{"id":68404,"date":"2026-03-08T11:45:30","date_gmt":"2026-03-08T11:45:30","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-commerce-de-detail-physique-est-en-plein-essor-en-espagne-grace-a-la-relance-du-tourisme-2\/"},"modified":"2026-04-24T19:05:39","modified_gmt":"2026-04-24T19:05:39","slug":"le-commerce-de-detail-physique-est-en-plein-essor-en-espagne-grace-a-la-relance-du-tourisme-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-commerce-de-detail-physique-est-en-plein-essor-en-espagne-grace-a-la-relance-du-tourisme-2\/","title":{"rendered":"Le commerce de d\u00e9tail physique est en plein essor en Espagne gr\u00e2ce \u00e0 la relance du tourisme"},"content":{"rendered":"

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Selon Cushman & Wakefield, la mode est en t\u00eate des transactions commerciales au premier semestre 2023, avec 32,5% du march\u00e9.<\/em><\/p>\n

Le commerce de d\u00e9tail physique est plus fort que jamais en Europe<\/strong>, et l’Espagne<\/strong> est \u00e0 l’avant-garde de cette tendance. Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es de Cushman & Wakefield<\/strong>, la mode a jou\u00e9 un r\u00f4le cl\u00e9 dans cette renaissance du commerce de d\u00e9tail, repr\u00e9sentant plus de 40%<\/strong> des transactions conclues au cours du premier semestre 2023 en Europe<\/strong>, et 32,5%<\/strong> du nombre total de transactions dans ce secteur en Espagne<\/strong>.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le nouveau rapport de Cushman & Wakefield<\/strong>, ” European Retail Radar “, analyse pr\u00e8s de 5.000 op\u00e9rations de location r\u00e9alis\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9 dans 13 pays europ\u00e9ens depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2021. Parmi les op\u00e9rations transact\u00e9es en Espagne<\/strong> dans 49 villes, il montre que le secteur de la mode <\/strong>est le secteur leader<\/strong> au premier semestre 2023, repr\u00e9sentant 32,5% du march\u00e9 ; suivi par le secteur de l’alimentation et des boissons<\/strong> avec 18% ; et le secteur des soins personnels, qui repr\u00e9sente 16,5% du total.<\/p>\n

Robert Travers<\/strong>, responsable de la vente au d\u00e9tail pour la r\u00e9gion EMEA chez Cushman & Wakefield<\/strong>, a d\u00e9clar\u00e9 : “Le European Retail Radar renforce par ses donn\u00e9es le message que nous partageons depuis un certain temps : la vente au d\u00e9tail est plus vivante que jamais. L’exp\u00e9rience d’achat est essentielle et le magasin physique a un r\u00f4le de premier plan \u00e0 jouer dans la transformation de cet environnement omni-canal, o\u00f9 l’authenticit\u00e9, l’opportunit\u00e9 et l’interaction se conjuguent”.<\/p>\n

En Espagne<\/strong>, dans le domaine de la mode<\/strong>, Zara et Uniqlo sur la Gran V\u00eda de Madrid<\/strong>, Lefties sur Montera et Stradivarius sur le Passeig de Gr\u00e0cia de Barcelone<\/strong> continuent de s’imposer dans les rues principales. De m\u00eame, l’explosion de la demande de v\u00eatements de sport en Europe<\/strong> se fait \u00e9galement sentir en Espagne<\/strong> et s’av\u00e8re avoir un impact majeur avec des ouvertures telles que Nike sur la Gran V\u00eda \u00e0 Madrid<\/strong> et Adidas sur le Passeig de Gr\u00e0cia \u00e0 Barcelone<\/strong>.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 de l’alimentation et des boissons<\/strong>, l’exp\u00e9rience va au-del\u00e0 de la gastronomie ; l’arriv\u00e9e de Salvaje \u00e0 Madrid<\/strong> et \u00e0 Barcelone<\/strong> en sont des exemples clairs, tandis que le secteur des soins personnels <\/strong>a vu de nouvelles positions prises, par exemple, avec Rituals \u00e0 Madrid<\/strong>.<\/p>\n

Les op\u00e9rateurs de loisirs<\/strong> ont doubl\u00e9 leur pr\u00e9sence par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. D’autre part, l’explosion de la demande de v\u00e9hicules \u00e9lectriques s’est traduite par une augmentation des espaces de vente o\u00f9 l’exp\u00e9rience est une priorit\u00e9. Des marques comme Polestar sur le Golden Mile \u00e0 Madrid<\/strong> ou Lynk&Co \u00e0 Barcelone<\/strong> ont choisi d’\u00eatre pr\u00e9sentes dans les rues avec de nouveaux espaces qui rapprochent l’acheteur de l’exp\u00e9rience.<\/p>\n

En outre, on observe une augmentation des divertissements<\/strong> bas\u00e9s sur la culture et l’exp\u00e9rience. Ces marques r\u00e9pondent \u00e0 la demande croissante d’exp\u00e9riences personnelles uniques. Parmi les ouvertures r\u00e9centes en Espagne<\/strong>, citons le mus\u00e9e Paradox et le mus\u00e9e des illusions.<\/p>\n

L’Espagne<\/strong> constate \u00e9galement un app\u00e9tit croissant pour les espaces commerciaux de plus petite taille. Plus de 80% des transactions commerciales ont lieu dans des locaux de moins de 600 m2, et ceux de moins de 200 m2 repr\u00e9sentent plus de la moiti\u00e9 de toutes les transactions.<\/p>\n

Cette croissance du commerce physique<\/strong> est en grande partie due \u00e0 la reprise du tourisme et \u00e0 l’augmentation de la confiance des consommateurs espagnols. En effet, en septembre 2023, 8,8 millions de touristes internationaux<\/strong> ont visit\u00e9 l’Espagne<\/strong>, soit une augmentation de 13,6% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. En 2022, l’Espagne s’est class\u00e9e troisi\u00e8me pays le plus visit\u00e9, recevant plus de 71 millions de touristes de diff\u00e9rents pays, soit une augmentation de 40 millions de personnes, ce qui implique une hausse de 129,8%.<\/p>\n

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