{"id":67844,"date":"2026-03-08T05:46:58","date_gmt":"2026-03-08T05:46:58","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/alicante-cadix-et-valence-en-tete-des-hausses-de-prix-des-logements-en-2024-2\/"},"modified":"2026-04-18T02:35:41","modified_gmt":"2026-04-18T02:35:41","slug":"alicante-cadix-et-valence-en-tete-des-hausses-de-prix-des-logements-en-2024-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/alicante-cadix-et-valence-en-tete-des-hausses-de-prix-des-logements-en-2024-2\/","title":{"rendered":"Alicante, Cadix et Valence en t\u00eate des hausses de prix des logements en 2024"},"content":{"rendered":"

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Les municipalit\u00e9s de la Costa Blanca telles que Calpe, Denia et Gand\u00eda figurent parmi celles qui ont enregistr\u00e9 la plus forte hausse des loyers en 2023, de m\u00eame que San Roque, dans la province de Cadix, et Quart de Poblet et Sagunto, dans la province de Valence.<\/em><\/p>\n

La c\u00f4te est en t\u00eate de la hausse des prix en 2023. La valeur des logements a augment\u00e9 dans la plupart des municipalit\u00e9s d’Espagne, mais c’est la c\u00f4te et les \u00eeles qui sont en t\u00eate. Alicante, Cadix, Valence et les \u00eeles Bal\u00e9ares<\/strong> sont les provinces o\u00f9 la valeur estim\u00e9e des logements a le plus augment\u00e9, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par le minist\u00e8re des transports et de la mobilit\u00e9 durable.<\/p>\n

La seule municipalit\u00e9 de plus de 25.000 habitants <\/em>dont la valeur estim\u00e9e des logements a augment\u00e9 de plus de 20% est Calpe, \u00e0 Alicante.<\/strong> La ville c\u00f4ti\u00e8re, o\u00f9 se trouve l’embl\u00e9matique Muralla Roja de Bofill, a enregistr\u00e9 une augmentation de la valeur estim\u00e9e des logements libres de 22,3% au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, pour atteindre 2 276,60 \u20ac par m2.<\/p>\n

2 autres villes de la Costa Blanca figurent dans le top 5 des plus fortes augmentations de l’ann\u00e9e : Denia et Gand\u00eda, avec des hausses respectives de 18,4% et 17% de leur valeur estim\u00e9e.<\/strong> La r\u00e9gion a connu un boom du march\u00e9 du luxe l’ann\u00e9e derni\u00e8re et les prix ont augment\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re au-del\u00e0 de la moyenne nationale, enregistrant une augmentation de 7,2 % dans l’ensemble de la province, contre 4,1 % en Espagne, selon les donn\u00e9es de Tinsa.<\/p>\n

“L’augmentation des prix de l’immobilier peut stimuler la demande de propri\u00e9t\u00e9s exclusives, car les acheteurs de luxe recherchent des destinations qui leur offrent une bonne qualit\u00e9 de vie, des services de haute qualit\u00e9 et des emplacements privil\u00e9gi\u00e9s”, explique l’agent immobilier de luxe Barnes.<\/p>\n

Les communes o\u00f9 les prix augmenteront le plus en 2023<\/h2>\n

Variation de la valeur imposable des logements d’une ann\u00e9e sur l’autre. En %<\/p>\n

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Berkshire Hathaway, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re de luxe de Warren Buffet, a \u00e9tendu sa pr\u00e9sence dans la province au d\u00e9but de l’ann\u00e9e. La soci\u00e9t\u00e9 \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente \u00e0 Denia apr\u00e8s l’ouverture d’une succursale en 2022, mais elle l’est d\u00e9sormais aussi \u00e0 Altea. En outre, une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Grupo Tecnitasa indique que la province a augment\u00e9 l’offre de villas de luxe au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e. La ville d’Alicante elle-m\u00eame est la capitale provinciale o\u00f9 la valeur des logements \u00e9valu\u00e9s a le plus augment\u00e9, <\/strong>avec une hausse de 15,1% l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Au-del\u00e0 de la Costa Blanca, la municipalit\u00e9 de plus de 25.000 habitants qui a connu la plus forte augmentation de prix est San Roque, \u00e0 Cadix. Cette ville, situ\u00e9e dans le Campo de Gibraltar et abritant l’un des plus grands projets immobiliers de luxe du pays, Sotogrande<\/strong>, a enregistr\u00e9 une augmentation de 19,8% de la valeur estim\u00e9e des logements libres.<\/p>\n

La municipalit\u00e9 de Cadix compte des terrains de golf, des ports et des clubs de polo, ainsi que plusieurs op\u00e9rateurs h\u00f4teliers dans la r\u00e9gion. San Roque, qui est le centre urbain ayant le revenu le plus \u00e9lev\u00e9 de Cadix, profite du boom du luxe dans la province. Au d\u00e9but de l’ann\u00e9e, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Acciona a achet\u00e9 14 hectares de terrain dans la municipalit\u00e9 <\/strong>pour y d\u00e9velopper un h\u00f4tel de luxe de 115 chambres et une centaine de r\u00e9sidences avec services.<\/p>\n

Dans un rapport pr\u00e9sent\u00e9 la semaine derni\u00e8re par la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re de luxe Viva Sotheby’s, les acheteurs ont pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 acqu\u00e9rir des propri\u00e9t\u00e9s dans des destinations telles que Minorque (par opposition \u00e0 Majorque), Estepona et Cadix (par opposition \u00e0 Marbella)<\/strong>, et s’int\u00e9ressent de plus en plus \u00e0 la Costa Blanca et aux \u00eeles Canaries.<\/p>\n

“La Costa Blanca et Cadix attirent de plus en plus l’attention”, affirme M. Barnes<\/strong><\/h3>\n

“Dans ce contexte, la Costa Blanca et Cadix attirent de plus en plus l’attention, en particulier celle des acheteurs \u00e0 fort pouvoir d’achat d’Europe du Nord qui trouvent dans ces r\u00e9gions la tranquillit\u00e9, l’exclusivit\u00e9 et la vue sur la mer qu’ils recherchent”, a ajout\u00e9 M. Barnes.<\/p>\n

La municipalit\u00e9 valencienne de Quart de Poblet ferme la marche des 5 endroits o\u00f9 la valeur estim\u00e9e des logements augmentera le plus en 2023, suivie de Sagunto, o\u00f9 le prix a augment\u00e9 de 16,6%.<\/p>\n

Outre San Roque, pour trouver une commune en dehors de la Communaut\u00e9 valencienne, il faut descendre \u00e0 la 10\u00e8me position, occup\u00e9e par Calvi\u00e0, \u00e0 Majorque, la 4\u00e8me commune avec le prix le plus \u00e9lev\u00e9 d’Espagne \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e, seulement derri\u00e8re Santa Eulalia del R\u00edo (Ibiza), Ibiza et San Sebasti\u00e1n, avec 4.261 \u20ac par m2. La municipalit\u00e9 des Bal\u00e9ares a augment\u00e9 la valeur de 15,6% en 2023.<\/p>\n

Source : EjePrime<\/a><\/em><\/p>\n

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