{"id":67530,"date":"2026-03-08T02:45:44","date_gmt":"2026-03-08T02:45:44","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/kategora-lance-un-nouveau-flex-living-a-valence-avec-428-appartements-2\/"},"modified":"2026-04-19T00:06:27","modified_gmt":"2026-04-19T00:06:27","slug":"kategora-lance-un-nouveau-flex-living-a-valence-avec-428-appartements-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/kategora-lance-un-nouveau-flex-living-a-valence-avec-428-appartements-2\/","title":{"rendered":"Kategora lance un nouveau “flex living” \u00e0 Valence avec 428 appartements"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9 bilba\u00edna a commenc\u00e9 la commercialisation de Kora Lluna, un projet qui imite les promotions de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 Vitoria-Gasteiz et Pampelune, et qui portera le label de durabilit\u00e9 Breeam Muy Bueno.<\/p>\n

Kategora se d\u00e9veloppe \u00e0 Valence. La soci\u00e9t\u00e9 basque a lanc\u00e9 son premier espace de “flex living” dans la capitale du Turia, qui comprendra 428 appartements et 2.000 m2<\/sup><\/strong> d’espaces communs, bien que la soci\u00e9t\u00e9 n’ait pas divulgu\u00e9 l’investissement du projet.<\/p>\n

La promotion, dont la date de finalisation est pr\u00e9vue pour le dernier trimestre de 2025<\/strong>, imite les projets r\u00e9sidentiels que la soci\u00e9t\u00e9 a d\u00e9j\u00e0 lanc\u00e9s \u00e0 Vitoria-Gasteiz et Pampelune et b\u00e9n\u00e9ficiera de la certification de durabilit\u00e9 Breeam Muy Bueno.<\/p>\n

Le projet suit le mod\u00e8le d’investissement habituel de Kategora, avec vente en division horizontale et gestion d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e \u00e0 travers son propre op\u00e9rateur<\/strong>, Kora Living<\/strong>, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les locations de courte et moyenne dur\u00e9e. Gr\u00e2ce \u00e0 ses promotions de “flex living” et \u00e0 la promotion Kora Nivaria Beach \u00e0 Tenerife, la soci\u00e9t\u00e9 a enregistr\u00e9 une rentabilit\u00e9 nette pour ses investisseurs comprise entre 7,8% et 5,6%.<\/p>\n

Le nouveau complexe, Kora Lluna, sera situ\u00e9 \u00e0 El Cabanyal<\/strong>, le traditionnel quartier des p\u00eacheurs de la ville. Les appartements de la promotion auront des superficies allant de 20m2<\/sup> \u00e0 72m2<\/sup> . Les espaces communs comprendront un gymnase, une piscine, un restaurant, un caf\u00e9, une aire de jeux, “txoko”, des espaces de “coworking”, un “lounge”, un march\u00e9 gastronomique et des espaces verts ext\u00e9rieurs, entre autres.<\/p>\n

Kategora lance un nouveau projet de \u00ab flex living \u00bb \u00e0 Valence avec 428 appartements<\/p>\n

Kategora se d\u00e9veloppe \u00e0 Valence. La compagnie basque a lanc\u00e9 son premier espace de \u00ab flex living \u00bb dans la capitale du Turia, qui comprendra 428 appartements et 2.000 m\u00e8tres carr\u00e9s d’espaces communs, bien que la compagnie n’ait pas rendu publique l’investissement du projet.<\/p>\n

La promotion, qui a pour date de finalisation le dernier trimestre de 2025, \u00e9mule les projets r\u00e9sidentiels que la compagnie a d\u00e9j\u00e0 impuls\u00e9s \u00e0 Vitoria-Gasteiz et Pamplona et b\u00e9n\u00e9ficiera de la certification de durabilit\u00e9 Breeam Muy Bueno. Le projet suit le mod\u00e8le d’investissement habituel de Kategora, avec vente en division horizontale et gestion d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e via son propre op\u00e9rateur, Kora Living, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les locations de courte et moyenne dur\u00e9e. Gr\u00e2ce \u00e0 ses promotions de \u00ab flex living \u00bb et \u00e0 la promotion Kora Nivaria Beach \u00e0 Tenerife, la compagnie a enregistr\u00e9 une rentabilit\u00e9 nette pour ses investisseurs de 7,8 % \u00e0 5,6 %.<\/p>\n

Le nouveau complexe, Kora Lluna, sera situ\u00e9 \u00e0 El Cabanyal, le traditionnel quartier des p\u00eacheurs de la ville. Les appartements de la promotion auront entre 20 m\u00e8tres carr\u00e9s et 72 m\u00e8tres carr\u00e9s. Les zones communes comprendront un gymnase, une piscine, un restaurant, un caf\u00e9, une aire de jeux, un txoko, un toit-terrasse, un espace de coworking, un lounge, un march\u00e9 gastronomique et des espaces verts ext\u00e9rieurs, entre autres.<\/p>\n

Kategora compte cinq projets en phase de construction avec une ouverture pr\u00e9vue en 2025 et 6 autres en phase de conception<\/strong><\/p>\n

Les prix des appartements de cette premi\u00e8re phase de lancement oscillent principalement entre 130.000\u20ac et 150.000\u20ac<\/strong>, selon la compagnie, qui ajoute que 46% des appartements sont d\u00e9j\u00e0 vendus.<\/p>\n

La conception du b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par le cabinet d’architecture AIC Equip, tandis que le design int\u00e9rieur a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 par Made Estudio, r\u00e9compens\u00e9 par divers prix tels que les Red Dot Design Awards<\/strong> ou les prix Delta. Le studio Maqui a r\u00e9alis\u00e9 le projet de paysagisme.<\/p>\n

Kategora, sp\u00e9cialis\u00e9e dans le d\u00e9veloppement et la gestion int\u00e9grale d’actifs immobiliers et h\u00f4teliers, a une Valeur Brute des Actifs (GAV) de 650 millions d’euros <\/strong>\u00e0 travers 30 v\u00e9hicules d’investissement et plus de 2.500 unit\u00e9s d’h\u00e9bergement dans 4 pays. <\/p>\n

Actuellement, la compagnie compte 5 projets en phase de construction avec une ouverture pr\u00e9vue en 2025 et 6 autres en phase de conception. Le plan d’expansion de la compagnie mise sur des formules d’investissement offrant une r\u00e9ponse professionnelle au besoin de logement flexible.<\/p>\n

Source : EjePrime<\/a><\/p>\n

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