{"id":68049,"date":"2026-03-08T07:58:51","date_gmt":"2026-03-08T07:58:51","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-plus-grand-batiment-hybride-industrialise-despagne-se-trouvera-a-valdebebas-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-19T05:10:24","modified_gmt":"2026-04-19T05:10:24","slug":"le-plus-grand-batiment-hybride-industrialise-despagne-se-trouvera-a-valdebebas-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/le-plus-grand-batiment-hybride-industrialise-despagne-se-trouvera-a-valdebebas-madrid-2\/","title":{"rendered":"Le plus grand b\u00e2timent hybride industrialis\u00e9 d’Espagne se trouvera \u00e0 Valdebebas (Madrid)"},"content":{"rendered":"

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L’entreprise de construction ACR s’est vue confier ce projet \u00e0 Madrid, promu par Dazia Capital et Aermont Capital. Il comprendra 500 appartements et sa construction durera 17 mois.<\/em><\/p>\n

La joint-venture Dazia Capital et Aermont Capital, sp\u00e9cialis\u00e9e dans le secteur du logement flexible, a confi\u00e9 \u00e0 ACR Construction l’ex\u00e9cution de son projet \u00e0 Valdebebas (Madrid), qui sera le plus grand b\u00e2timent hybride industrialis\u00e9 (b\u00e9ton et bois) jamais construit en Espagne.<\/p>\n

Con\u00e7u par le cabinet d’architectes Ortiz y Le\u00f3n, avec la participation d’Ingenier\u00eda Valladares, ce projet a une surface hors sol de 18.000 m2 et abrite 500 unit\u00e9s, dont des studios et des appartements d’une chambre.<\/p>\n

Les appartements seront destin\u00e9s aux jeunes professionnels, aux entreprises et aux \u00e9tudiants de 3\u00e8me cycle, entre autres, et offriront des services tels qu’un gymnase, un espace de travail, des espaces verts, un toit-terrasse et une piscine.<\/p>\n

ACR se chargera de l’ex\u00e9cution du projet pendant 17 mois, r\u00e9duisant de 5 mois le d\u00e9lai par rapport \u00e0 un mod\u00e8le de construction traditionnel<\/strong>, qui sera r\u00e9alis\u00e9 de mani\u00e8re industrialis\u00e9e avec le syst\u00e8me CREE Buildings, dont l’entreprise de construction ACR est le licenci\u00e9 en Espagne, avec un autre chantier en cours \u00e0 Tres Cantos, \u00e9galement \u00e0 Madrid : le d\u00e9veloppement d’un h\u00f4tel de 120 chambres.<\/p>\n

L’entreprise de construction Casais Espa\u00f1a IC, appartenant au groupe Casais d’origine portugaise, et l’entreprise de construction espagnole ACR, ont annonc\u00e9 fin novembre dernier qu’elles avaient termin\u00e9 le montage de la structure industrialis\u00e9e de l’h\u00f4tel B&B en 14 jours seulement.<\/p>\n

Le b\u00e2timent, promu par Sunny Casais et con\u00e7u par TdB Estudio de Arquitectura, compte 5 \u00e9tages et est devenu le 1er b\u00e2timent construit en Espagne avec le syst\u00e8me hybride<\/strong> industrialis\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 par CREE Buildings, dans lequel le bois joue un r\u00f4le pr\u00e9pond\u00e9rant.<\/p>\n

De cette mani\u00e8re, il a \u00e9t\u00e9 possible de gagner environ 6 mois dans l’approche globale des travaux par rapport \u00e0 un projet de construction traditionnel <\/strong>et, avec cela, l’impact sur l’environnement entourant les travaux, ainsi que la mise en service du b\u00e2timent, avec des normes de qualit\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9es. Il s’agit d’une r\u00e9volution dans le domaine de la construction durable, qui donne naissance \u00e0 une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de b\u00e2timents en Espagne.<\/strong><\/p>\n

Comme l’explique l’ARC, ce syst\u00e8me hybride de bois et de b\u00e9ton (avec une proportion de 80% \u00e0 20%, bien que cela d\u00e9pende de chaque projet) a parmi ses avantages des normes tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9es en termes de durabilit\u00e9, ce qui se refl\u00e8te dans la certification BREEAM Excellent que le b\u00e2timent obtiendra et dans la r\u00e9duction de l’empreinte carbone d’environ 40% par rapport \u00e0 une construction traditionnelle.<\/p>\n

Dazia Capital et Aermont vont investir 350 millions d’euros<\/strong><\/h3>\n

Les soci\u00e9t\u00e9s de gestion ont annonc\u00e9 au printemps 2023 une alliance visant \u00e0 investir 350 millions d’euros dans le d\u00e9veloppement d’environ 3.000 appartements avec services \u00e0 court <\/strong>et moyen terme \u00e0 Madrid. Dazia dispose d\u00e9j\u00e0 de terrains permettant la construction des 1 050 premiers appartements.<\/p>\n

L’objectif du projet est d’achever l’investissement en trois ans et de rendre les 3.000 unit\u00e9s op\u00e9rationnelles en 4 ans. Ensemble, Dazia et Aermont auront entre 8 et 10 immeubles de 5.000 \u00e0 20.000 m2 dans la r\u00e9gion de Madrid.<\/strong><\/p>\n

L’accord fait de Dazia le gestionnaire du projet et d’Aermont le partenaire financier. Les appartements seront meubl\u00e9s et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s.<\/strong> Le public cible potentiel de ces appartements “flexing living” sont les jeunes et les clients d’entreprise.<\/p>\n

Dazia Capital a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e en 2013 et est pr\u00e9sente \u00e0 Madrid, Barcelone et sur la Costa del Sol. Depuis sa cr\u00e9ation, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion a promu 35 projets, principalement dans le segment r\u00e9sidentiel, qu’il s’agisse de nouvelles constructions ou de r\u00e9novations compl\u00e8tes. Aermont Capital est un gestionnaire de fonds bas\u00e9 \u00e0 Londres et sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’immobilier. La soci\u00e9t\u00e9 g\u00e8re des actifs d’une valeur d’environ 13 milliards d’euros par le biais de divers fonds.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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