{"id":68252,"date":"2026-03-08T10:03:10","date_gmt":"2026-03-08T10:03:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/atalaya-achete-un-terrain-de-630-000-m2-a-madrid-pour-40-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-19T07:05:35","modified_gmt":"2026-04-19T07:05:35","slug":"atalaya-achete-un-terrain-de-630-000-m2-a-madrid-pour-40-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/atalaya-achete-un-terrain-de-630-000-m2-a-madrid-pour-40-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"Atalaya ach\u00e8te un terrain de 630.000 m2 \u00e0 Madrid pour 40 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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La filiale de Mazabi, d\u00e9di\u00e9e au d\u00e9veloppement des terrains en gestion, a sign\u00e9 4 nouvelles acquisitions de terrains \u00e0 Los Berrocales et Valdecarros pour un montant de 16,5 millions d’euros, compl\u00e9tant ainsi son premier v\u00e9hicule d’investissement.<\/em><\/p>\n

Atalaya s’engage dans la capitale. La soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9di\u00e9e au d\u00e9veloppement de terrains en gestion, dans laquelle Myjoja et Mazabi d\u00e9tiennent des participations, a sign\u00e9 4 nouvelles acquisitions de terrains dans les zones de Los Berrocales et Valdecarros, \u00e0 Madrid, pour un total de 16,5 millions d’euros.<\/strong> Elle a ainsi compl\u00e9t\u00e9 la totalit\u00e9 du premier v\u00e9hicule d’investissement qu’elle a lanc\u00e9 sur le march\u00e9 avec un volume de 40 millions d’euros, selon un communiqu\u00e9 de l’entreprise.<\/p>\n

Ainsi, ce v\u00e9hicule a formalis\u00e9 l’acquisition d’un total de 630.000 m2 de terrains dans les nouveaux d\u00e9veloppements urbains de Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros et Cerro del Baile<\/strong>, situ\u00e9s dans la zone m\u00e9tropolitaine de Madrid. Ces 4 sites se distinguent par leur proximit\u00e9 avec la capitale et par l’offre de terrains en transformation.<\/p>\n

Le directeur de la zone r\u00e9sidentielle de Mazabi, Ignacio Bezares, explique que “la cl\u00f4ture du premier v\u00e9hicule d’investissement lev\u00e9 par Atalaya en seulement un an et demi montre que l’investissement dans des terrains en d\u00e9veloppement pr\u00e9sente de grandes opportunit\u00e9s”.<\/p>\n

Le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Myjoja, Javier G\u00f3mez, avoue que son id\u00e9e “est d’initier une deuxi\u00e8me phase d’investissement pour profiter du pipeline sur lequel nous travaillons d’environ 20 millions d’euros<\/strong> et pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante de terrains \u00e0 d\u00e9velopper”.<\/p>\n

Atalaya pr\u00e9voit de mettre en place un nouveau v\u00e9hicule d’investissement dans les prochains mois<\/strong><\/h3>\n

Concr\u00e8tement, la soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit de cr\u00e9er un nouveau v\u00e9hicule d’investissement dans les mois \u00e0 venir, ainsi que d’investir dans des family offices directs et institutionnels, dans l’id\u00e9e de continuer \u00e0 investir dans des terrains sous gestion. <\/strong>La soci\u00e9t\u00e9 maintient son int\u00e9r\u00eat pour les endroits o\u00f9 il y a un besoin de terrains urbains disponibles pour la construction, o\u00f9 l’on constate qu’il y a une demande continue pour l’acquisition de logements libres, la construction pour la vente, et aussi pour la location.<\/p>\n

D\u00e9di\u00e9e au d\u00e9veloppement de projets urbains, Atalaya Desarrollos Urban\u00edsticos (ADU) a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e \u00e0 la mi-2022 en tant que v\u00e9hicule d’investissement d\u00e9tenu par 2 associ\u00e9s g\u00e9rants<\/strong> : Myjoja Inversiones, une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e dans l’achat de terrains sous gestion en vue de leur transformation et de leur vente ult\u00e9rieures, et Mazabi, une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e dans la gestion de biens immobiliers familiaux.<\/p>\n

Son investissement se concentre sur l’acquisition, l’urbanisation et la transformation<\/strong> de terrains, afin de les mettre \u00e0 la disposition de promoteurs, d’entreprises de construction et de gestionnaires de coop\u00e9ratives qui souhaitent d\u00e9velopper leurs projets de construction sur ces sites.<\/p>\n

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