{"id":67353,"date":"2026-03-08T01:05:27","date_gmt":"2026-03-08T01:05:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-bureaux-de-quiron-a-madrid-vont-etre-transformes-en-appartements-de-luxe\/"},"modified":"2026-04-17T22:00:23","modified_gmt":"2026-04-17T22:00:23","slug":"les-bureaux-de-quiron-a-madrid-vont-etre-transformes-en-appartements-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/les-bureaux-de-quiron-a-madrid-vont-etre-transformes-en-appartements-de-luxe\/","title":{"rendered":"Les bureaux de Quir\u00f3n \u00e0 Madrid vont \u00eatre transform\u00e9s en appartements de luxe"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9 de gestion fran\u00e7aise Ardian transformera cet actif situ\u00e9 \u00e0 Chamber\u00ed en logements haut de gamme.<\/em><\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 de gestion fran\u00e7aise Ardian<\/strong> a acquis aupr\u00e8s de la soci\u00e9t\u00e9 d’investissement allemande Patrizia<\/strong> un immeuble de bureaux \u00e0 Madrid exploit\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 de soins de sant\u00e9 Quir\u00f3nsalud<\/strong>, dans le but de le transformer en appartements de luxe<\/strong>.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise investira 27 millions d’euros<\/strong> pour acheter et r\u00e9nover cet immeuble situ\u00e9 au 28, rue Zurbar\u00e1n, dans le quartier central madril\u00e8ne de Chamber\u00ed.<\/strong><\/p>\n

Cette propri\u00e9t\u00e9, construite en 1983 et r\u00e9nov\u00e9e en 2013, dispose de 3.000 m2 r\u00e9partis sur les 7 \u00e9tages de l’immeuble <\/strong>et b\u00e9n\u00e9ficie d’un acc\u00e8s direct au tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9 Paseo de la Castellana.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 a l’intention de construire 10 appartements de luxe<\/strong> dans ce b\u00e2timent, chacun avec 2 ou 3 chambres \u00e0 coucher,<\/strong> qui r\u00e9pondent aux normes d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et de durabilit\u00e9. En outre, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion pr\u00e9voit de construire 40 places de parking pour les futurs propri\u00e9taires.<\/strong><\/p>\n

Dans les parties communes<\/strong>, elle a l’intention d’installer une piscine commune, une cave \u00e0 vin et une salle de fitness avec un gymnase priv\u00e9.<\/p>\n

L’emplacement de cette propri\u00e9t\u00e9 fait que la soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise n’exclut pas un futur partenariat avec un tour op\u00e9rateur pour lancer des r\u00e9sidences de marque<\/strong>, comme le rapporte le journal Expansi\u00f3n.<\/p>\n

Situation de l’immobilier \u00e0 Madrid et avenir de l’entreprise<\/h2>\n

Avec cette acquisition, le gestionnaire d’actifs fran\u00e7ais ajoute 3 op\u00e9rations sur le sol espagnol, puisque, comme l’a indiqu\u00e9 le directeur d’Ardian Real Estate en Espagne, Edmund Eggins<\/strong>, dans une interview avec Expansi\u00f3n, la ville de Madrid a \u00ab un \u00e9norme potentiel en tant que centre dynamique et en croissance constante \u00bb.<\/p>\n

En outre, il a indiqu\u00e9 que cette transaction s’inscrit dans la strat\u00e9gie d’expansion d’Ardian, qui vise \u00e0 augmenter son portefeuille d’investissements<\/strong> et, en m\u00eame temps, \u00e0 diversifier sa classe d’actifs immobiliers<\/strong> tant en Europe qu’en Espagne.<\/p>\n

Enfin, M. Eggins a d\u00e9clar\u00e9 que dans le centre de la capitale espagnole \u00ab il y a une p\u00e9nurie d’offre r\u00e9sidentielle de qualit\u00e9 <\/strong>\u00bb, ce qui explique pourquoi ils vont remodeler un immeuble de bureaux, car avec les probl\u00e8mes de terrain et le manque de nouvelles constructions, \u00ab la demande, tant des Espagnols que des \u00e9trangers, n’est pas satisfaite \u00bb.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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