{"id":67133,"date":"2026-03-07T22:21:05","date_gmt":"2026-03-07T22:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/comment-se-porte-le-marche-immobilier-dans-les-communes-les-plus-touristiques-de-santa-cruz-de-tenerife\/"},"modified":"2026-04-18T18:35:08","modified_gmt":"2026-04-18T18:35:08","slug":"comment-se-porte-le-marche-immobilier-dans-les-communes-les-plus-touristiques-de-santa-cruz-de-tenerife","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/comment-se-porte-le-marche-immobilier-dans-les-communes-les-plus-touristiques-de-santa-cruz-de-tenerife\/","title":{"rendered":"Comment se porte le march\u00e9 immobilier dans les communes les plus touristiques de Santa Cruz de Tenerife ?"},"content":{"rendered":"

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D\u00e9couvrez combien co\u00fbte l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 dans quatre des villes touristiques les plus populaires de la province de Santa Cruz de Tenerife.<\/em><\/p>\n

Le prix<\/strong> moyen de<\/strong> vente<\/strong> d’une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> dans la province de Santa Cruz de Tenerife<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2.852\u20ac\/m2, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 13,6% en glissement annuel et de 2,2% en glissement trimestriel, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brains Real Estate<\/strong><\/a>.<\/p>\n

L’achat d’<\/strong> un logement dans cette province des \u00eeles Canaries<\/a>, o\u00f9 85% de l’offre est destin\u00e9e \u00e0 ce segment du march\u00e9, co\u00fbte en moyenne 502.745\u20ac.<\/p>\n

D’autre part, le temps moyen de publication, c’est-\u00e0-dire la p\u00e9riode qu’un bien<\/strong> passe sur le march\u00e9 depuis sa commercialisation jusqu’\u00e0 sa vente<\/strong>, est de 4,7 mois. Ce chiffre est en baisse depuis le deuxi\u00e8me trimestre 2021, o\u00f9 il atteignait 6,9 mois.<\/p>\n

1- Adeje<\/h3>\n

Adeje<\/strong>, qui fait partie de Santa Cruz de Tenerife<\/strong>, est un centre touristique important sur l’\u00eele ainsi qu’au niveau national et international, avec une population de 50.167 habitants. Curieusement, c’est la commune qui compte la plus forte concentration d’h\u00f4tels 5 \u00e9toiles en Europe.<\/p>\n

Le prix<\/strong> des logements<\/strong> dans cette zone c\u00f4ti\u00e8re atteint actuellement un niveau record de 4.548\u20ac\/m2, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une augmentation annuelle de 7,5% et une augmentation trimestrielle de 2,8%. Le prix a commenc\u00e9 \u00e0 cro\u00eetre plus rapidement \u00e0 partir de la fin de l’ann\u00e9e 2020, lorsque le prix est tomb\u00e9 \u00e0 2.608\u20ac\/m2.<\/p>\n

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L’achat d’<\/strong> un logement<\/strong> \u00e0 Adeje<\/strong> repr\u00e9sente une d\u00e9pense moyenne de plus de 902.800\u20ac. Ce prix a rebondi au cours du dernier trimestre apr\u00e8s 3 trimestres cons\u00e9cutifs de baisse.<\/p>\n

Le d\u00e9lai de publication est de 4,7 mois. Un chiffre qui a augment\u00e9 de fa\u00e7on exponentielle jusqu’\u00e0 7,2 mois en raison de la pand\u00e9mie de coronavirus et qui, \u00e0 partir du 2\u00e8me trimestre 2021, a commenc\u00e9 \u00e0 baisser avec de l\u00e9g\u00e8res hausses et baisses jusqu’\u00e0 aujourd’hui.<\/p>\n

2- Arona<\/h3>\n

Arona<\/strong>, avec 85.249 habitants, est la troisi\u00e8me municipalit\u00e9 la plus peupl\u00e9e de l’\u00eele de Tenerife, apr\u00e8s Santa Cruz de Tenerife et San Crist\u00f3bal de La Laguna.<\/p>\n

Quant au prix<\/strong> des logements dans cette commune touristique, il s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3.066\u20ac le m2, ayant augment\u00e9 de 13,6% d’une ann\u00e9e sur l’autre et de 3,6% au cours des 3 derniers mois. Dans le cas d’Arona<\/strong>, les prix ont \u00e9galement atteint des sommets, avec une croissance plus soutenue au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

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En ce qui concerne les billets<\/strong>, le prix actuel d’achat d’<\/strong> une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> dans cette ville est de 354.666\u20ac. Ce chiffre a pratiquement augment\u00e9 de 100.000\u20ac au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

Enfin, le d\u00e9lai de publication est de 4,2 mois, comme dans la municipalit\u00e9 pr\u00e9c\u00e9dente. Il a fortement augment\u00e9 depuis l’apparition de Covid-19, atteignant 6,8 mois au milieu de l’ann\u00e9e 2021, apr\u00e8s quoi il a recommenc\u00e9 \u00e0 baisser.<\/p>\n

3- Puerto de la Cruz<\/h3>\n

Puerto de la Cruz<\/strong> est une ville de la c\u00f4te nord de Tenerife qui compte 30.849 habitants. Dans cette ville, les prix ont augment\u00e9 de 17,7% l’ann\u00e9e derni\u00e8re pour atteindre 2.655\u20ac\/m2, et de 2,6% d’un trimestre \u00e0 l’autre, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre.<\/strong><\/a><\/p>\n

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En revanche, l’achat d’<\/strong> une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> \u00e0 Puerto de la Cruz<\/strong> implique une d\u00e9pense de plus de 392.000\u20ac. Ce chiffre a consid\u00e9rablement augment\u00e9 depuis la fin de l’ann\u00e9e 2023 et tend actuellement \u00e0 rester plus lin\u00e9aire.<\/p>\n

Quant au d\u00e9lai de publication dans cette commune, il est de 4,2 mois.<\/p>\n

4- Santa Cruz de Tenerife<\/h3>\n

Santa Cruz de Tenerife<\/strong> est la capitale de l’\u00eele et compte 209.395 habitants.<\/p>\n

Le prix<\/strong> des logements<\/strong> dans cette zone de la c\u00f4te nord s’\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 2.076\u20ac\/m2, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une augmentation annuelle de 8,3% et une augmentation trimestrielle de 3,1%. Dans cette partie de l’\u00eele, le prix a augment\u00e9 plus r\u00e9guli\u00e8rement que dans le cas des municipalit\u00e9s mentionn\u00e9es ci-dessus.<\/p>\n

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L’achat d’<\/strong> une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> \u00e0 Santa Cruz de Tenerife<\/strong> implique une d\u00e9pense moyenne de 338.648\u20ac. Le d\u00e9lai de publication est quant \u00e0 lui de 4,3 mois. Ce chiffre a encore augment\u00e9 en raison de la pand\u00e9mie, mais apr\u00e8s une nouvelle baisse, il est rest\u00e9 relativement stable depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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D\u00e9couvrez combien co\u00fbte l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 dans quatre des villes touristiques les plus populaires de la province de Santa Cruz de Tenerife. Le prix moyen de vente d’une propri\u00e9t\u00e9 dans la province de Santa Cruz de Tenerife s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2.852\u20ac\/m2, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 13,6% en glissement annuel et de 2,2% en glissement […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":67135,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233],"tags":[738,2029],"class_list":["post-67133","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes","tag-marche-immobilier","tag-santa-cruz-de-tenerife"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67133","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67133"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67133\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67133"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}