{"id":68417,"date":"2026-03-08T11:51:02","date_gmt":"2026-03-08T11:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-est-consideree-comme-le-marche-europeen-presentant-le-plus-grand-potentiel-en-matiere-de-residences-etudiantes-2\/"},"modified":"2026-04-24T19:11:03","modified_gmt":"2026-04-24T19:11:03","slug":"lespagne-est-consideree-comme-le-marche-europeen-presentant-le-plus-grand-potentiel-en-matiere-de-residences-etudiantes-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-est-consideree-comme-le-marche-europeen-presentant-le-plus-grand-potentiel-en-matiere-de-residences-etudiantes-2\/","title":{"rendered":"L’Espagne est consid\u00e9r\u00e9e comme le march\u00e9 europ\u00e9en pr\u00e9sentant le plus grand potentiel en mati\u00e8re de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes"},"content":{"rendered":"

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Le Barom\u00e8tre de l’investissement europ\u00e9en Savills Pbsa 2023 positionne le march\u00e9 espagnol, ainsi que les march\u00e9s italien et portugais, comme les march\u00e9s europ\u00e9ens les plus attractifs pour les investisseurs. Le rapport souligne la pr\u00e9f\u00e9rence pour les actifs situ\u00e9s dans les principales villes.<\/em><\/p>\n

L’Espagne, le paradis des investisseurs en r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en Europe. L’Espagne se positionne comme le march\u00e9 europ\u00e9en avec le plus grand potentiel dans les nouvelles r\u00e9sidences \u00e9tudiantes <\/strong>(Pbsa), selon le Barom\u00e8tre europ\u00e9en de l’investissement Pbsa 2023, compil\u00e9 par Savills gr\u00e2ce aux r\u00e9ponses des investisseurs, y compris les op\u00e9rateurs institutionnels, les fonds et les soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res.<\/p>\n

Les agents interrog\u00e9s par Savills totalisent 17,8 milliards d’euros d’actifs Pbsa, ce qui repr\u00e9sente environ un cinqui\u00e8me des lits priv\u00e9s op\u00e9rationnels de Pbsa. Le rapport estime que le march\u00e9 europ\u00e9en ajoutera 93.600 lits suppl\u00e9mentaires et 12,3 milliards d’euros d’investissements \u00e0 court terme<\/strong>. En particulier, l’Espagne, l’Italie et le Portugal pr\u00e9sentent un important potentiel de croissance inexploit\u00e9 sur le march\u00e9 du Pbsa, selon Savills.<\/p>\n

En ce qui concerne les choix d’investissement des participants \u00e0 l’enqu\u00eate, Savills indique que la plupart d’entre eux s’orientent vers des d\u00e9veloppements dans les grandes villes europ\u00e9ennes. \u00c0 cet \u00e9gard, le cabinet de conseil cite l’Espagne en exemple, puisque la moiti\u00e9 des investissements dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes au cours du premier semestre se sont concentr\u00e9s \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone<\/strong>. Cependant, le manque de terrains ad\u00e9quats pour construire de nouveaux actifs dans les grandes villes entra\u00eenera \u00e9galement des investissements dans les villes secondaires et tertiaires, ainsi qu’un essor soutenu de l’enseignement sup\u00e9rieur dans les villes plus petites d’Europe.<\/p>\n

Le march\u00e9 europ\u00e9en des Pbsa ajoutera 93.600 lits suppl\u00e9mentaires et 12,3 milliards d’euros d’investissements \u00e0 court terme<\/strong><\/h3>\n

Par source de capitaux, le barom\u00e8tre Savills identifie trois march\u00e9s qui devraient investir de mani\u00e8re significative dans le march\u00e9 europ\u00e9en des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes au cours des 5 prochaines ann\u00e9es : L’Am\u00e9rique du Nord, l’Asie-Pacifique et le Moyen-Orient<\/strong>. En effet, si les pr\u00e9visions se r\u00e9alisent, cela suivrait la tendance de ces derni\u00e8res ann\u00e9es, o\u00f9 les deux tiers des investissements dans les Pbsa proviennent de ces r\u00e9gions, l’Am\u00e9rique du Nord et l’Asie, en particulier Singapour, \u00e9tant en t\u00eate. <\/p>\n

Savills rappelle que cet app\u00e9tit pour le segment des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes s’est \u00e9galement refl\u00e9t\u00e9 dans l’enqu\u00eate Savills European Living Investor Survey (ELI Survey) r\u00e9alis\u00e9e au d\u00e9but de l’ann\u00e9e. L’investissement dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes est le deuxi\u00e8me secteur le plus cit\u00e9 dans les plans d’expansion des investisseurs, 65% des agents d\u00e9clarant qu’ils se d\u00e9velopperaient dans les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes<\/strong>. Seule la pr\u00e9f\u00e9rence pour les actifs multifamiliaux \u00e9tait plus \u00e9lev\u00e9e (73%). L’enqu\u00eate de Savills a \u00e9galement not\u00e9 que plus de la moiti\u00e9 des investisseurs cherchant \u00e0 se d\u00e9velopper dans les Pbsa avaient l’intention d’investir plus de 100 millions d’euros dans le segment au cours des trois prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

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