{"id":67745,"date":"2026-03-08T04:33:31","date_gmt":"2026-03-08T04:33:31","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/stoneshield-capital-investit-500-millions-deuros-dans-la-construction-de-flex-living-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-19T01:57:17","modified_gmt":"2026-04-19T01:57:17","slug":"stoneshield-capital-investit-500-millions-deuros-dans-la-construction-de-flex-living-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/stoneshield-capital-investit-500-millions-deuros-dans-la-construction-de-flex-living-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Stoneshield Capital investit 500 millions d’euros dans la construction de ‘flex living’ \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9, dirig\u00e9e par Moren\u00e9s et Pepa, a achet\u00e9 3 terrains \u00e0 Valdebebas, l’un \u00e0 Merlin et les 2 autres \u00e0 la municipalit\u00e9 de Madrid, afin de construire 3.500 logements temporaires dans le nord de la capitale.<\/em><\/p>\n

Nouvel investissement dans l’habitat flexible. La soci\u00e9t\u00e9 de gestion fond\u00e9e par Felipe Moren\u00e9s et Juan Pepa, Stoneshield Capital, va construire 3.500 logements flexibles \u00e0 Madrid, ce qui repr\u00e9sente un investissement de 500 millions d’euros, selon El Confidencial.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 a acquis 3 terrains \u00e0 Valdebebas, un quartier du nord de la capitale, et construira \u00e0 la fois des r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants et des appartements flexibles. L’un des terrains appartient \u00e0 Merlin et a une superficie de 9.000 m2 et 26.000 m2 de surface constructible.<\/p>\n

Pour ce premier terrain, Stoneshield pr\u00e9voit de d\u00e9velopper un complexe d’appartements de 520 lits, qui sera exploit\u00e9 sous sa nouvelle marque The Flexy Living, qui exploite d\u00e9j\u00e0 une r\u00e9sidence dans la municipalit\u00e9 de Tres Cantos. L’entreprise consacrera 70 millions d’euros \u00e0 ce projet<\/p>\n

En ce qui concerne les 2 parcelles restantes, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion pr\u00e9voit d’acqu\u00e9rir 2 parcelles que la municipalit\u00e9 a mises en vente en janvier dernier et pour lesquelles seule Stoneshield a fait une offre. Les 2 terrains ont \u00e9t\u00e9 mis en adjudication au prix de 41,45 millions d’euros pour le terrain de 50.488 m2 et de 75,5 millions d’euros pour le terrain de 109.678 m2 situ\u00e9 dans la rue Leandro Silva.<\/p>\n

Stoneshield Capital doit encore conclure l’achat de deux terrains aupr\u00e8s de la municipalit\u00e9 de Madrid<\/h3>\n

D\u00e9sormais, l’op\u00e9ration est en attente de l’attribution d\u00e9finitive du terrain par la mairie de Madrid, une avanc\u00e9e qui devrait intervenir dans les prochains jours ou semaines.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 de gestion Stoneshield, fond\u00e9e en 2018 par les entrepreneurs Juan Pepa et Felipe Moren\u00e9s, se consacre \u00e0 l’achat d’actifs immobiliers. Outre les 2 b\u00e2timents d\u00e9di\u00e9s aux sciences de la vie, elle poss\u00e8de au total 46 r\u00e9sidences \u00e9tudiantes en Espagne et au Portugal. Fin janvier, une autre op\u00e9ration immobili\u00e8re d’envergure a vu le jour : l’acquisition de l’ancien si\u00e8ge de Mediapro pour 40 millions d’euros.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 g\u00e8re actuellement 3 milliards d’actifs et emploie plus de 1,200 personnes dans ses diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s. Stoneshield est \u00e9galement l’un des principaux actionnaires de Neinor, dont il d\u00e9tient 25%, apr\u00e8s avoir acquis 2,3% du capital de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re.<\/p>\n

Source : EjePrime<\/a><\/em><\/p>\n

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