{"id":68444,"date":"2026-03-08T12:07:33","date_gmt":"2026-03-08T12:07:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/gran-europa-achete-un-immeuble-residentiel-dans-la-rue-genova-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-02T09:32:28","modified_gmt":"2026-04-02T09:32:28","slug":"gran-europa-achete-un-immeuble-residentiel-dans-la-rue-genova-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/gran-europa-achete-un-immeuble-residentiel-dans-la-rue-genova-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Gran Europa ach\u00e8te un immeuble r\u00e9sidentiel dans la rue G\u00e9nova \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 a une superficie de 4.300 m2 et comprend 24 appartements d’une ou 2 chambres \u00e0 coucher destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre lou\u00e9s \u00e0 des entreprises, un espace commercial et 29 places de parking. Le nouveau propri\u00e9taire a l’intention de maintenir son utilisation actuelle.<\/em><\/p>\n

Nouvelle op\u00e9ration r\u00e9sidentielle dans le centre de Madrid. Gran Europa a acquis l’immeuble de location d’entreprises situ\u00e9 calle G\u00e9nova, 5. L’immeuble, qui appartenait jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent au fonds d’investissement immobilier Catella Wohnen Europa, a une superficie de 4.300 m2 et comprend 24 appartements d’une ou 2 chambres \u00e0 coucher destin\u00e9s \u00e0 la location d’entreprises<\/strong>, un espace commercial et 29 places de parking. Le nouveau propri\u00e9taire a l’intention de maintenir l’utilisation actuelle de l’immeuble.<\/p>\n

La vente de l’actif a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par Catella, le conseiller en vente immobili\u00e8re, et BNP Paribas Real Estate, le conseiller de l’acheteur. Le montant de la transaction n’a pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9.<\/p>\n

“Des transactions telles que G\u00e9nova 5 confirment la solidit\u00e9 du segment r\u00e9sidentiel haut de gamme \u00e0 Madrid ; les actifs situ\u00e9s dans des emplacements cl\u00e9s attirent l’attention des investisseurs priv\u00e9s et institutionnels<\/strong>, ce qui nous rend confiants quant \u00e0 la conclusion positive de l’ann\u00e9e \u00e0 cet \u00e9gard “, explique Francisco L\u00f3pez, directeur de l’immobilier r\u00e9sidentiel chez BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n

L’op\u00e9ration r\u00e9affirme le dynamisme du secteur r\u00e9sidentiel \u00e0 court et moyen terme<\/strong><\/h3>\n

Gonzalo Zulueta, associ\u00e9 de Catella et responsable du secteur r\u00e9sidentiel, d\u00e9clare que “le r\u00e9sidentiel continue d’\u00eatre l’un des segments les plus attractifs pour l’investissement et ce type d’actifs, consid\u00e9r\u00e9s comme des troph\u00e9es, situ\u00e9s dans des quartiers historiques comme celui-ci, sont recherch\u00e9s comme une valeur refuge, comme une source s\u00fbre et r\u00e9currente de revenus stables<\/strong>“.<\/p>\n

Cette transaction r\u00e9affirme le dynamisme du segment r\u00e9sidentiel \u00e0 court et moyen terme en Espagne en g\u00e9n\u00e9ral et \u00e0 Madrid en particulier. Au d\u00e9but du mois d’ao\u00fbt, un family office national, dont le nom n’a pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9, a conclu l’acquisition d’un immeuble r\u00e9sidentiel situ\u00e9 au 5, rue San Onofre, dans le centre de Madrid.<\/p>\n

L’actif a \u00e9t\u00e9 vendu pour 14,45 millions d’euros, ce qui constitue la premi\u00e8re transaction d’actifs familiaux \u00e0 Madrid. L’immeuble, dont la surface b\u00e2tie et les parties communes s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 3.640 m2, comprend 26 appartements et des locaux commerciaux occup\u00e9s par Consuela, une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans la vente de chaussures de sport et de mode multimarques. En outre, l’immeuble dispose de 38 places de parking r\u00e9parties sur trois \u00e9tages, ainsi que de 19 salles de stockage.<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La propri\u00e9t\u00e9 a une superficie de 4.300 m2 et comprend 24 appartements d’une ou 2 chambres \u00e0 coucher destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre lou\u00e9s \u00e0 des entreprises, un espace commercial et 29 places de parking. Le nouveau propri\u00e9taire a l’intention de maintenir son utilisation actuelle. Nouvelle op\u00e9ration r\u00e9sidentielle dans le centre de Madrid. Gran Europa a acquis […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":22235,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-68444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Genova5-728.jpeg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68444"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68444\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22235"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}