{"id":67351,"date":"2026-03-08T01:00:47","date_gmt":"2026-03-08T01:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lhotellerie-protagoniste-des-investissements-au-1er-semestre-2024\/"},"modified":"2026-04-17T22:00:19","modified_gmt":"2026-04-17T22:00:19","slug":"lhotellerie-protagoniste-des-investissements-au-1er-semestre-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lhotellerie-protagoniste-des-investissements-au-1er-semestre-2024\/","title":{"rendered":"L’h\u00f4tellerie, protagoniste des investissements au 1er semestre 2024"},"content":{"rendered":"

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L’int\u00e9r\u00eat pour les h\u00f4tels a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s important au cours des 6 premiers mois de l’ann\u00e9e, avec des investissements tels que l’achat de l’h\u00f4tel Six Senses \u00e0 Ibiza pour 200 millions et l’acquisition de 2 actifs 5 \u00e9toiles \u00e0 Barcelone.<\/em><\/p>\n

L’h\u00f4tellerie, protagoniste des 1ers mois de l’ann\u00e9e 2024. Le secteur h\u00f4telier a suscit\u00e9 le plus grand int\u00e9r\u00eat de la part des investisseurs au cours du 1er semestre en Espagne, avec des op\u00e9rations et des transactions record dans tout le pays. Selon les donn\u00e9es du rapport The Hotel Property Telescope de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil EY, l’Espagne a cl\u00f4tur\u00e9 le 1er semestre de l’ann\u00e9e avec 1.535 millions d’euros d’investissements h\u00f4teliers<\/strong>, soit une augmentation de 18% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, et a repr\u00e9sent\u00e9 18% du volume total d’investissement en Europe jusqu’au mois de juin.<\/p>\n

L’attrait touristique de l’Espagne est l’une des principales motivations des investisseurs pour investir dans des actifs dans le pays. Les donn\u00e9es de l’Institut national des statistiques (INE) montrent qu’au cours des 6 premiers mois de 2024, l’Espagne a accueilli 42,5 millions de touristes, qui ont d\u00e9pens\u00e9 plus de 55.000 millions d’euros.<\/p>\n

Ibiza a \u00e9t\u00e9 l’une des destinations d’investissement les plus recherch\u00e9es. Il convient de souligner l’achat de l’h\u00f4tel Six Senses par le groupe Statuto pour environ 200 millions d’euros<\/strong>, ce qui aurait permis de battre le record espagnol sur le march\u00e9 h\u00f4telier. L’h\u00f4tel comptant 116 chambres, le groupe italien aurait achet\u00e9 chaque s\u00e9jour pour 1,7 million d’euros. Autre op\u00e9ration sur l’\u00eele des Bal\u00e9ares, la cha\u00eene majorquine BG a vendu le Beach Club Hotel Portnatx pour 60 millions d’euros<\/strong> \u00e0 une famille espagnole d’entreprises h\u00f4teli\u00e8res internationales. Il s’agit d’un complexe h\u00f4telier quatre \u00e9toiles tout compris de 243 chambres sur un terrain de 30.000 m2.<\/p>\n

L’achat de l’h\u00f4tel Six Senses \u00e0 Ibiza pour quelque 200 millions d’euros a battu le record espagnol sur le march\u00e9 de l’h\u00f4tellerie<\/h2>\n

Au d\u00e9but de l’ann\u00e9e, la soci\u00e9t\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re Atom Hoteles a acquis 2 h\u00f4tels 5 \u00e9toiles \u00e0 Barcelone <\/strong>pour 50 millions d’euros : l’h\u00f4tel Miramar et le Gran Hotel La Florida. Autre investissement dans la capitale catalane, l’achat de l’h\u00f4tel Ciutat Barcelona<\/strong>, dans le quartier de Ciutat Vella, pour 29 millions d’euros par le promoteur La Llave de Oro. Par ailleurs, dans la banlieue de Barcelone, London&Regional a acquis en mars l’h\u00f4tel Hampton by Hilton Barcelona Fira Gran V\u00eda, un \u00e9tablissement de 241 chambres situ\u00e9 en face de la Fira de Barcelona.<\/p>\n

En Andalousie, ASG Iberia a vendu pour 51 millions d’euros l’h\u00f4tel Palacio Solecio<\/strong>, un actif d’une superficie totale de 8.000 m2 situ\u00e9 dans le centre historique de Malaga. Toujours \u00e0 Grenade, le groupe Hotusa a achet\u00e9 en janvier l’h\u00f4tel San Ant\u00f3n de Granada, sous la marque Eurostars, et la soci\u00e9t\u00e9 de gestion fran\u00e7aise Advenis Reim a acquis un h\u00f4tel 4 \u00e9toiles pour 12,6 millions d’euros.<\/p>\n

Dans la capitale espagnole, Grupotel Hoteles&Resorts a acquis en mai l’h\u00f4tel Mayorazgo<\/strong>, un actif de 200 chambres situ\u00e9 au c\u0153ur de la Gran V\u00eda de Madrid, aupr\u00e8s de la famille Salazar Gordon. L’int\u00e9r\u00eat pour le secteur h\u00f4telier \u00e0 Madrid a \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement fort dans le segment du luxe, avec par exemple l’achat par un groupe d’investisseurs mexicains d’un immeuble de bureaux pour 100 millions d’euros afin de le convertir en h\u00f4tel de luxe.<\/p>\n

Aux \u00eeles Canaries, Navis Capital a acquis un h\u00f4tel \u00e0 Lanzarote<\/strong> \u00e0 la fin du mois de f\u00e9vrier apr\u00e8s un investissement d’environ 4,5 millions d’euros. Atom Hoteles a \u00e9galement vendu en mai l’h\u00f4tel Labranda Costa Mog\u00e1n \u00e0 Gran Canaria \u00e0 H10 Hoteles pour 31,7 millions d’euros, un actif quatre \u00e9toiles de 125 chambres.<\/p>\n

Pr\u00e9visions pour le second semestre 2024<\/h5>\n

Le rapport The Hotel Property Telescope d’EY note que, \u00ab malgr\u00e9 la performance positive du 1er semestre, l’activit\u00e9 de l’immobilier h\u00f4telier devrait diminuer pendant le reste de l’ann\u00e9e 2024, en raison de l’absence de grands portefeuilles sur le march\u00e9 \u00e0 court terme \u00bb. Le cabinet de conseil pr\u00e9voit une baisse de pr\u00e8s de 25% par rapport aux 4,1 milliards d’euros transig\u00e9s en 2023, pour se stabiliser aux niveaux sains d\u00e9j\u00e0 atteints en 2022 et 2021, au-dessus de 3 milliards d’euros.<\/p>\n

EY est un cabinet de conseil qui propose des services d’audit, de fiscalit\u00e9, de conseil en transactions et de conseil. Entre janvier et juillet 2024, la soci\u00e9t\u00e9 a mat\u00e9rialis\u00e9 27 transactions, atteignant un volume transactionnel de 1.821 millions d’euros, soit une augmentation de 472 millions d’euros par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2023. Le segment de l’h\u00f4tellerie a \u00e9t\u00e9 le plus important pour EY, ayant transig\u00e9 562 millions d’euros en 5 op\u00e9rations, comme la vente de l’h\u00f4tel SixSenses, entre autres.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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