milliards de dollars, suivis par le Canada (5,188 milliards de dollars) et le Royaume-Uni (4,015 milliards de dollars)<\/strong><\/h3>\n

En ce qui concerne l’\u00e9volution de la demande au cours des six premiers mois de l’ann\u00e9e, le secteur logistique espagnol a atteint 994.057 m2 contract\u00e9s jusqu’en juin, y compris Valence, Saragosse, S\u00e9ville, Malaga et Bilbao, en plus des 2 hubs logistiques du pays, la zone centrale et la Catalogne, selon les donn\u00e9es de Cbre.<\/p>\n

Ce chiffre est inf\u00e9rieur de 30% \u00e0 celui enregistr\u00e9 au cours de la m\u00eame p\u00e9riode en 2022 (1,4 million de m2), qui constituait un record historique. La zone centrale a enregistr\u00e9 une absorption de pr\u00e8s de 384.000 m2<\/strong>, dont 88% de consommation nette. Ce chiffre repr\u00e9sente une r\u00e9duction de 39% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2022.<\/p>\n

Pendant ce temps, la Catalogne a r\u00e9alis\u00e9 une absorption logistique de pr\u00e8s de 327.000 m2 au cours de la p\u00e9riode, dont 77% \u00e9taient des prises en charge nettes. Par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2022, le chiffre a enregistr\u00e9 une contraction de 17%.<\/p>\n

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