{"id":67722,"date":"2026-03-08T04:26:19","date_gmt":"2026-03-08T04:26:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/branded-residences-lespagne-consolide-sa-position-de-nouvel-epicentre-europeen-2\/"},"modified":"2026-04-19T01:46:59","modified_gmt":"2026-04-19T01:46:59","slug":"branded-residences-lespagne-consolide-sa-position-de-nouvel-epicentre-europeen-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/branded-residences-lespagne-consolide-sa-position-de-nouvel-epicentre-europeen-2\/","title":{"rendered":"Branded Residences : l’Espagne consolide sa position de nouvel \u00e9picentre europ\u00e9en"},"content":{"rendered":"

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Les r\u00e9sidences de luxe avec services h\u00f4teliers ont augment\u00e9 de 160% au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie.<\/em><\/p>\n

Il existe plus de 1,300 projets de Branded Residences <\/strong>dans le monde et l’Espagne est le pays europ\u00e9en qui compte le plus grand nombre de propri\u00e9t\u00e9s de ce type en cours de construction, selon les donn\u00e9es de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil en immobilier Savills<\/strong>. Ce type de logement, qui tend \u00e0 fonctionner de pair avec des marques h\u00f4teli\u00e8res internationales, gagne en popularit\u00e9 dans les destinations urbaines, mais aussi dans les destinations de vacances.<\/p>\n

Au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, ce type de logement a connu une croissance de plus de 160%, avec un chiffre d’affaires de plus de 30,000 millions d’euros dans le monde. Les chiffres de Savills montrent que 690 projets ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s dans le monde <\/strong>et que 600 autres devraient \u00eatre livr\u00e9s d’ici \u00e0 2030.<\/p>\n

Dans le cas particulier de l’Espagne, 6 projets sont actuellement achev\u00e9s et 12 autres sont en cours<\/strong>, ce qui repr\u00e9sente 271 unit\u00e9s achev\u00e9es et 448 \u00e0 construire. Savills pr\u00e9voit que le nombre de branded residennces<\/em> dans le pays triplera d’ici 2030.<\/p>\n

L’Espagne<\/strong> est actuellement le premier pays d’Europe en termes de projets r\u00e9sidentiels de luxe de marque, avec 10% d’avance sur la Gr\u00e8ce<\/strong>, qui occupe la 2\u00e8me place, et compte presque 4 fois plus de projets que des march\u00e9s tels que la France <\/strong>ou la Croatie<\/strong>.<\/p>\n

Les experts affirment que l’Espagne est l’un des pays “ayant le plus grand potentiel pour le d\u00e9veloppement de ce type de projets en Europe”, tant dans les destinations touristiques qu’urbaines, principalement la Costa del Sol, Madrid et Barcelone. Et bien qu’il s’agisse d’un secteur immobilier “naissant”, le succ\u00e8s des branded residences <\/em>d\u00e9j\u00e0 en activit\u00e9 permet au cabinet de conseil de pr\u00e9voir “une croissance exponentielle, stimul\u00e9e par l’int\u00e9r\u00eat des promoteurs et des marques, qu’elles soient h\u00f4teli\u00e8res ou de luxe”.<\/p>\n

Une nouvelle opportunit\u00e9 commerciale pour les marques de luxe internationales<\/strong><\/h3>\n

Le cabinet de conseil a expliqu\u00e9 que ces produits sont des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles de luxe, qui disposent d’une large gamme de services “qui ajoutent de la valeur \u00e0 l’exp\u00e9rience et g\u00e9n\u00e8rent de l’attractivit\u00e9 pour l’investissement”.<\/p>\n

Comme HOSTELTUR l’a publi\u00e9 dans Las nuevas verticales de negocio de las grandes cadenas hoteleras<\/strong>, de nombreuses entreprises ont commenc\u00e9 \u00e0 parier sur les branded residences<\/em> parce qu’elles contribuent \u00e0 rendre l’investissement plus rentable<\/strong>. En fait, ces derni\u00e8res semaines, Palladium Hotel Group <\/strong>a annonc\u00e9 son arriv\u00e9e au Moyen-Orient avec Ushua\u00efa Unexpected Hotels & Residences<\/strong>, qui marquera les d\u00e9buts de l’entreprise dans le segment des r\u00e9sidences.<\/p>\n

Les entreprises h\u00f4teli\u00e8res ne sont pas les seules \u00e0 miser sur ce secteur, on observe \u00e9galement une “diversification et une expansion” avec l’arriv\u00e9e d’entreprises de mode, de sport, de design, de technologie et m\u00eame d’automobile, qui \u00e9largissent le paysage des investisseurs et des acheteurs.<\/p>\n

L’avantage pour les marques h\u00f4teli\u00e8res<\/strong> est qu’elles “v\u00e9hiculent leur culture du service, de la qualit\u00e9 de la nourriture et des boissons, de la propret\u00e9 et des services de conciergerie” et qu’elles “disposent d\u00e9j\u00e0 du savoir-faire pour d\u00e9velopper et exploiter des propri\u00e9t\u00e9s”. Dans le cas des marques non h\u00f4teli\u00e8res, “il est possible de proposer un design ou un concept sp\u00e9cifique que les fans de la marque connaissent bien et d’offrir la possibilit\u00e9 d’espaces enti\u00e8rement con\u00e7us et int\u00e9gr\u00e9s en accord avec l’esprit de la marque”.<\/p>\n

Ouverture de Branded Residences en Espagne<\/strong><\/h3>\n

Parmi les derniers projets de r\u00e9sidences de luxe avec services annonc\u00e9s en Espagne, citons les Leiro Residences de Higuer\u00f3n Developments, qui seront disponibles \u00e0 partir du 31 mai<\/strong> dans le complexe h\u00f4telier de Higu\u00e9ron, sur la Costa del Sol.<\/p>\n

En 2025, SLS Hotels & Residences<\/strong>, qui fait partie d’Ennismore, s’installera \u00e0 Madrid dans un b\u00e2timent historique des ann\u00e9es 1920, qui abritera des r\u00e9sidences avec services. Mandarin Oriental Residences Madrid<\/strong> ouvrira \u00e9galement ses portes l’ann\u00e9e prochaine dans le quartier de Salamanca, gr\u00e2ce \u00e0 l’accord conclu entre le groupe suisse Pictet et Blasson Property Investments<\/strong> avec Mandarin Oriental<\/strong>. En 2026, le groupe Banyan Tree, l’un des plus grands groupes h\u00f4teliers au monde, ouvrira un complexe h\u00f4telier et r\u00e9sidentiel sous le nom de Angsana Real de La Quinta Benahavis Marbella<\/strong>.<\/p>\n

Source : Hosteltur<\/a><\/p>\n

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