{"id":68146,"date":"2026-03-08T08:58:27","date_gmt":"2026-03-08T08:58:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-signatures-de-prets-hypothecaires-a-lhabitat-diminuent-de-191-en-novembre-et-le-taux-dinteret-moyen-se-modere-2\/"},"modified":"2026-04-19T06:00:22","modified_gmt":"2026-04-19T06:00:22","slug":"les-signatures-de-prets-hypothecaires-a-lhabitat-diminuent-de-191-en-novembre-et-le-taux-dinteret-moyen-se-modere-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-signatures-de-prets-hypothecaires-a-lhabitat-diminuent-de-191-en-novembre-et-le-taux-dinteret-moyen-se-modere-2\/","title":{"rendered":"Les signatures de pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 l’habitat diminuent de 19,1% en novembre et le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen se mod\u00e8re"},"content":{"rendered":"

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Suite \u00e0 la politique de taux d’int\u00e9r\u00eat mise en place par la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) pour tenter de contenir l’inflation et \u00e0 l’\u00e9volution de l’Euribor, le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen \u00e9tait de 3,3%, avec une dur\u00e9e moyenne de 24 ans.<\/em><\/p>\n

Baisse des signatures de pr\u00eats hypoth\u00e9caires en novembre. Le nombre d’hypoth\u00e8ques contract\u00e9es sur le logement a diminu\u00e9 de 19,1% en novembre par rapport au m\u00eame mois de 2022, \u00e0 32.645 pr\u00eats<\/strong>, le chiffre le plus bas pour un mois de novembre depuis 2020, avec un taux d’int\u00e9r\u00eat moyen qui s’est l\u00e9g\u00e8rement mod\u00e9r\u00e9 par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es jeudi par l’Institut national de la statistique (INE).<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, celui-ci a atteint 3,27%, contre 3,32% en octobre, bien qu’il reste \u00e0 des niveaux maximums depuis la fin de l’ann\u00e9e 2015<\/strong>. Avec la baisse de novembre en glissement annuel, le nombre d’hypoth\u00e8ques sur le logement est d\u00e9sormais en territoire n\u00e9gatif depuis 10 mois, bien que la baisse de novembre ait \u00e9t\u00e9 moins prononc\u00e9e que celle enregistr\u00e9e en octobre (-22,3%).<\/p>\n

Le montant moyen des cr\u00e9dits immobiliers a diminu\u00e9 de 0,5% en glissement annuel au cours de l’avant-dernier mois de l’ann\u00e9e 2023, pour s’\u00e9tablir \u00e0 145.894\u20ac<\/strong>, tandis que le capital pr\u00eat\u00e9 a baiss\u00e9 de 19,5%, \u00e0 pr\u00e8s de 4.763 milliard d’euros.<\/p>\n

Suite \u00e0 la politique de taux d’int\u00e9r\u00eat mise en place par la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) pour tenter de contenir l’inflation et \u00e0 l’\u00e9volution de l’Euribor<\/strong>, le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen s’est \u00e9tabli \u00e0 3,27%, avec une dur\u00e9e moyenne de 24 ans. Par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen des pr\u00eats au logement a augment\u00e9 de 7\/10\u00e8me <\/sup>de point de pourcentage.<\/p>\n

C’est le 8\u00e8me<\/sup> mois cons\u00e9cutif o\u00f9 le taux d’int\u00e9r\u00eat d\u00e9passe les 3%<\/strong><\/h3>\n

C’est le 8\u00e8me mois cons\u00e9cutif o\u00f9 le taux d’int\u00e9r\u00eat d\u00e9passe les 3%, mais c’est aussi la 1\u00e8re fois qu’il baisse depuis un an<\/strong>, puisque depuis d\u00e9cembre 2022 cet indicateur a entam\u00e9 une hausse qui l’a conduit \u00e0 \u00e9tablir un plus haut de 8 ans en octobre 2023, lorsqu’il s’\u00e9levait \u00e0 3,32%.<\/p>\n

En novembre dernier, 46,8% des pr\u00eats hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels ont \u00e9t\u00e9 souscrits \u00e0 un taux variable, soit le pourcentage le plus \u00e9lev\u00e9 depuis janvier 2021<\/strong>, tandis que 53,2% ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s \u00e0 un taux fixe. Le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen au d\u00e9part \u00e9tait de 3,03% pour les hypoth\u00e8ques \u00e0 taux variable sur les logements et de 3,53% pour les hypoth\u00e8ques \u00e0 taux fixe.<\/p>\n

Par communaut\u00e9 autonome, celles qui ont enregistr\u00e9 le plus grand nombre d’hypoth\u00e8ques sur des logements en novembre 2023 sont l’Andalousie (6.906), Madrid (6.364) et la Catalogne (5.140)<\/strong>. De m\u00eame, les r\u00e9gions dans lesquelles le plus de capitaux ont \u00e9t\u00e9 pr\u00eat\u00e9s pour la constitution d’hypoth\u00e8ques sur des logements sont les m\u00eames : Madrid (1.303 milliard d’euros), Andalousie (918.2 millions) et Catalogne (816.2 millions).<\/p>\n

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