{"id":67525,"date":"2026-03-08T02:42:37","date_gmt":"2026-03-08T02:42:37","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/madrid-construira-1-300-logements-publics-dans-le-developpement-urbanistique-de-los-ahijones-2\/"},"modified":"2026-04-19T00:03:08","modified_gmt":"2026-04-19T00:03:08","slug":"madrid-construira-1-300-logements-publics-dans-le-developpement-urbanistique-de-los-ahijones-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/madrid-construira-1-300-logements-publics-dans-le-developpement-urbanistique-de-los-ahijones-2\/","title":{"rendered":"Madrid construira 1.300 logements publics dans le d\u00e9veloppement urbanistique de Los Ahijones"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid<\/strong> (Emvs Madrid)  \u00e9difiera et g\u00e9rera directement plus de 250 de ces logements, pour leur construction, il sera opt\u00e9 pour une formule de collaboration public-priv\u00e9.<\/em><\/p>\n

Madrid acc\u00e9l\u00e8re le d\u00e9veloppement de Los Ahijones. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid <\/em>(Emvs Madrid<\/em>) construira 1.300 logements publics dans le nouveau d\u00e9veloppement urbanistique situ\u00e9 dans le district de Vic\u00e1lvaro<\/strong>.<\/p>\n

\n

Pour pouvoir \u00e9riger dans le moins de temps possible le plus grand nombre de logements, l’entreprise municipale \u00e9difiera et g\u00e9rera directement plus de 250 logements<\/strong>, tandis que le reste sera r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 travers la constitution de droits de superficie. <\/p>\n

Les logements publics de la 1\u00e8re phase de ce d\u00e9veloppement, qui comprend pr\u00e8s de 640 logements de collaboration public-priv\u00e9, seront mis en adjudication dans les prochains mois et il est pr\u00e9vu que les travaux se terminent en 2027<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n

La 2\u00e8me phase du d\u00e9veloppement commencera en 2025 <\/strong>avec la construction des 250 logements de gestion directe et l’adjudication de pr\u00e8s de 400 logements qui seront \u00e9difi\u00e9s gr\u00e2ce au droit de superficie.<\/p>\n

Selon la mairie, cette “nouvelle formule de collaboration public-priv\u00e9 permettra d’augmenter le seuil de revenus auquel s’adresse Emvs Madrid<\/em>, car les Madril\u00e8nes pouvant acc\u00e9der \u00e0 ces logements en r\u00e9gime de location abordable pourront gagner jusqu’\u00e0 5,5 fois l’Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples<\/em> (Iprem<\/em>)”.<\/p>\n

Los Ahijones occupe une surface totale de 5,7 millions de m\u00b2 et accueillera pr\u00e8s de 19.000 logements<\/strong><\/h3>\n

La mairie indique que l’offre de logements abordables<\/strong> sera \u00e9largie \u00e0 un seuil qui, bien qu’il soit plus \u00e9lev\u00e9 que l’actuel (fix\u00e9 \u00e0 3,5 fois l’Iprem<\/em>), n’est g\u00e9n\u00e9ralement pas suffisant pour acc\u00e9der au march\u00e9 libre de la location.<\/p>\n

Comme pour les autres logements de Emvs Madrid<\/em>, les locataires ne paieront jamais plus de 30% des revenus de leur unit\u00e9 familiale <\/strong>en loyer, que ce soit pour un appartement construit par gestion directe ou par gestion public-priv\u00e9.<\/p>\n

Los Ahijones est l’un des plus grands projets urbanistiques de la capitale<\/strong>. Il occupe une surface totale de 5,7 millions de m\u00b2 et accueillera pr\u00e8s de 19.000 logements, dont 56% auront une forme de protection officielle.<\/p>\n

Ce nouveau quartier comprendra des zones r\u00e9sidentielles, commerciales, sportives et des espaces verts, car il est con\u00e7u pour \u00eatre un d\u00e9veloppement urbanistique moderne et durable avec tous les services publics n\u00e9cessaires.<\/p>\n

Un autre des plus grands projets urbanistiques de Madrid est Los Berrocales, o\u00f9, parall\u00e8lement, Emvs Madrid<\/em> commencera l’adjudication et la construction de pr\u00e8s de 2.000 nouveaux logements de location abordable. Dans ce domaine, la formule de construction public-priv\u00e9 sera \u00e9galement utilis\u00e9e pour \u00e9largir l’offre de logements publics comme principale strat\u00e9gie pour r\u00e9duire le prix des loyers dans la capitale.<\/p>\n

Source : EjePrime<\/a><\/p>\n

<\/div>\n<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (Emvs Madrid)  \u00e9difiera et g\u00e9rera directement plus de 250 de ces logements, pour leur construction, il sera opt\u00e9 pour une formule de collaboration public-priv\u00e9. Madrid acc\u00e9l\u00e8re le d\u00e9veloppement de Los Ahijones. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (Emvs Madrid) construira 1.300 […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":57958,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-67525","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67525"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67525\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}