{"id":67160,"date":"2026-03-07T22:45:43","date_gmt":"2026-03-07T22:45:43","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/308-des-visiteurs-des-centres-commerciaux-sont-des-touristes-nationaux\/"},"modified":"2026-04-18T18:55:16","modified_gmt":"2026-04-18T18:55:16","slug":"308-des-visiteurs-des-centres-commerciaux-sont-des-touristes-nationaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/308-des-visiteurs-des-centres-commerciaux-sont-des-touristes-nationaux\/","title":{"rendered":"30,8% des visiteurs des centres commerciaux sont des touristes nationaux"},"content":{"rendered":"

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Selon les donn\u00e9es de Calibrate, la solution de Cbre qui inclut les utilisateurs de plus de 120 centres commerciaux en Espagne, 30,8% des visiteurs vivent \u00e0 plus de 60 kilom\u00e8tres du centre et passent en moyenne 56 minutes dans le bien.<\/em><\/p>\n

Les centres commerciaux suscitent de plus en plus d’int\u00e9r\u00eat. La dur\u00e9e moyenne de visite \u00e9tait de 56 minutes \u00e0 la fin du 1er semestre, soit 1,2 minute de moins que l’ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode<\/strong>. Cependant, ce chiffre passe \u00e0 71 minutes dans les centres d’exp\u00e9rience<\/em>, avec une offre de mode et de loisirs, et atteint 100 minutes dans certains d’entre eux, selon une \u00e9tude de Cbre, qui a suivi le comportement des utilisateurs qui visitent plus de 120 centres commerciaux espagnols.<\/p>\n

D’autre part, les centres de proximit\u00e9, avec une forte pr\u00e9sence de supermarch\u00e9s, et les parcs d’activit\u00e9s commerciales voient leur dur\u00e9e de visite diminuer, passant de 48 \u00e0 38 minutes, respectivement.<\/p>\n

Le rapport indique<\/strong> \u00e9galement que 64,8% des visiteurs des centres commerciaux sont des locaux, mais que les touristes nationaux et internationaux ont pris plus de poids au cours du<\/strong> 1er semestre de l’ann\u00e9e. Le poids moyen des touristes nationaux, c’est-\u00e0-dire ceux qui habitent \u00e0 plus de 60 km de l’\u00e9tablissement, a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 9 points pour atteindre 30,8%. Les centres commerciaux qui accueillent le plus grand nombre de ces touristes sont les centres urbains, situ\u00e9s dans le centre de la ville, d’o\u00f9 proviennent 35% des visiteurs. Les touristes internationaux, quant \u00e0 eux, ne repr\u00e9sentent que 4,4% des visiteurs au 1er semestre, soit une augmentation de 1,5 point par rapport \u00e0 la p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dente. Dans ce cas, le pourcentage atteint 6,8% dans les centres de magasins d’usine<\/em>.<\/p>\n

Calibrate de Cbre surveille les utilisateurs en suivant plus de 12 millions d’appareils mobiles<\/strong><\/h3>\n

La zone de chalandise des centres commerciaux atteint jusqu’\u00e0 68 codes postaux<\/strong>, soit 3 de moins que lors de la p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dente. De m\u00eame, les centres d’exp\u00e9rience<\/em> atteignent jusqu’\u00e0 117 codes postaux enregistr\u00e9s dans l’\u00e9tude, et les centres de proximit\u00e9 ont une zone d’influence de 45 codes postaux.<\/p>\n

Quant au nombre de visiteurs exclusifs, ceux qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9s dans un seul centre commercial sur les 120 inclus dans l’\u00e9tude, il a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 4 points en mai 2024 par rapport au m\u00eame mois en 2023, atteignant 25,5%.<\/strong> Ce chiffre monte \u00e0 35% dans les centres family&fun<\/em> et \u00e0 33% dans le cas des centres r\u00e9gionaux, \u00e9tant les 2 types de centres commerciaux les plus fr\u00e9quent\u00e9s par ces profils.<\/p>\n

\u00ab L’int\u00e9gration de solutions technologiques nous permet de mieux comprendre les utilisateurs<\/strong> des centres commerciaux et d’am\u00e9liorer ainsi la gestion de ces actifs, en augmentant l’efficacit\u00e9 et en cr\u00e9ant des exp\u00e9riences uniques \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Soledad L\u00f3pez-Cer\u00f3n, directrice ex\u00e9cutive de l’entreprise <\/em>et responsable de <\/em>la gestion immobili\u00e8re <\/em>en Espagne chez Cbre, dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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