{"id":68062,"date":"2026-03-08T08:08:47","date_gmt":"2026-03-08T08:08:47","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/decathlon-vend-un-portefeuille-de-magasins-paneuropeens-dont-plusieurs-actifs-en-espagne-pour-527-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-19T05:15:23","modified_gmt":"2026-04-19T05:15:23","slug":"decathlon-vend-un-portefeuille-de-magasins-paneuropeens-dont-plusieurs-actifs-en-espagne-pour-527-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/decathlon-vend-un-portefeuille-de-magasins-paneuropeens-dont-plusieurs-actifs-en-espagne-pour-527-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"Decathlon vend un portefeuille de magasins paneurop\u00e9ens, dont plusieurs actifs en Espagne, pour 527 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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Le portefeuille de locaux, qui appartient d\u00e9sormais \u00e0 Realty Income, comprend 82 propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9parties en Europe centrale et m\u00e9ridionale.<\/em><\/p>\n

Une vente et un achat importants dans le secteur du commerce de d\u00e9tail en Europe. La soci\u00e9t\u00e9 am\u00e9ricaine Realty Income a annonc\u00e9 l’achat d’un groupe de propri\u00e9t\u00e9s commerciales \u00e0 l’enseigne de sport Decathlon<\/strong>.<\/p>\n

Il s’agit d’un portefeuille paneurop\u00e9en de 82 magasins <\/strong>lou\u00e9s \u00e0 des filiales de Decathlon SE, notamment en Allemagne, en France, en Italie, en Espagne et au Portugal<\/strong>, a indiqu\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 dans un communiqu\u00e9. Le montant total de la transaction s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 527 millions d’euros.<\/strong><\/p>\n

Apr\u00e8s la cl\u00f4ture de la transaction, Decathlon restera le locataire des propri\u00e9t\u00e9s dans le cadre d’une transaction de vente et de cession-bail. Dans ce processus, Lazard et Savills <\/strong>ont agi en tant que conseillers de transaction pour Realty Income, tandis que Rothschild & Co.<\/strong> a agi en tant que conseiller de transaction pour Decathlon.<\/p>\n

“La position de leader de Decathlon sur le march\u00e9 et sa solidit\u00e9 financi\u00e8re en font un partenaire attractif, qui a d\u00e9montr\u00e9 son engagement en faveur d’une croissance durable en annon\u00e7ant publiquement sa volont\u00e9 de r\u00e9duire ses \u00e9missions absolues de CO2 de 20 % d’ici 2026 sur l’ensemble de la cha\u00eene de valeur. Nous sommes ravis de d\u00e9tenir des actifs performants dans lesquels Decathlon s’est engag\u00e9 sur le long terme. En moyenne, les magasins du portefeuille sont exploit\u00e9s depuis 18 ans et Decathlon est pr\u00e9sent dans les pays du portefeuille depuis plus de 20 ans. Nous pensons qu’il s’agit de la premi\u00e8re \u00e9tape d’une longue relation mondiale mutuellement b\u00e9n\u00e9fique entre Decathlon et Realty Income”, a expliqu\u00e9 Neil Abraham<\/strong>, pr\u00e9sident de Realty Income International.<\/p>\n

Le portefeuille de Realty Income en Espagne<\/strong><\/h3>\n

Ce n’est pas la 1\u00e8re fois que l’entreprise am\u00e9ricaine investit dans le commerce de d\u00e9tail espagnol. Fin 2021, Merlin<\/strong> a conclu la vente d’un portefeuille de supermarch\u00e9s \u00e0 Realty Income pour 110 millions d’euros.<\/strong> Avec ces 28 propri\u00e9t\u00e9s, la marque a enregistr\u00e9 sa 3\u00e8me transaction majeure en Espagne.<\/p>\n

Quelques mois plus t\u00f4t, l’entreprise avait acquis un autre portefeuille de supermarch\u00e9s Carrefour d’une valeur de 64 millions et 7 autres locaux, \u00e9galement de Carrefour, pour 93 millions.<\/p>\n

En outre, Realty Income a conclu l’achat \u00e0 Merlin<\/strong> de 30 autres magasins lou\u00e9s \u00e0 la marque de supermarch\u00e9s Caprabo<\/strong>, pour plus de 110 millions d’euros. \u00c0 la fin du mois de septembre dernier, la soci\u00e9t\u00e9 poss\u00e9dait un total de 54 propri\u00e9t\u00e9s dans l’immobilier espagnol, selon son site web.<\/p>\n

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