{"id":68368,"date":"2026-03-08T11:15:24","date_gmt":"2026-03-08T11:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lattractivite-hoteliere-se-maintient-en-2023-avec-3-milliards-dinvestissements-2\/"},"modified":"2026-04-19T08:20:08","modified_gmt":"2026-04-19T08:20:08","slug":"lattractivite-hoteliere-se-maintient-en-2023-avec-3-milliards-dinvestissements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lattractivite-hoteliere-se-maintient-en-2023-avec-3-milliards-dinvestissements-2\/","title":{"rendered":"L’attractivit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re se maintient en 2023 avec 3 milliards d’investissements"},"content":{"rendered":"

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Les chiffres du troisi\u00e8me trimestre 2023 sont favorables par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e derni\u00e8re et refl\u00e8tent l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs pour les actifs h\u00f4teliers espagnols.<\/em><\/p>\n

Le secteur h\u00f4telier ne d\u00e9\u00e7oit pas en Espagne. Le secteur h\u00f4telier enregistrera 3 milliards d’euros d’investissements en Espagne en 2023, selon les pr\u00e9visions de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Cushman&Wakefield. Avec ce chiffre, l’investissement se situe \u00e0 des niveaux “qui peuvent \u00eatre similaires ou l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux enregistr\u00e9s en 2022”.<\/p>\n

Au cours du seul troisi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e, les transactions dans le secteur h\u00f4telier se sont \u00e9lev\u00e9es \u00e0 2,5 milliards d’euros, soit 6,2% de plus qu’au cours de la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le nombre de propri\u00e9t\u00e9s \u00e9tait de 68, avec un total de 12.264 chambres. Soixante-quinze pour cent du capital investi provenait d’investisseurs internationaux et 44% du volume a \u00e9t\u00e9 allou\u00e9 \u00e0 des actifs de luxe et de haut de gamme.<\/p>\n

De juillet \u00e0 septembre, 54% des op\u00e9rations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es sur des portefeuilles comportant plus d’un actif, comme le portefeuille HIP, acquis par GIC pour 1.500 millions d’euros, ou celui acquis par Adia pour 600 millions d’euros. Les 40% restants appartiennent \u00e0 des actifs individuels et les 6% restants \u00e0 des “actifs troph\u00e9es”. Le consultant souligne que, si le march\u00e9 a commenc\u00e9 l’ann\u00e9e avec prudence, il est devenu plus dynamique au second semestre.<\/p>\n

L’attractivit\u00e9 du secteur h\u00f4telier en Espagne augmente de 6,2% au troisi\u00e8me trimestre 2023 par rapport \u00e0 2022<\/strong><\/h3>\n

“Dans cette deuxi\u00e8me partie de l’ann\u00e9e, nous avons vu, et nous verrons peut-\u00eatre encore avant la fin de l’ann\u00e9e, un certain nombre de transactions qui nous permettront de d\u00e9passer la barre des 3 milliards d’euros pour l’ensemble de l’ann\u00e9e”, a d\u00e9clar\u00e9 l’associ\u00e9 et co-responsable de l’activit\u00e9 Hospitalit\u00e9 chez Cushman&Wakefield lors de la conf\u00e9rence annuelle sur l’investissement dans l’h\u00f4tellerie organis\u00e9e par le cabinet de conseil.<\/p>\n

“Les investisseurs se concentrent actuellement davantage sur le segment des vacances et sur les cat\u00e9gories de luxe et de haut de gamme”, a ajout\u00e9 Bruno Hall\u00e9, associ\u00e9 et co-responsable de l’h\u00f4tellerie chez Cushman&Wakefield.<\/p>\n

La conf\u00e9rence s’est \u00e9galement pench\u00e9e sur les d\u00e9fis auxquels le secteur devra faire face en 2024, l’\u00e9volution du prix de l’argent \u00e9tant au centre des pr\u00e9occupations. Les acteurs du march\u00e9 de l’investissement restent attentifs \u00e0 sa stabilisation ou \u00e0 son r\u00e9tablissement \u00e0 partir de niveaux plus bas pour les nouveaux apports de capitaux dans des transactions moins menac\u00e9es par le prix du financement. Les autres d\u00e9fis mentionn\u00e9s sont la digitalisation, l’impact de l’intelligence artificielle comme point favorable au secteur et le talent dans une strat\u00e9gie visant \u00e0 toujours offrir le meilleur service possible dans les h\u00f4tels.<\/p>\n

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