{"id":67369,"date":"2026-03-08T01:20:39","date_gmt":"2026-03-08T01:20:39","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/acheter-une-propriete-de-luxe-a-minorque\/"},"modified":"2026-04-18T22:38:24","modified_gmt":"2026-04-18T22:38:24","slug":"acheter-une-propriete-de-luxe-a-minorque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/acheter-une-propriete-de-luxe-a-minorque\/","title":{"rendered":"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 de luxe \u00e0 Minorque"},"content":{"rendered":"

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Minorque est de plus en plus demand\u00e9 par les acheteurs \u00e9trangers notamment les fran\u00e7ais les belges et les suisses. Les propri\u00e9t\u00e9s de luxe ont de plus en plus la c\u00f4te, il est donc important d’\u00eatre bien entour\u00e9 localement avant de faire l’acquisition. Engel and V\u00f6lkers<\/a> est tr\u00e8s bien implant\u00e9 \u00e0 Minorque comme dans l’ensemble des Bal\u00e9ares, et a dans son catalogue parmi les plus belles propri\u00e9t\u00e9s.<\/em><\/p>\n

Voici quelques exemples de biens que propose l’agence<\/h2>\n

Charmante villa en front de mer avec acc\u00e8s direct \u00e0 la mer<\/strong><\/h3>\n

Spectaculaire villa individuelle<\/a> de style minorquin \u00e0 vendre dans l’urbanisation de Binibeca Vell, l’une des plus exclusives et des plus recherch\u00e9es de Minorque. C’est l’une des rares propri\u00e9t\u00e9s de la zone qui est en premi\u00e8re ligne et \u00e0 partir de laquelle vous pouvez acc\u00e9der directement \u00e0 la mer et \u00e0 une belle zone de baignade.<\/p>\n

La maison est construite sur un terrain de 722 m2 et ses 310 m2 sont r\u00e9partis sur deux \u00e9tages. Le rez-de-chauss\u00e9e se compose d’un grand salon-salle \u00e0 manger avec chemin\u00e9e et acc\u00e8s \u00e0 une agr\u00e9able v\u00e9randa avec vue privil\u00e9gi\u00e9e sur la mer, d’une cuisine s\u00e9par\u00e9e, de trois chambres doubles avec armoires encastr\u00e9es et de deux salles de bains. Une zone de service bien diff\u00e9renci\u00e9e avec entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9e, comprenant une chambre, une salle de bains et une buanderie, compl\u00e8te cet \u00e9tage.<\/p>\n

L’\u00e9tage sup\u00e9rieur, \u00e9galement avec entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9e, se compose de deux chambres doubles, d’une salle de bains et de plusieurs terrasses avec une vue imprenable sur la mer et un barbecue.<\/p>\n

A quelques m\u00e8tres de la maison, la propri\u00e9t\u00e9 dispose d’un parking priv\u00e9.<\/p>\n

Prix : 2.600.000\u20ac<\/strong><\/h4>\n
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Belle villa de premi\u00e8re ligne avec licence touristique \u00e0 Binisafua<\/strong><\/h3>\n

Magnifique villa de premi\u00e8re ligne<\/a> situ\u00e9e dans l’urbanisation de Binisafua Rotters, un quartier r\u00e9sidentiel charmant et tr\u00e8s exclusif sur la c\u00f4te sud de l’\u00eele. La propri\u00e9t\u00e9 dispose d’un beau terrain avec piscine et de vues spectaculaires sur la mer.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9, construite en briques dans un style m\u00e9diterran\u00e9en, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9e et est expos\u00e9e au sud. Elle est distribu\u00e9e sur un \u00e9tage et dispose de trois chambres doubles avec placards, deux salles de bains, dont une en suite, une cuisine s\u00e9par\u00e9e et un salon-salle \u00e0 manger spacieux avec double hauteur et poutres apparentes o\u00f9 la chemin\u00e9e et le canap\u00e9 se distinguent. Cet espace ouvert donne acc\u00e8s \u00e0 une belle terrasse couverte avec un espace barbecue et des vues incroyables.<\/p>\n

\u00c0 l’ext\u00e9rieur, il y a \u00e9galement un porche couvert pr\u00e8s de la piscine pour se d\u00e9tendre pendant les heures les plus chaudes de la journ\u00e9e et la terrasse sur le toit pour suivre le soleil dans les magnifiques couchers de soleil que l’\u00eele offre, en particulier \u00e0 partir de cet emplacement privil\u00e9gi\u00e9. Il y a \u00e9galement un garage qui peut \u00eatre converti en une quatri\u00e8me chambre (sous r\u00e9serve d’une licence municipale). La propri\u00e9t\u00e9 dispose d’un chauffage central au gasoil et toutes les fen\u00eatres et portes sont en PVC et double vitrage. Elle dispose d’une licence touristique valide.<\/p>\n

Prix : 1.690.000\u20ac<\/strong><\/h4>\n
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Fantastique finca avec une vue incroyable sur la mer \u00e0 Alaior<\/strong><\/h3>\n

A vendre finca \u00e0 r\u00e9nover<\/a>, situ\u00e9e dans le sud-est de l’\u00eele au sommet d’une petite colline, offrant des vues sur la mer \u00e0 180\u00ba.
La propri\u00e9t\u00e9 se compose d’une maison principale d’environ 500m2 et de d\u00e9pendances agricoles d’environ 465m2. La maison principale, bien qu’ayant besoin d’une r\u00e9novation compl\u00e8te, conserve tout le charme architectural typique de Minorque et les d\u00e9tails qui la rendent unique. Elle poss\u00e8de m\u00eame une chapelle au premier \u00e9tage. La maison est distribu\u00e9e en un rez-de-chauss\u00e9e o\u00f9 vivaient les fermiers et d’o\u00f9 un bel escalier m\u00e8ne au premier \u00e9tage, beaucoup plus majestueux avec des pi\u00e8ces spacieuses avec de hauts plafonds et un grenier au deuxi\u00e8me \u00e9tage. La propri\u00e9t\u00e9 est isol\u00e9e et offre beaucoup d’intimit\u00e9.<\/p>\n

Prix : 4.500.000\u20ac<\/strong><\/h4>\n
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Maison impressionnante dans un quartier exclusif avec vue sur la mer \u00e0 Son Tomeu<\/strong><\/h3>\n

Situ\u00e9e dans la belle urbanisation priv\u00e9e de Son Tomeu, cette magnifique propri\u00e9t\u00e9<\/a> est id\u00e9ale pour ceux qui souhaitent \u00eatre entour\u00e9s par la magnifique campagne minorquine, tout en \u00e9tant \u00e0 seulement quelques minutes en voiture des villes et villages tels qu’Alaior, San Clemente et Mahon.<\/p>\n

Prix : 1.995.000\u20ac<\/strong><\/h4>\n
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Paroles d’expert de la zone<\/h2>\n
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Le directeur de l’agence Engel and V\u00f6lkers<\/a> \u00e0 Minorque revient sur des questions fr\u00e9quentes que se posent les acheteurs \u00e9trangers. <\/p>\n

Quel type de produits sont les plus populaires aupr\u00e8s des fran\u00e7ais, belges et suisses ?<\/strong><\/p>\n

Les Fran\u00e7ais avec un haut pouvoir d’achat recherchent plut\u00f4t des maisons typiques en bord de mer ou \u00e0 la campagne, dans des zones tr\u00e8s authentiques de l’\u00eele. Les Suisses pr\u00e9f\u00e8rent g\u00e9n\u00e9ralement des villas plus modernes et en bord de mer. Les Belges quant \u00e0 eux n’ont pas de crit\u00e8res de recherche tr\u00e8s pr\u00e9cis, mais il est aussi vrai qu’ils sont moins nombreux.   <\/p>\n

Le luxe est en hausse \u00e0 Minorque. Quelles sont les zones les plus sollicit\u00e9es pour des propri\u00e9t\u00e9s exceptionnelles ?<\/strong><\/p>\n

Les grandes propri\u00e9t\u00e9s rurales partout sur l’\u00eele et les villas en front de mer sur tout le littoral avec une pr\u00e9f\u00e9rence pour le sud-est, un march\u00e9 assez compliqu\u00e9 car ces biens se font rares. <\/p>\n

Les personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif, leur recommandez-vous d’acheter une maison ou un appartement pour maximiser la rentabilit\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n

Je recommanderais la maison individuelle avec piscine.<\/p>\n

Existe-t-il encore des terrains pour construire ?<\/strong><\/p>\n

Ils sont peu nombreux et pas toujours bien situ\u00e9s.<\/p>\n

Quel est votre produit coup de c\u0153ur de votre catalogue ?<\/strong><\/p>\n

Celui pr\u00e8s de la mer,<\/a> surtout pour son emplacement tr\u00e8s sp\u00e9cial et celui \u00e0 la campagne.<\/a><\/p>\n

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