{"id":68287,"date":"2026-03-08T10:30:57","date_gmt":"2026-03-08T10:30:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/madrid-deuxieme-ville-europeenne-la-plus-attractive-pour-les-investissements-dans-les-logements-locatifs-et-les-residences-detudiants-2\/"},"modified":"2026-04-19T07:35:33","modified_gmt":"2026-04-19T07:35:33","slug":"madrid-deuxieme-ville-europeenne-la-plus-attractive-pour-les-investissements-dans-les-logements-locatifs-et-les-residences-detudiants-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/madrid-deuxieme-ville-europeenne-la-plus-attractive-pour-les-investissements-dans-les-logements-locatifs-et-les-residences-detudiants-2\/","title":{"rendered":"Madrid, deuxi\u00e8me ville europ\u00e9enne la plus attractive pour les investissements dans les logements locatifs et les r\u00e9sidences d\u2019\u00e9tudiants"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><em>Selon Knight Frank, les investissements dans le secteur r\u00e9sidentiel devraient augmenter de 23&nbsp;milliards d\u2019euros au cours des 5 prochaines ann\u00e9es.<\/em><\/p>\n<p><strong>Madrid<\/strong> a \u00e9t\u00e9 reconnue comme la deuxi\u00e8me ville europ\u00e9enne la plus attrayante pour les investisseurs internationaux dans le secteur de la <strong>location de logements <\/strong>(PRS) et les<strong> r\u00e9sidences d\u2019\u00e9tudiants <\/strong>(PBSA), selon le dernier rapport European Living Investor du cabinet immobilier Knight Frank.<\/p>\n<p>Cette analyse, bas\u00e9e sur une enqu\u00eate aupr\u00e8s de 51 investisseurs institutionnels et family Offices avec une allocation totale de 67&nbsp;milliards d\u2019euros en actifs r\u00e9sidentiels \u00e0 travers l\u2019<strong>Europe<\/strong>, place <strong>Madrid<\/strong> derri\u00e8re <strong>Londres<\/strong> en termes d\u2019attractivit\u00e9 pour les investissements dans PRS et PBSA.<\/p>\n<p>Au cours des 5 prochaines ann\u00e9es, les investissements dans le <strong>secteur r\u00e9sidentiel <\/strong>devraient augmenter de 23&nbsp;milliards d\u2019euros dans toute l\u2019<strong>Europe<\/strong>, et <strong>Madrid<\/strong> se positionne comme l\u2019une des villes cl\u00e9s dans le domaine des <strong>logements locatifs <\/strong>et des <strong>r\u00e9sidences d\u2019\u00e9tudiants<\/strong>. La capitale espagnole est la deuxi\u00e8me capitale de l\u2019UE \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier des ressources les plus importantes dans ce domaine. En outre, les investisseurs voient \u00e9galement Madrid comme une destination int\u00e9ressante pour les investissements dans le secteur senior living, se pla\u00e7ant \u00e0 la quatri\u00e8me place selon les personnes interrog\u00e9es, apr\u00e8s des villes comme Londres et Milan. <\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/image-36-1.jpg\"><\/figure>\n<p>Les <strong>perspectives \u00e9conomiques <\/strong>pour l\u2019Espagne sont encourageantes, avec une croissance pr\u00e9vue de 2,3% en 2023, d\u00e9passant la moyenne de la zone euro, \u00c9.-U. (2,2%) et le Japon (1%), selon des organismes tels que l\u2019OCDE.<\/p>\n<p>Les<strong> secteurs r\u00e9sidentiels <\/strong>sont consid\u00e9r\u00e9s comme tr\u00e8s attractifs sur un march\u00e9 caract\u00e9ris\u00e9 par l\u2019incertitude. Toutefois, le rapport souligne que 61% des personnes interrog\u00e9es estiment que l\u2019augmentation du co\u00fbt de la dette constitue un obstacle au d\u00e9ploiement de capitaux suppl\u00e9mentaires dans ce secteur.<\/p>\n<p><strong>Elaine Beachill<\/strong>, Head of Living en Espagne, d\u00e9clare&nbsp;: \u00abL\u2019Espagne offre un attrait clair pour les investisseurs de salon et est bien plac\u00e9e pour b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019augmentation de l\u2019activit\u00e9 d\u2019investissement attendue pour le premier semestre de 2024. Nous percevons un int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9 pour les produits r\u00e9sidentiels en termes de rentabilit\u00e9, ainsi qu\u2019une tendance au d\u00e9veloppement d\u2019actifs en co et flex living et PBSA. Avec la livraison d\u2019environ 15.000 unit\u00e9s dans les 12-18 prochains mois et la performance positive des b\u00e2timents d\u00e9j\u00e0 livr\u00e9s, nous pr\u00e9voyons une augmentation de l\u2019investissement dans ces types d\u2019actifs pour l\u2019ann\u00e9e prochaine&nbsp;\u00bb.<\/p>\n<p>[mailerlite_form form_id=3]<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Selon Knight Frank, les investissements dans le secteur r\u00e9sidentiel devraient augmenter de 23&nbsp;milliards d\u2019euros au cours des 5 prochaines ann\u00e9es. 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