{"id":67206,"date":"2026-03-07T23:26:00","date_gmt":"2026-03-07T23:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/blackstone-desinvestit-en-espagne-et-negocie-la-vente-dun-portefeuille-logistique-a-mapletree\/"},"modified":"2026-04-18T19:35:21","modified_gmt":"2026-04-18T19:35:21","slug":"blackstone-desinvestit-en-espagne-et-negocie-la-vente-dun-portefeuille-logistique-a-mapletree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/blackstone-desinvestit-en-espagne-et-negocie-la-vente-dun-portefeuille-logistique-a-mapletree\/","title":{"rendered":"Blackstone d\u00e9sinvestit en Espagne et n\u00e9gocie la vente d&#8217;un portefeuille logistique \u00e0 Mapletree"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p><strong>Blackstone<\/strong> est en pourparlers avanc\u00e9s pour vendre son portefeuille d&#8217;actifs logistiques en Espagne \u00e0 <strong>Mapletree<\/strong>. Cette op\u00e9ration, \u00e9valu\u00e9e \u00e0 environ 200 millions d&#8217;euros, pourrait devenir l&#8217;une des plus importantes transactions logistiques de l&#8217;ann\u00e9e dans le pays. Le gestionnaire d&#8217;actifs singapourien a surench\u00e9ri sur la soci\u00e9t\u00e9 am\u00e9ricaine Barings, qui a \u00e9galement particip\u00e9 \u00e0 la phase finale des n\u00e9gociations.<\/p>\n<p>Le portefeuille de Blackstone comprend quelque 195.000m2 d&#8217;espace locatif, r\u00e9partis entre 10 entrep\u00f4ts situ\u00e9s en Catalogne (Barcelone, Tarragone et G\u00e9rone), \u00e0 Valence, \u00e0 Madrid et \u00e0 Alicante. Ces actifs sont principalement lou\u00e9s \u00e0 des op\u00e9rateurs logistiques haut de gamme, bien qu&#8217;ils n\u00e9cessitent des investissements de r\u00e9novation, \u00e9tant donn\u00e9 qu&#8217;ils ont en moyenne 20 ans.<\/p>\n<p>Blackstone a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 par Eastdil et Knight Frank pour g\u00e9rer le processus de vente, tandis que les propri\u00e9t\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 g\u00e9r\u00e9es par Logicor, une soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente dans 15 pays europ\u00e9ens. Si l&#8217;op\u00e9ration se concr\u00e9tise, Mapletree, qui n&#8217;a pas encore de bureaux en Espagne, renforcera consid\u00e9rablement sa pr\u00e9sence sur le march\u00e9 espagnol de la logistique.<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 le ralentissement du secteur de la logistique ces derni\u00e8res ann\u00e9es, d\u00fb \u00e0 la hausse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat et \u00e0 la r\u00e9duction des contrats d&#8217;espace, l&#8217;int\u00e9r\u00eat des investisseurs reste fort. Parmi les transactions r\u00e9centes, citons l&#8217;achat par Azora d&#8217;un portefeuille logistique de 193.000 m2 pour 91 millions d&#8217;euros, et l&#8217;acquisition par Amazon d&#8217;un centre logistique \u00e0 G\u00e9rone pour 150 millions d&#8217;euros.<\/p>\n<p>Source : <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/logistica\/2024\/10\/10\/820356-blackstone-desinvierte-en-espana-y-negocia-vender-a-mapletree-su-cartera-logistica\">Idealista<\/a><\/p>\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Blackstone est en pourparlers avanc\u00e9s pour vendre son portefeuille d&#8217;actifs logistiques en Espagne \u00e0 Mapletree. Cette op\u00e9ration, \u00e9valu\u00e9e \u00e0 environ 200 millions d&#8217;euros, pourrait devenir l&#8217;une des plus importantes transactions logistiques de l&#8217;ann\u00e9e dans le pays. 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