{"id":68442,"date":"2026-03-08T12:07:23","date_gmt":"2026-03-08T12:07:23","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/un-investisseur-francais-loue-les-immeubles-a544-et-a546-dans-la-rue-alcala-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-02T09:32:16","modified_gmt":"2026-04-02T09:32:16","slug":"un-investisseur-francais-loue-les-immeubles-a544-et-a546-dans-la-rue-alcala-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/un-investisseur-francais-loue-les-immeubles-a544-et-a546-dans-la-rue-alcala-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Un investisseur fran\u00e7ais loue les immeubles A544 et A546 dans la rue Alcal\u00e1 \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Les propri\u00e9t\u00e9s A544 et A546, de 10.500 m2 et 20.000 m2 respectivement, ont \u00e9t\u00e9 acquises par le propri\u00e9taire actuel au cours du premier trimestre 2023.<\/em><\/p>\n<p>Madbit continue de g\u00e9n\u00e9rer des transactions. Un <strong>investisseur fran\u00e7ais<\/strong> a sign\u00e9 le bail de 2 immeubles situ\u00e9s sur la Calle Alcal\u00e1, au c\u0153ur du quartier technologique de la capitale. Il s&#8217;agit des <strong>b\u00e2timents<\/strong> <strong>A544<\/strong> et <strong>A546<\/strong>, d&#8217;une superficie respective de 10.500 et 20.000 m2, qui seront enti\u00e8rement lou\u00e9s pour accueillir des bureaux.<\/p>\n<p>Dans le b\u00e2timent le plus grand, <strong>L&#8217;Or\u00e9al<\/strong> a prolong\u00e9 le bail initial pour l&#8217;ensemble de la propri\u00e9t\u00e9, qui abrite son si\u00e8ge ib\u00e9rique. <strong>Straumann Holding AG <\/strong>s&#8217;installera dans l&#8217;autre actif.<\/p>\n<p>Id\u00e9alement situ\u00e9s dans le quartier innovant, les immeubles offrent un acc\u00e8s facile au centre de la capitale et \u00e0 l&#8217;a\u00e9roport gr\u00e2ce \u00e0 divers moyens de transport public. Les 2 b\u00e2timents sont certifi\u00e9s Leed Platinum Shell &amp; Cor, et disposent de nombreux \u00e9quipements tels que des toits-terrasses et des parkings au rez-de-chauss\u00e9e et en sous-sol.<\/p>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9, qui a achet\u00e9 le premier b\u00e2timent (A546) au d\u00e9but de l&#8217;ann\u00e9e et le second (A544) en mars, a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par l&#8217;\u00e9quipe espagnole de Sienna IM pour la conclusion des deux baux.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Derni\u00e8res nouvelles concernant les bureaux<\/strong><\/h3>\n<p>Cette semaine, il a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 que le site <strong>El Corte Ingl\u00e9s de M\u00e9ndez \u00c1lvaro <\/strong>(Madrid) accueillerait un ou deux immeubles de bureaux. Le terrain de la propri\u00e9t\u00e9 sera divis\u00e9 en deux parcelles. Sur la premi\u00e8re, d&#8217;une superficie de 8.500 m2, un parc et un immeuble de bureaux seront construits.<\/p>\n<p>Par ailleurs, la <strong>Junta de Andaluc\u00eda<\/strong> a achet\u00e9 70 propri\u00e9t\u00e9s vendues en 2014 \u00e0 WP Carey pour 328 millions. Selon la pr\u00e9sidente de la Junta, Juanma Moreno, l&#8217;op\u00e9ration permettra d&#8217;\u00e9conomiser plus de 100 millions pour les caisses publiques.<\/p>\n<p><strong>HIG<\/strong> a \u00e9galement achet\u00e9 deux immeubles de bureaux et un h\u00f4tel \u00e0 Madrid pour y d\u00e9velopper 267 logements. Les propri\u00e9t\u00e9s, situ\u00e9es dans le quartier r\u00e9sidentiel d&#8217;Arturo Soria et d&#8217;une superficie totale de 20.000 m2, feront l&#8217;objet d&#8217;une r\u00e9novation compl\u00e8te.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les propri\u00e9t\u00e9s A544 et A546, de 10.500 m2 et 20.000 m2 respectivement, ont \u00e9t\u00e9 acquises par le propri\u00e9taire actuel au cours du premier trimestre 2023. Madbit continue de g\u00e9n\u00e9rer des transactions. Un investisseur fran\u00e7ais a sign\u00e9 le bail de 2 immeubles situ\u00e9s sur la Calle Alcal\u00e1, au c\u0153ur du quartier technologique de la capitale. 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