{"id":68300,"date":"2026-03-08T10:34:16","date_gmt":"2026-03-08T10:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-face-a-un-nouveau-record-dappartements-touristiques-atteignant-plus-de-340-000-2\/"},"modified":"2026-04-19T07:36:55","modified_gmt":"2026-04-19T07:36:55","slug":"lespagne-face-a-un-nouveau-record-dappartements-touristiques-atteignant-plus-de-340-000-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lespagne-face-a-un-nouveau-record-dappartements-touristiques-atteignant-plus-de-340-000-2\/","title":{"rendered":"L&#8217;Espagne face \u00e0 un nouveau record d\u2019appartements touristiques, atteignant plus de 340.000"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Bien qu\u2019ils ne repr\u00e9sentent que 1,3% de l\u2019ensemble des logements en Espagne, le nombre d\u2019appartements de vacances a augment\u00e9 de 9% au cours de l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e apr\u00e8s avoir explos\u00e9 dans toutes les communaut\u00e9s autonomes sauf aux Bal\u00e9ares.<\/em><\/p>\n<p>Nouvelle \u00e9tape pour l\u2019immobilier espagnol. Les appartements touristiques ont battu un nouveau record en Espagne, d\u00e9passant 340.000 unit\u00e9s dans l\u2019ensemble du pays, selon les donn\u00e9es au mois d\u2019octobre dernier publi\u00e9 ce mardi par l\u2019Institut national de la statistique (INE).<\/p>\n<p>Bien qu\u2019ils ne repr\u00e9sentent que 1,3% du total des logements en Espagne, le nombre d\u2019appartements de vacances a augment\u00e9 de 9% au cours de l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, apr\u00e8s avoir explos\u00e9 dans toutes les communaut\u00e9s autonomes sauf aux Bal\u00e9ares.<\/p>\n<p>Cette augmentation significative r\u00e9sulte de la diff\u00e9renciation par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, lorsque ces actifs repr\u00e9sentaient 1,24% du total des logements dans le pays. Ces chiffres sont d\u00e9j\u00e0 sup\u00e9rieurs au 1,28% qu\u2019il regroupait en 2020, avec 321.496 appartements \u00e0 usage touristique.<\/p>\n<p>Par communaut\u00e9s autonomes, l\u2019Andalousie est \u00e0 la t\u00eate du nombre d\u2019appartements touristiques, avec 79.065, suivie par la Communaut\u00e9 valencienne et la Catalogne, avec respectivement 58.337 appartements et 52.026 \u00e9tages. Ensuite, nous rencontrons les \u00eeles Canaries (44.376), les \u00eeles Bal\u00e9ares (26.507), Madrid (16.970) et la Galice (18.080).<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le nombre de logements touristiques en Espagne s\u2019\u00e9levait \u00e0 305.136 unit\u00e9s en f\u00e9vrier\u00a02023<\/strong><\/h3>\n<p>En ce qui concerne les logements touristiques, ils ont atteint 1,7&nbsp;million en octobre de cette ann\u00e9e, contre 1,6&nbsp;million en 2022. En outre, les places par logement touristique sont ainsi pass\u00e9es \u00e0 5,1 unit\u00e9s, un peu moins que les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes qui avaient un dixi\u00e8me de moins par \u00e9tage. Toutefois, le chiffre de cette ann\u00e9e est le m\u00eame qu\u2019en 2020.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s cette forte augmentation, de nombreuses villes espagnoles ont d\u00e9j\u00e0 pris des mesures. En ce sens, Barcelone a divis\u00e9 la carte de la ville en zones et impose des quotas dans les zones les plus denses.<\/p>\n<p>Aux Bal\u00e9ares, depuis f\u00e9vrier&nbsp;2022, il y a un moratoire pour l\u2019achat de nouvelles places touristiques, ce qui emp\u00eache la cr\u00e9ation de nouvelles maisons de vacances, tandis que l\u2019Andalousie est en train de finaliser un d\u00e9cret pour mettre fin au logement touristique. \u00c0 Madrid, une l\u00e9gislation sp\u00e9cifique pour les logements flexibles a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 esquiss\u00e9e, en mettant l\u2019accent sur coliving, mais aucune proposition formelle n\u2019a encore \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9e.<\/p>\n<p>Selon l\u2019Institut national de statistique (INE), qui extrait les donn\u00e9es des trois plus grandes plates-formes d\u2019h\u00e9bergement touristique, le nombre de logements touristiques en Espagne s\u2019\u00e9levait \u00e0 305.136 unit\u00e9s en f\u00e9vrier\u00a02023, derni\u00e8re p\u00e9riode avec des donn\u00e9es disponibles de la s\u00e9rie, de p\u00e9riodicit\u00e9 semestrielle. Ce chiffre \u00e9tait inf\u00e9rieur de 2% au parc de logements touristiques d\u2019ao\u00fbt\u00a02022, quand on a compt\u00e9 un total de 321.496 unit\u00e9s.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bien qu\u2019ils ne repr\u00e9sentent que 1,3% de l\u2019ensemble des logements en Espagne, le nombre d\u2019appartements de vacances a augment\u00e9 de 9% au cours de l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e apr\u00e8s avoir explos\u00e9 dans toutes les communaut\u00e9s autonomes sauf aux Bal\u00e9ares. Nouvelle \u00e9tape pour l\u2019immobilier espagnol. 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