{"id":67333,"date":"2026-03-08T00:50:26","date_gmt":"2026-03-08T00:50:26","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lisbonne-et-barcelone-parmi-les-7-villes-ou-le-prix-des-loyers-de-luxe-a-le-plus-augmente\/"},"modified":"2026-04-18T20:56:09","modified_gmt":"2026-04-18T20:56:09","slug":"lisbonne-et-barcelone-parmi-les-7-villes-ou-le-prix-des-loyers-de-luxe-a-le-plus-augmente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/lisbonne-et-barcelone-parmi-les-7-villes-ou-le-prix-des-loyers-de-luxe-a-le-plus-augmente\/","title":{"rendered":"Lisbonne et Barcelone, parmi les 7 villes o\u00f9 le prix des loyers de luxe a le plus augment\u00e9"},"content":{"rendered":"

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Selon Savills, Duba\u00ef (12,1%), Bangkok (9%) et Lisbonne (7,5%) affichent les plus fortes hausses de loyers de 1er ordre, tandis que Barcelone et Madrid apparaissent \u00e9galement.<\/em><\/p>\n

Le march\u00e9 de la location de luxe continue d’augmenter dans les villes du monde entier<\/strong>. C’est pourquoi le cabinet de conseil immobilier Savills a r\u00e9alis\u00e9 une \u00e9tude dans laquelle il analyse le prix des loyers les plus exclusifs dans les grandes villes. Selon cette \u00e9tude, Duba\u00ef, Bangkok et Lisbonne sont les 3 villes o\u00f9 le co\u00fbt de ces loyers exclusifs a le plus augment\u00e9 au cours du 1er semestre.<\/p>\n

Le rapport intitul\u00e9 \u00ab Prime Residential World Cities index \u00bb<\/strong> montre une croissance globale du march\u00e9 de la location de luxe de 2,2% au cours des 6 premiers mois de l’ann\u00e9e, bien que la croissance des 3 premi\u00e8res villes soit consid\u00e9rablement plus \u00e9lev\u00e9e : 12,1% dans la ville arabe, 9% dans la ville tha\u00eflandaise et 7,5% dans la capitale portugaise.<\/p>\n

Alexandra Gomes<\/strong>, responsable de la recherche chez Savills au Portugal, affirme que \u00ab l’augmentation des valeurs locatives de premier ordre \u00e0 Lisbonne a vu une demande croissante, principalement de la part des \u00e9trangers \u00bb, elle a \u00e9galement soulign\u00e9 la \u00ab raret\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme disponibles \u00e0 la location sur le march\u00e9 \u00bb, en outre, elle a affirm\u00e9 que \u00ab Lisbonne est de plus en plus sur le radar international en raison de la qualit\u00e9 de vie qu’elle offre \u00e0 ceux qui y vivent, nous croyons donc que les valeurs locatives de premier ordre continueront \u00e0 augmenter \u00bb.<\/p>\n

Dans le m\u00eame ordre d’id\u00e9es que M. Gomes, Kelcie Sellers, directeur associ\u00e9 de Savills World Research, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab Duba\u00ef et Lisbonne ont toujours \u00e9t\u00e9 les leaders en termes de croissance de leurs march\u00e9s locatifs de premier ordre, en raison de l’exc\u00e8s de demande pour les propri\u00e9t\u00e9s de haute qualit\u00e9 \u00bb. Il souligne toutefois que Bangkok, o\u00f9 \u00ab la demande d’immeubles locatifs de luxe a augment\u00e9 apr\u00e8s la pand\u00e9mie \u00bb.<\/p>\n

Ath\u00e8nes se distingue, avec une augmentation de 4,6%, ce qui en fait la 4\u00e8me ville du classement et, en m\u00eame temps, fait la diff\u00e9rence avec les autres, puisque toutes les autres se situent en dessous de quatre points de pourcentage, \u00e0 l’exception de Los Angeles et de San Francisco, o\u00f9 l’augmentation semestrielle a \u00e9t\u00e9 de 4%.<\/p>\n

Le secteur du luxe en Espagne<\/h2>\n

2 villes espagnoles figurent dans le classement de Savills. En 7\u00e8me position, on trouve Barcelone<\/strong>, o\u00f9 les locations de luxe ont augment\u00e9 de pr\u00e8s de 4% au cours des 6 premiers mois de l’ann\u00e9e<\/strong>. Et \u00e0 la 12e place, nous trouvons Madrid<\/strong> avec une augmentation de plus de 2%.<\/strong><\/p>\n

Chute des march\u00e9s asiatiques<\/h2>\n

C’est \u00e0 Singapour que le prix des loyers de luxe a le plus baiss\u00e9 au 1er semestre<\/strong>, avec une baisse de -4,5%. Parall\u00e8lement, mais dans une moindre mesure, les villes de Hangzhou, Shenzhen, Guangzhou et Shanghai<\/strong>, toutes des villes chinoises, sont les seules \u00e0 avoir subi une baisse de ces loyers \u00ab prime \u00bb, bien que les pourcentages soient inf\u00e9rieurs \u00e0 -1,5%.<\/p>\n

Il convient \u00e9galement de noter, bien qu’elles n’appartiennent pas au march\u00e9 asiatique, les deux seules villes dans lesquelles le prix des loyers de luxe est rest\u00e9 inchang\u00e9<\/strong> : Sydney (Australie) et Gen\u00e8ve (Suisse).<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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