{"id":68363,"date":"2026-03-08T11:10:39","date_gmt":"2026-03-08T11:10:39","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/leurope-sapprete-a-accueillir-dimportants-investissements-dans-les-entrepots-industriels-et-logistiques-a-ciel-ouvert-2\/"},"modified":"2026-04-19T08:15:08","modified_gmt":"2026-04-19T08:15:08","slug":"leurope-sapprete-a-accueillir-dimportants-investissements-dans-les-entrepots-industriels-et-logistiques-a-ciel-ouvert-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/leurope-sapprete-a-accueillir-dimportants-investissements-dans-les-entrepots-industriels-et-logistiques-a-ciel-ouvert-2\/","title":{"rendered":"L’Europe s’appr\u00eate \u00e0 accueillir d’importants investissements dans les entrep\u00f4ts industriels et logistiques \u00e0 ciel ouvert"},"content":{"rendered":"

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Selon la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Savills, l’espace d’entreposage industriel et logistique en plein air devrait augmenter de mani\u00e8re significative sur le Vieux Continent.<\/em><\/p>\n

Selon le dernier rapport “Spotlight, The Emergence of Industrial Outdoor Storage in Europe”, le cabinet de conseil immobilier Savills<\/strong> s’attend \u00e0 une croissance significative de l’espace de stockage industriel et logistique en plein air (IOS<\/strong>) en Europe<\/strong>, les investissements devant augmenter de 4,5% d’une ann\u00e9e sur l’autre au cours des cinq prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

L’IOS<\/strong> fournit des espaces et des installations aux entreprises qui ont besoin de stocker des marchandises, des \u00e9quipements ou des v\u00e9hicules \u00e0 l’ext\u00e9rieur. Situ\u00e9es dans des zones industrielles, les zones industrielles se caract\u00e9risent par une grande quantit\u00e9 de terrains ouverts, avec des taux de couverture typiques allant de 20% \u00e0 40%.<\/p>\n

Bien que le march\u00e9 de l’IOS<\/strong> varie d’un endroit \u00e0 l’autre et soit affect\u00e9 par divers facteurs tels que les r\u00e9glementations locales, la connectivit\u00e9 et les conditions \u00e9conomiques, il reste un potentiel inexploit\u00e9 dans toute l’Europe<\/strong>.<\/p>\n

Un certain nombre de facteurs laissent pr\u00e9sager une croissance future de ce sous-segment. Tout d’abord, l’essor du commerce \u00e9lectronique sur le Vieux Continent <\/strong>a cr\u00e9\u00e9 un besoin d’espace suppl\u00e9mentaire, notamment pour g\u00e9rer les fluctuations saisonni\u00e8res. \u00c0 cela s’ajoutent les v\u00e9hicules n\u00e9cessaires pour les livraisons le jour m\u00eame et le lendemain. D’autres facteurs incluent les activit\u00e9s qui d\u00e9pendent de gros \u00e9quipements n\u00e9cessitant des solutions de stockage en ext\u00e9rieur et le d\u00e9sir des entreprises de renforcer leurs cha\u00eenes d’approvisionnement suite \u00e0 la pand\u00e9mie de coronavirus.<\/p>\n

Savills<\/strong> estime donc que l’IOS <\/strong>constitue une opportunit\u00e9 d’investissement int\u00e9ressante, en particulier \u00e0 un moment o\u00f9 la demande d’espace de stockage est appel\u00e9e \u00e0 augmenter dans un contexte d’offre restreinte. Le cabinet de conseil s’attend \u00e9galement \u00e0 une croissance consid\u00e9rable des loyers, qui ont d\u00e9j\u00e0 rebondi de 47% par an au Royaume-Uni <\/strong>d’ici \u00e0 2023.<\/p>\n

Savills<\/strong> consid\u00e8re l’IOS<\/strong> comme une opportunit\u00e9 majeure pour tous les march\u00e9s immobiliers europ\u00e9ens et s’attend \u00e0 ce que les volumes de transactions augmentent consid\u00e9rablement, les investisseurs cherchant \u00e0 compl\u00e9ter leurs portefeuilles. Ces actifs sont \u00e9galement susceptibles de jouer un r\u00f4le important dans la transition \u00e9nerg\u00e9tique, car ils pourraient convenir au stockage des v\u00e9hicules \u00e9lectriques et des batteries.<\/p>\n

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