{"id":67207,"date":"2026-03-07T23:30:20","date_gmt":"2026-03-07T23:30:20","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/mg-et-stoneweg-recherchent-des-investisseurs-pour-developper-leur-plateforme-dappartements-flexibles-en-espagne\/"},"modified":"2026-04-18T19:35:22","modified_gmt":"2026-04-18T19:35:22","slug":"mg-et-stoneweg-recherchent-des-investisseurs-pour-developper-leur-plateforme-dappartements-flexibles-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/mg-et-stoneweg-recherchent-des-investisseurs-pour-developper-leur-plateforme-dappartements-flexibles-en-espagne\/","title":{"rendered":"M&G et Stoneweg recherchent des investisseurs pour d\u00e9velopper leur plateforme d’appartements flexibles en Espagne"},"content":{"rendered":"

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Le gestionnaire d’actifs britannique M&G<\/strong>, en collaboration avec la soci\u00e9t\u00e9 d’investissement Stoneweg<\/strong> bas\u00e9e en Suisse, a lanc\u00e9 un processus de recherche de partenaires d’investissement pour d\u00e9velopper sa plateforme d’appartements flexibles en Espagne, Bext Spaces, selon Expansi\u00f3n. Actuellement, cette plateforme compte 2 complexes d’environ 900 unit\u00e9s<\/strong>, situ\u00e9s dans les quartiers madril\u00e8nes d’Ensanche de Vallecas et de Valdebebas.<\/strong> idealista\/news a r\u00e9cemment visit\u00e9 l’actif situ\u00e9 \u00e0 Vallecas<\/strong>, dont les loyers commencent \u00e0 975 euros.<\/p>\n

Ce processus, appel\u00e9 projet Petros<\/strong> et dirig\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 de conseil CBRE, vise \u00e0 lever jusqu’\u00e0 300 millions d’euros<\/strong> pour financer de nouveaux d\u00e9veloppements. Cela comprendrait l’entr\u00e9e d’un nouveau partenaire d’investissement pour aider \u00e0 stimuler ce mod\u00e8le d’entreprise en Espagne, qui, bien qu’il en soit encore \u00e0 ses d\u00e9buts, pr\u00e9sente un grand potentiel, ont d\u00e9clar\u00e9 des sources du march\u00e9 \u00e0 EXPANSI\u00d3N.<\/strong><\/p>\n

Le mod\u00e8le de logement connu sous le nom de \u00ab flex living \u00bb se concentre sur l’offre de logements temporaires avec des contrats de location ne d\u00e9passant pas un an. Ces d\u00e9veloppements se caract\u00e9risent par de vastes espaces communs et des services suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

Nouveaux projets \u00e0 Madrid<\/h3>\n

Bext Spaces<\/strong> vient d’ouvrir \u00e0 Ensanche de Vallecas un complexe de 285 unit\u00e9s<\/strong>, dont les prix varient de 975 \u00e0 1.300 euros<\/strong>. Le projet, con\u00e7u par Touza Arquitectos<\/strong>, est entour\u00e9 de jardins et propose des services tels que piscine, gymnase, solarium, cin\u00e9ma, coworking, blanchisserie et r\u00e9ception 24 heures sur 24.<\/strong><\/p>\n

En mai prochain, un autre complexe s’ajoutera \u00e0 Valdebebas avec 583 appartements et des prix l\u00e9g\u00e8rement plus \u00e9lev\u00e9s. En outre, M&G et Stoneweg \u00e9valuent des terrains \u00e0 Madrid, en Andalousie et dans le nord de l’Espagne<\/strong> pour de futurs d\u00e9veloppements.*<\/p>\n

Vente \u00e9ventuelle<\/h3>\n

Bien que l’option principale soit d’attirer de nouveaux investisseurs et de continuer \u00e0 participer \u00e0 la croissance de l’activit\u00e9 \u00ab flex living \u00bb<\/strong>, le projet Petros <\/strong>envisage \u00e9galement la possibilit\u00e9 de vendre les deux complexes de Vallecas et Valdebebas, dont la valeur d\u00e9passe les 200 millions d’euros<\/strong>. Le d\u00e9lai de r\u00e9ception des offres sera ouvert dans les semaines \u00e0 venir, avec l’intention de cl\u00f4turer le processus \u00e0 la fin de cette ann\u00e9e ou au d\u00e9but de l’ann\u00e9e prochaine.<\/p>\n

La collaboration entre Stoneweg et M&G <\/strong>a d\u00e9but\u00e9 en 2019, lorsque l’entreprise suisse a incorpor\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 de gestion britannique dans le projet Skyline, une tour de logements locatifs de luxe situ\u00e9e sur le Paseo de la Direcci\u00f3n<\/strong>, pr\u00e8s de Cuatro Torres et de la gare de Chamart\u00edn<\/strong> \u00e0 Madrid. Dans cette plateforme, M&G d\u00e9tient une participation de plus de 70%, tandis que Stoneweg n’est pas seulement un investisseur, mais aussi le gestionnaire d’actifs.<\/p>\n

Outre les projets d’appartements flexibles \u00e0 Vallecas et Valdebebas, d\u00e9velopp\u00e9s sur des terrains \u00e0 usage tertiaire, les deux entreprises ont promu deux autres projets \u00e0 Hospitalet et Matar\u00f3 (Barcelone), ax\u00e9s respectivement sur la location et la vente de logements.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a><\/p>\n

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