{"id":67346,"date":"2026-03-08T00:54:02","date_gmt":"2026-03-08T00:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/grupo-lar-et-blackrock-sassocient-pour-un-projet-residentiel-de-400-millions-deuros-a-madrid\/"},"modified":"2026-04-17T21:55:29","modified_gmt":"2026-04-17T21:55:29","slug":"grupo-lar-et-blackrock-sassocient-pour-un-projet-residentiel-de-400-millions-deuros-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/grupo-lar-et-blackrock-sassocient-pour-un-projet-residentiel-de-400-millions-deuros-a-madrid\/","title":{"rendered":"Grupo Lar et BlackRock s’associent pour un projet r\u00e9sidentiel de 400 millions d’euros \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

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Le projet pr\u00e9voit la transformation d’anciens bureaux fiscaux du quartier de Salamanca, \u00e0 Madrid, en appartements de luxe et en r\u00e9sidence \u00e9tudiante. Les appartements et la r\u00e9sidence devraient \u00eatre achev\u00e9s d’ici 2027.<\/em><\/p>\n

BlackRock fait son entr\u00e9e dans le secteur r\u00e9sidentiel espagnol. Le plus grand gestionnaire de fonds au monde s’associe \u00e0 Grupo Lar pour d\u00e9velopper 153 logements haut de gamme et une r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 400 lits.<\/strong> L’achat de la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 par l’interm\u00e9diaire de la coentreprise Barnaby Investment, selon Expansi\u00f3n. Le projet sera financ\u00e9 par Banco Santander.<\/p>\n

Adolfo Favieres, directeur g\u00e9n\u00e9ral de BlackRock en Espagne, a annonc\u00e9 au d\u00e9but de l’ann\u00e9e son intention d’entrer sur le march\u00e9 r\u00e9sidentiel dans le pays, en concentrant son attention sur les logements \u00e0 vendre, les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes et les nouveaux produits de logement tels que le coliving, \u00e0 l’exclusion du secteur de la logistique.<\/p>\n

\u00c0 la suite de l’acte, les partenaires pr\u00e9voient de demander imm\u00e9diatement la licence et de commencer les travaux de r\u00e9novation dans les mois \u00e0 venir<\/strong>. L’ach\u00e8vement est pr\u00e9vu pour l’\u00e9t\u00e9 2027, mais la commercialisation des appartements commencera au dernier trimestre de cette ann\u00e9e.<\/p>\n

BlackRock cherche \u00e0 \u00e9tendre son portefeuille en Espagne avec des maisons \u00e0 vendre, des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes et des chambres en colocation<\/h2>\n

Grupo Lar a repris un immeuble de bureaux \u00e0 Madrid appartenant au minist\u00e8re des finances apr\u00e8s avoir remport\u00e9 la vente aux ench\u00e8res <\/strong>organis\u00e9e par le minist\u00e8re en proposant un total de 204 millions d’euros.<\/p>\n

Le chiffre pr\u00e9sent\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re espagnole \u00e9tait plus \u00e9lev\u00e9 que les 2 premi\u00e8res ventes aux ench\u00e8res organis\u00e9es par le Tr\u00e9sor pour vendre l’actif.<\/strong> En 2019, le minist\u00e8re avait mis en vente le b\u00e2timent pour 196 millions d’euros, mais les ench\u00e8res n’avaient pas eu lieu. La 2\u00e8me fois, 1 an plus tard, le prix a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit \u00e0 185 millions d’euros, mais n’a pas non plus trouv\u00e9 d’acqu\u00e9reur.<\/p>\n

Le remodelage du b\u00e2timent sera r\u00e9alis\u00e9 par le studio Mart\u00edn de Lucio Arquitectos, qui a d\u00e9j\u00e0 travaill\u00e9 sur la tour Borealis, et on s’attend \u00e0 ce que Dragados participe aux travaux de construction.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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