{"id":67280,"date":"2026-03-08T00:15:32","date_gmt":"2026-03-08T00:15:32","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/voici-comment-les-prix-des-logements-a-valence-ont-evolue-au-cours-du-1er-semestre-de-lannee\/"},"modified":"2026-04-18T20:25:27","modified_gmt":"2026-04-18T20:25:27","slug":"voici-comment-les-prix-des-logements-a-valence-ont-evolue-au-cours-du-1er-semestre-de-lannee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/08\/voici-comment-les-prix-des-logements-a-valence-ont-evolue-au-cours-du-1er-semestre-de-lannee\/","title":{"rendered":"Voici comment les prix des logements \u00e0 Valence ont \u00e9volu\u00e9 au cours du 1er semestre de l’ann\u00e9e"},"content":{"rendered":"

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Le prix de vente des logements dans la ville de Valence continue d’enregistrer des records depuis la fin de l’ann\u00e9e 2022.<\/em><\/p>\n

Depuis la fin de l’ann\u00e9e 2022, le prix de vente des logements<\/strong> dans la municipalit\u00e9 de Valence<\/strong> enregistre chaque trimestre de nouveaux records. Et c’est pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 partir de cette date que la croissance des prix dans la capitale du Turia s’est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e, alors qu’auparavant les hausses \u00e9taient plus mod\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n

Actuellement, le prix s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2.715\u20ac\/m2, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une hausse de 13% au cours des 12 derniers mois, selon les donn\u00e9es extraites de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre. Entre-temps, le taux trimestriel a encore augment\u00e9 de 4,3%.<\/p>\n

Quant au montant total (ou ticket moyen), il s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 un peu plus de 328.300\u20ac. Si l’on compare ce chiffre avec la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, il tombe \u00e0 294.555\u20ac, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 11,5% d’une ann\u00e9e sur l’autre.<\/p>\n

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Logement neuf ou de seconde main<\/h3>\n

En analysant s\u00e9par\u00e9ment le prix des logements neufs et de seconde main<\/strong> dans la capitale valencienne, on constate que jusqu’\u00e0 la mi-2020, la diff\u00e9rence entre les 2 march\u00e9s \u00e9tait assez faible. \u00c0 partir de cette date, la construction neuve s’\u00e9loigne de plus en plus du logement d’occasion, l’\u00e9cart le plus important \u00e9tant atteint au 3\u00e8me trimestre 2022, avec un pourcentage de 28%. Actuellement, et en raison de la croissance significative des logements de seconde main, ce pourcentage n’est plus que de 15%.<\/p>\n

Le prix des logements neufs dans la municipalit\u00e9 de Valence a atteint 3.128\u20ac\/m2, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une hausse de 8% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. D’autre part, au cours des 3 derniers mois, il a encore augment\u00e9 de 7%.<\/p>\n

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Le prix des logements de seconde main s’\u00e9l\u00e8ve quant \u00e0 lui \u00e0 2.709 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Ce prix a consid\u00e9rablement augment\u00e9 au cours des douze derniers mois, puisqu’au deuxi\u00e8me trimestre 2022, la valeur \u00e9tait tomb\u00e9e \u00e0 2.394 euros par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Au cours des douze derniers mois, le prix des logements d’occasion<\/strong> a augment\u00e9 de 13,2 %, tandis que le taux trimestriel a augment\u00e9 de 4,2 %.<\/p>\n

Quant au d\u00e9lai de publication<\/strong>, c’est-\u00e0-dire le temps pendant lequel un bien reste sur le march\u00e9 de la vente, il s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3,2 mois. Cette valeur a consid\u00e9rablement augment\u00e9 en raison de la pand\u00e9mie de Covid-19 (atteignant 4,1 mois), mais \u00e0 partir du deuxi\u00e8me trimestre 2021, elle a commenc\u00e9 \u00e0 diminuer pour atteindre le chiffre actuel.<\/p>\n

\u00c9volution des prix des logements \u00e0 Valence par quartiers<\/h3>\n

Si l’on analyse l’\u00e9volution trimestrielle des prix de vente des logements au niveau des quartiers de la capitale du Turia, on constate que dans tous les quartiers, \u00e0 l’exception de Poblados del Sur et de L’Olivereta, les prix ont augment\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

La zone de Valence o\u00f9 les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s de toute la ville est le quartier de l’Eixample, qui est \u00e9galement celui o\u00f9 l’on a enregistr\u00e9 la plus forte augmentation, avec une hausse de 8,9%, atteignant 4.180\u20ac\/m2. La 2\u00e8me place revient \u00e0 La Sa\u00efdia avec une augmentation de 8,3% et un prix de vente moyen de 2.417\u20ac\/m2. Camins al Grau ferme le podium avec une augmentation de 6,9% et un prix de 3.171\u20ac\/m2.<\/p>\n

Le Pla del Real<\/strong> (3.751\u20ac\/m2) et Ciutat Vella<\/strong> (3.722\u20ac\/m2) sont les quartiers avec les 2\u00e8me et 3\u00e8me prix les plus chers pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans la capitale.<\/p>\n

D’autre part, et \u00e9tant les seuls quartiers avec des baisses de prix, nous trouvons Poblados del Sur (-1,9%) et L’Olivereta (-3%).<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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