{"id":67601,"date":"2026-03-08T03:20:42","date_gmt":"2026-03-08T03:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/primor-signe-un-contrat-de-location-avec-generali-dans-la-rue-preciados-a-madrid-2\/"},"modified":"2026-04-19T00:36:18","modified_gmt":"2026-04-19T00:36:18","slug":"primor-signe-un-contrat-de-location-avec-generali-dans-la-rue-preciados-a-madrid-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/primor-signe-un-contrat-de-location-avec-generali-dans-la-rue-preciados-a-madrid-2\/","title":{"rendered":"Primor signe un contrat de location avec Generali dans la rue Preciados \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

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La cha\u00eene de parfumerie bas\u00e9e \u00e0 Malaga s’installera dans l’un des b\u00e2timents les plus repr\u00e9sentatifs du portefeuille de l’assureur italien, situ\u00e9 au num\u00e9ro 9 de la rue Preciados \u00e0 Madrid.<\/em><\/p>\n

Primor s’installera dans un nouveau magasin “flagship” \u00e0 Preciados. La cha\u00eene de parfumerie bas\u00e9e \u00e0 Malaga a sign\u00e9 un contrat de location avec Generali Real Estate<\/strong>, la division immobili\u00e8re de la compagnie d’assurance italienne. Le bail correspond \u00e0 l’un des b\u00e2timents les plus repr\u00e9sentatifs du portefeuille de Generali, situ\u00e9 au num\u00e9ro 9 de la rue Preciados \u00e0 Madrid.<\/p>\n

L’immeuble de premier ordre appartient au fonds Generali Europe Income Holding (Geih) g\u00e9r\u00e9 par Generali Real Estate SGR et est strat\u00e9giquement situ\u00e9 dans l’une des rues commer\u00e7antes et pi\u00e9tonnes les plus fr\u00e9quent\u00e9es de la ville et \u00e0 l’\u00e9chelle nationale.<\/p>\n

Les locaux ont une surface locative brute (SLB) totale de 2.121 m\u00b2, r\u00e9partie sur un sous-sol et 5 \u00e9tages.<\/strong><\/p>\n

\u00c0 la suite d’un processus de r\u00e9novation, le b\u00e2timent a obtenu la certification Leed Gold pour son efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. En outre, Primor s’est engag\u00e9 \u00e0 respecter les clauses du bail vert (“green leases”) de Generali, qui pr\u00e9voient l’utilisation de 100% d’\u00e9nergie renouvelable.<\/p>\n

L’actif, que Generali a achet\u00e9 \u00e0 IBA Capital et Cbre IM il y a 6 ans pour 100 millions d’euros<\/strong>, \u00e9tait pr\u00e9c\u00e9demment occup\u00e9 par Pull&Bear.<\/p>\n

Primor succ\u00e8de \u00e0 Pull&Bear, qui occupait pr\u00e9c\u00e9demment les lieux<\/strong><\/h3>\n

La soci\u00e9t\u00e9 de parfumerie bas\u00e9e \u00e0 Malaga a cl\u00f4tur\u00e9 l’ann\u00e9e 2023 avec 25 nouvelles boutiques, 21 d’entre elles \u00e9tant de nouveaux locaux<\/strong>, tandis que les 4 autres \u00e9taient des extensions. Parmi les derni\u00e8res ouvertures de l’entreprise dans le pays, on peut citer Saint-S\u00e9bastien et Malaga, qui ont \u00e9galement ouvert leurs portes cette semaine. L’entreprise, fond\u00e9e en 1953 et bas\u00e9e \u00e0 Malaga, est sp\u00e9cialis\u00e9e dans la distribution de produits de parfumerie et de cosm\u00e9tique \u00e0 bas prix, bien qu’elle op\u00e8re \u00e9galement avec des marques de luxe.<\/p>\n

Pour sa part, l’assureur italien reste actif dans l’immobilier \u00e0 Madrid. Il y a 15 jours, Generali a re\u00e7u le feu vert de la mairie de Madrid pour transformer un immeuble r\u00e9sidentiel du centre de Madrid en h\u00f4tel de luxe<\/strong>. L’immeuble, propri\u00e9t\u00e9 de Generali, est situ\u00e9 au 21 de la rue Alcal\u00e1 et dispose de 11.570 m2 r\u00e9partis sur 13 \u00e9tages, avec des commerces et des bureaux, qui \u00e9taient jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent inutilis\u00e9s.<\/p>\n

L’ann\u00e9e derni\u00e8re, l’assureur s’est engag\u00e9 \u00e0 \u00e9largir son portefeuille avec l’acquisition de bureaux de premier ordre, ainsi qu’\u00e0 \u00e9tudier des investissements dans la logistique et la location r\u00e9sidentielle. Au cours des 6 derni\u00e8res ann\u00e9es, il a investi plus de 600 millions d’euros dans des actifs sur le march\u00e9 espagnol.<\/p>\n

Source : Ejeprime <\/a><\/p>\n

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