{"id":67923,"date":"2026-03-08T06:43:08","date_gmt":"2026-03-08T06:43:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/san-sebastian-prolonge-de-2-ans-la-suspension-de-la-construction-de-nouveaux-logements-2\/"},"modified":"2026-04-19T03:55:23","modified_gmt":"2026-04-19T03:55:23","slug":"san-sebastian-prolonge-de-2-ans-la-suspension-de-la-construction-de-nouveaux-logements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/san-sebastian-prolonge-de-2-ans-la-suspension-de-la-construction-de-nouveaux-logements-2\/","title":{"rendered":"San Sebastian prolonge de 2 ans la suspension de la construction de nouveaux logements"},"content":{"rendered":"

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Le conseil d’administration de la mairie de San Sebastian prolonge de 2 ans la suspension de la construction de nouveaux logements a approuv\u00e9 dans un 1er temps la modification du plan g\u00e9n\u00e9ral d’urbanisme concernant l’utilisation des logements, qui sera soumise au vote le 21 mars, et qui permettra de prolonger de 2 ans le moratoire sur la suspension des nouvelles licences d’utilisation des logements.<\/p>\n

Eneko Goia a rappel\u00e9, lors d’une conf\u00e9rence de presse, que la suspension d’un an des nouvelles licences d’h\u00e9bergement devait expirer le 30 mars et qu’elle ne pouvait \u00eatre prolong\u00e9e qu’apr\u00e8s le d\u00e9but de la proc\u00e9dure de modification du plan g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n

“L’approbation initiale de cette modification signifiera une extension de la p\u00e9riode de moratoire qui \u00e9tablit la suspension de l’octroi de licences pour la mise en \u0153uvre d’utilisations d’h\u00e9bergement dans la ville pour 2 ann\u00e9es suppl\u00e9mentaires, c’est-\u00e0-dire jusqu’en 2026”, a expliqu\u00e9 le maire.<\/p>\n

L’approbation finale sera un processus avec des “d\u00e9lais assez longs”, selon M. Goia, et sa r\u00e9daction vise \u00e0 “limiter ce type d’activit\u00e9 dans les usages r\u00e9sidentiels, dans toute la ville”.<\/p>\n

La suspension entra\u00eenera l’impossibilit\u00e9 d’octroyer des licences pour l’\u00e9tablissement de nouveaux \u00e9tablissements et usages d’h\u00e9bergement,<\/strong> ainsi que pour l’ex\u00e9cution des travaux correspondants ou l’extension des travaux pr\u00e9existants.
L’amendement propos\u00e9 distingue 2 zones territoriales dans la ville, en fonction du nombre d’\u00e9tablissements h\u00f4teliers et de logements touristiques par habitant :<\/p>\n

D’une part, elle \u00e9tablit la suspension g\u00e9n\u00e9rale de toutes les parcelles urbaines, ind\u00e9pendamment de leur classification d\u00e9taill\u00e9e, dans les zones indiqu\u00e9es dans les quartiers Antiguo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros et Ibaeta.
Dans le reste de la ville, la suspension n’est propos\u00e9e que pour les terrains r\u00e9sidentiels.<\/p>\n

La vieille ville est exclue de cette suspension car elle est d\u00e9j\u00e0 consid\u00e9r\u00e9e comme une zone satur\u00e9e, avec la limitation correspondante de la mise en \u0153uvre des utilisations d’h\u00e9bergement r\u00e9glement\u00e9es en 2020. Sont \u00e9galement exclus de cette mesure les campings, l’agritourisme et les maisons rurales, qui peuvent \u00eatre construits sur des terrains non urbanisables.<\/p>\n

Source : Hosteltur<\/a> <\/em><\/p>\n

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