{"id":67602,"date":"2026-03-08T03:20:49","date_gmt":"2026-03-08T03:20:49","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-famille-santos-tejedor-prend-en-bourse-son-hotel-socimi-pour-630-millions-deuros-2\/"},"modified":"2026-04-19T00:42:08","modified_gmt":"2026-04-19T00:42:08","slug":"la-famille-santos-tejedor-prend-en-bourse-son-hotel-socimi-pour-630-millions-deuros-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/la-famille-santos-tejedor-prend-en-bourse-son-hotel-socimi-pour-630-millions-deuros-2\/","title":{"rendered":"La famille Santos Tejedor prend en bourse son h\u00f4tel SOCIMI pour 630 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9 avec laquelle elle g\u00e8re la location des immeubles dans lesquels sont situ\u00e9s ses 12 h\u00f4tels de luxe, Nordeste Properties, accumule des actifs sous gestion en Espagne d’une valeur de 630 millions d’euros.<\/em><\/p>\n

La famille Santos Tejedor va introduire en bourse sa Socimi, Nordeste Properties, avec laquelle elle g\u00e8re la location des immeubles dans lesquels sont situ\u00e9s ses douze h\u00f4tels de luxe dans toute l’Espagne, d’une valeur de 630 millions d’euros.<\/p>\n

Le comit\u00e9 de coordination du march\u00e9 et d’incorporation de BME consid\u00e8re que l’entreprise remplira les conditions d’incorporation dans le segment commercial BME Scaleup, le nouveau march\u00e9 boursier destin\u00e9 aux entreprises en phase de croissance.<\/p>\n

La Socimi, contr\u00f4l\u00e9e par les 8 fr\u00e8res Santos Tejedor, qui ont h\u00e9rit\u00e9 des activit\u00e9s h\u00f4teli\u00e8res et immobili\u00e8res de leur p\u00e8re, Jos\u00e9 Luis Santos, poss\u00e8de treize b\u00e2timents qu’ils louent \u00e0 leur soci\u00e9t\u00e9 Hoteles Santos, qui exploite les h\u00f4tels, comme le montre l’int\u00e9gration de Scaleup. brochure.<\/p>\n

Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, son portefeuille comprend le Gran Hotel Miramar M\u00e1laga, l’H\u00f4tel Las Arenas Valencia, l’H\u00f4tel Porta Fira Barcelona, \u200b\u200b\u200b\u200bl’H\u00f4tel Nixe Palace Palma Majorque, l’H\u00f4tel Praga Madrid, l’H\u00f4tel Santemar Santander, l’H\u00f4tel Agumar Madrid, l’H\u00f4tel Val de Neu Baqueira, l’H\u00f4tel Saray. Grenade, l’h\u00f4tel Nelva Murcia, l’h\u00f4tel Maydrit Airport Madrid et l’h\u00f4tel Diagonal Plaza Zaragoza.<\/p>\n

En 2023, Nordeste Properties a gagn\u00e9 35,5 millions d’euros, soit 37% de plus qu’en 2022<\/p>\n

En outre, elle poss\u00e8de une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Valence, o\u00f9 il est pr\u00e9vu d’entreprendre un processus de r\u00e9habilitation pour la transformer en h\u00f4tel, une fois les licences correspondantes obtenues. Selon le projet provisoire existant, l’h\u00f4tel sera 5 \u00e9toiles (Grand Luxury) et comptera environ 170 chambres.<\/p>\n

Avec tout cela, elle comptera treize h\u00f4tels cinq \u00e9toiles et quatre \u00e9toiles, situ\u00e9s principalement en ville, qui totaliseront pr\u00e8s de 3 000 chambres.<\/p>\n

En 2023, Nordeste Properties a gagn\u00e9 35,5 millions d’euros, soit 37% de plus qu’en 2022, a r\u00e9alis\u00e9 un r\u00e9sultat op\u00e9rationnel de 22,5 millions, soit le triple de celui obtenu il y a un an, et a gagn\u00e9 22,6 millions d’euros, 6 fois plus qu’en 2022.<\/p>\n

La pr\u00e9sidente de la socimi est Ana Isabel Santos Tejedor et la vice-pr\u00e9sidente Mar\u00eda Jos\u00e9 Santos Tejedor (qui sont s\u0153urs, la premi\u00e8re avec 13% des actions et la seconde avec 11%), avec les directeurs Mar\u00eda Jos\u00e9 Cabeza, Juan Antonio S\u00e1iz et Miguel. Angel Rodr\u00edguez Garc\u00eda.<\/p>\n

Les 8 fr\u00e8res Santos Tejedor se partagent la quasi-totalit\u00e9 du capital \u00e0 raison d’environ 13% chacun et 0,35% des actions sont entre les mains de leurs enfants.<\/p>\n

Le conseil d’administration de la soci\u00e9t\u00e9, dont le conseiller agr\u00e9\u00e9 est VGM Advisory Partners, a pris comme r\u00e9f\u00e9rence pour le d\u00e9but de la cotation des actions un prix de 12,60\u20ac par action, en tenant compte du rapport d’\u00e9valuation r\u00e9alis\u00e9 par un expert ind\u00e9pendant, qui implique une valorisation totale de l’entreprise de 629,62 millions d’euros.<\/p>\n

Source : EjePrime<\/a><\/em><\/p>\n

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