{"id":67234,"date":"2026-03-07T23:49:51","date_gmt":"2026-03-07T23:49:51","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/ibervalles-va-transformer-limmeuble-de-bureaux-general-peron-a-madrid-en-un-hotel-de-luxe-2\/"},"modified":"2026-04-18T20:00:27","modified_gmt":"2026-04-18T20:00:27","slug":"ibervalles-va-transformer-limmeuble-de-bureaux-general-peron-a-madrid-en-un-hotel-de-luxe-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/ibervalles-va-transformer-limmeuble-de-bureaux-general-peron-a-madrid-en-un-hotel-de-luxe-2\/","title":{"rendered":"Ibervalles va transformer l’immeuble de bureaux General Per\u00f3n \u00e0 Madrid en un h\u00f4tel de luxe"},"content":{"rendered":"

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La soci\u00e9t\u00e9 d’investissement immobilier Ibervalles, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les actifs \u00e0 valeur ajout\u00e9e, est en train de finaliser le recrutement d’un architecte international de 1er plan pour concevoir le nouvel h\u00f4tel 5 \u00e9toiles.<\/em><\/p>\n

Des bureaux \u00e0 l’h\u00f4tel. Le 1er octobre, la socimi Ibervalles a annonc\u00e9 la d\u00e9molition prochaine de l’immeuble de bureaux situ\u00e9 \u00e0 Madrid, plus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 l’Avenida General Per\u00f3n, 27, et acquis par la compagnie d’assurance Allianz en octobre 2023. En \u00e9change, elle construira un h\u00f4tel luxueux au style avant-gardiste et durable<\/strong>. La conception sera confi\u00e9e \u00e0 un architecte international.<\/p>\n

En outre, Ibervalles, en collaboration avec Cbre (Cold Banker Richard Elli), soumettra une offre pour la s\u00e9lection de l’op\u00e9rateur qui g\u00e9rera l’h\u00f4tel<\/strong>. Aucun d\u00e9tail financier de l’op\u00e9ration n’a \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9, mais il peut \u00eatre confirm\u00e9 que, dans les h\u00f4tels, la socimi estime un objectif d’investissement de 240 millions d’euros d’ici 2025.<\/p>\n

\u00ab Conform\u00e9ment \u00e0 notre objectif de rentabilit\u00e9 maximale pour nos investisseurs, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de transformer l’immeuble de bureaux en un h\u00f4tel de luxe qui sera une r\u00e9f\u00e9rence dans la capitale \u00bb, explique Javier Isidro Moquera, PDG d’Ibervalles.<\/p>\n

De plus, il confirme lui-m\u00eame que la capitale espagnole est dans une position favorable pour le secteur h\u00f4telier, puisque le nombre de visiteurs a augment\u00e9 de 5% avec un s\u00e9jour moyen de 5,8 jours. De plus, selon les donn\u00e9es de la Communaut\u00e9 de Madrid, la rentabilit\u00e9 du tourisme s’est stabilis\u00e9e en 2023, avec une d\u00e9pense totale de 16.675 millions d’euros<\/strong>, ce qui repr\u00e9sente une croissance de 24,2% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la pand\u00e9mie.<\/p>\n

Ibervalles va d\u00e9molir les anciens bureaux de l’Avenida del General Per\u00f3n pour construire un nouvel h\u00f4tel 5 \u00e9toiles<\/h3>\n

Une autre raison du d\u00e9m\u00e9nagement des bureaux actuels vers le prochain h\u00f4tel est le bon emplacement du b\u00e2timent. Il est proche de lieux cl\u00e9s de la ville tels que le nouveau stade Santiago Bernab\u00e9u, le projet Renazca et la r\u00e9novation du Palacio de Congresos de la Castellana.<\/p>\n

Ibervalles g\u00e8re actuellement 13 propri\u00e9t\u00e9s et son objectif strat\u00e9gique est d’atteindre 550 millions d’euros d’actifs d’ici 2025.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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