{"id":68269,"date":"2026-03-08T10:15:43","date_gmt":"2026-03-08T10:15:43","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/knight-frank-commercialisera-un-portefeuille-de-btr-et-flex-living-de-100-millions-a-malaga-et-a-barcelone-2\/"},"modified":"2026-04-19T07:20:34","modified_gmt":"2026-04-19T07:20:34","slug":"knight-frank-commercialisera-un-portefeuille-de-btr-et-flex-living-de-100-millions-a-malaga-et-a-barcelone-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/knight-frank-commercialisera-un-portefeuille-de-btr-et-flex-living-de-100-millions-a-malaga-et-a-barcelone-2\/","title":{"rendered":"Knight Frank commercialisera un portefeuille de BTR et &#8216;flex living&#8217; de 100\u00a0millions \u00e0 Malaga et \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>L\u2019\u00e9quipe de Living Sectors en Espagne du consultant immobilier mondial Knight Frank a mis sur le march\u00e9 une opportunit\u00e9 de &#8216;forward Funding&#8217; de 100&nbsp;millions d\u2019euros, comprenant \u00e0 la fois des actifs &#8216;build to rent&#8217; (BTR) et des actifs &#8216;flex living&#8217;.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, le portefeuille se compose de <strong>trois actifs situ\u00e9s \u00e0 Malaga et \u00e0 Barcelone<\/strong>, avec un total de 379 unit\u00e9s. Le premier, situ\u00e9 dans la ville andalouse, est un bloc BTR qui comprend 108 logements et une superficie de 8.526 m2. Les unit\u00e9s se composent de 18 appartements d\u2019une chambre, 62 de deux chambres et 28 de trois chambres.<\/p>\n<p>Le deuxi\u00e8me actif, \u00e9galement situ\u00e9 \u00e0 Malaga, est un complexe de 143 unit\u00e9s &#8216;flex living&#8217;. Le bloc a une superficie de 7.762 m2et se compose de 52 studios, 39 appartements d\u2019une chambre, 26 de deux chambres et 26 de deux chambres plus.<\/p>\n<p>Le b\u00e2timent de Barcelone, de 10.890 m2, est situ\u00e9 dans la partie sud-ouest de la ville. Les 126 unit\u00e9s de ce projet comprennent 71 appartements de deux chambres et 57 de trois chambres. Selon Knight Frank, les travaux sur les trois actifs devraient <strong>commencer au troisi\u00e8me trimestre de 2024<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Elaine Beachill, directrice de Spain Living Sectors de Knight Frank<\/strong>, a d\u00e9clar\u00e9 que &#8220;ce portefeuille offre la possibilit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir des actifs \u00e0 la fois dans &#8216;build to rent&#8217; et dans &#8216;flex living&#8217; dans des emplacements strat\u00e9giques de deux villes espagnoles cl\u00e9s, qui sont d\u00e9velopp\u00e9s par une \u00e9quipe de promoteurs institutionnels exp\u00e9riment\u00e9s&#8221;.<\/p>\n<p>Beachill a expliqu\u00e9 que les projets de Malaga se trouvent dans &#8220;une zone consolid\u00e9e de la ville qui conna\u00eet un grand d\u00e9veloppement&#8221; et cette &#8220;a une forte demande de location pour les locataires \u00e0 court et \u00e0 long terme, d\u00e9passant de loin l\u2019offre limit\u00e9e de la ville&#8221;.<\/p>\n<p>D\u2019autre part, &#8220;le projet exclusif &#8216;build to rent&#8217; de Barcelone se situe dans un micromarch\u00e9 o\u00f9 le parc de logements des environs est obsol\u00e8te et manque de &#8216;\u00e9quipements&#8217;, de sorte que le site de Barcelone r\u00e9pond \u00e0 une forte demande du march\u00e9&#8221;selon les termes de la directive.<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019\u00e9quipe de Living Sectors en Espagne du consultant immobilier mondial Knight Frank a mis sur le march\u00e9 une opportunit\u00e9 de &#8216;forward Funding&#8217; de 100&nbsp;millions d\u2019euros, comprenant \u00e0 la fois des actifs &#8216;build to rent&#8217; (BTR) et des actifs &#8216;flex living&#8217;. 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