{"id":67666,"date":"2026-03-08T03:56:15","date_gmt":"2026-03-08T03:56:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-zones-de-valence-ou-le-prix-des-logements-locatifs-a-le-plus-baisse-2\/"},"modified":"2026-04-19T01:17:26","modified_gmt":"2026-04-19T01:17:26","slug":"les-zones-de-valence-ou-le-prix-des-logements-locatifs-a-le-plus-baisse-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-zones-de-valence-ou-le-prix-des-logements-locatifs-a-le-plus-baisse-2\/","title":{"rendered":"Les zones de Valence o\u00f9 le prix des logements locatifs a le plus baiss\u00e9"},"content":{"rendered":"

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Le prix moyen des logements lou\u00e9s dans la ville de Valence d\u00e9passe actuellement 14,5\u20ac par m2 et par mois, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 22,4% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et une augmentation de 6% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, la location d’une propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle dans la capitale de la Communaut\u00e9 valencienne co\u00fbte en moyenne 1.418\u20ac par mois, car les biens \u00e0 louer mesurent plus de 97 m2.<\/p>\n

Si vous souhaitez conna\u00eetre toutes les donn\u00e9es, acc\u00e9dez gratuitement \u00e0 la plateforme de big data Brains Real Estate.<\/p>\n

Cependant, ces augmentations n’ont pas \u00e9t\u00e9 les m\u00eames dans toutes les zones de Valence. En effet, si dans la grande majorit\u00e9 des quartiers le prix des loyers a augment\u00e9 au cours des 3 derniers mois, dans 10 d’entre eux il a baiss\u00e9.<\/p>\n

Dans quels quartiers de la ville de Valence le prix des logements locatifs a-t-il le plus baiss\u00e9 en comparaison trimestrielle ?<\/p>\n

5- Poble Nou<\/strong><\/h3>\n

Poble Nou est un quartier de la ville de Valence qui appartient au district de recensement Poblados del Norte.<\/p>\n

Dans ce quartier, le prix des loyers s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9 et par mois, ce qui repr\u00e9sente une augmentation annuelle de 15,3%, mais une baisse de 4,1% par rapport aux 3 mois pr\u00e9c\u00e9dents, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n

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La location d’un bien \u00e0 Poble Nou, o\u00f9 80% de l’offre est constitu\u00e9e d’appartements de 2 ou 3 chambres, co\u00fbte 1.033\u20ac par mois, les logements propos\u00e9s ayant une surface moyenne d’un peu plus de 85 m2.<\/p>\n

4- Cam\u00ed de Vera<\/strong><\/h3>\n

\u00c0 Cam\u00ed de Vera, dans le quartier de Benimaclet, le prix des loyers atteint 12,6\u20ac par m2et par mois, soit 19,7% de plus qu’il y a un an, mais 4,4% de moins qu’il y a 3 mois.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, le ticket mensuel dans cette zone de Valence, o\u00f9 73,5 % de l’offre est constitu\u00e9e d’appartements de 3 ou 4 chambres, est de 1.199\u20ac, car les logements \u00e0 louer mesurent environ 95 m2.<\/p>\n

3- Jaume Roig<\/strong><\/h3>\n

Jaume Roig est un quartier de la capitale valencienne qui appartient \u00e0 l’arrondissement d’El Pla del Real.<\/p>\n

Dans cette zone de la municipalit\u00e9, le prix des logements lou\u00e9s s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 12,4\u20ac par m2 et par mois, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 24,2% sur un an, mais une baisse trimestrielle de 5,4%, selon les donn\u00e9es de la plateforme Brains Real Estate.<\/p>\n

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Les logements \u00e0 louer \u00e0 Jaume Roig, o\u00f9 66,7% de l’offre sont des appartements avec trois ou quatre chambres, ont une superficie sup\u00e9rieure \u00e0 116 m2, ce qui fait que la location d’un logement co\u00fbte 1.436 \u20ac par mois.<\/p>\n

2- Benim\u00e0met<\/strong><\/h3>\n

\u00c0 Benim\u00e0met, un quartier de Valence appartenant au district Poblados del Oeste, les prix de location sont sup\u00e9rieurs \u00e0 9,6 \u20ac par m2 par mois (5\u00e8me quartier de la localit\u00e9 avec le prix le plus bas), 23,9% de plus par an, mais 7,4% de moins d’un trimestre \u00e0 l’autre.<\/p>\n

Le ticket d’entr\u00e9e dans cette zone, o\u00f9 84,2 % de l’offre est constitu\u00e9e d’appartements, principalement de 2 ou 3 chambres, s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1.169 \u20ac par mois, car les unit\u00e9s \u00e0 louer mesurent plus de 121 m2.<\/p>\n

1- El Forn d’Alcedo<\/strong><\/h3>\n

El Forn d’Alcedo est le quartier de Valence o\u00f9 le prix des loyers a le plus baiss\u00e9 en termes trimestriels. Concr\u00e8tement, il a baiss\u00e9 de 9,1%, pour atteindre 9,4 \u20ac par m2 et par mois (c’est le deuxi\u00e8me quartier de la ville o\u00f9 les prix sont les plus bas, juste derri\u00e8re Massarrojos), selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n

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Enfin, il convient de noter que la location d’un bien dans ce quartier du district de Poblados del Sur, o\u00f9 85,7% de l’offre est constitu\u00e9e d’appartements de deux chambres, co\u00fbte 893\u20ac par mois, les biens \u00e0 louer ayant une superficie d’environ 95 m2.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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