{"id":67132,"date":"2026-03-07T22:21:00","date_gmt":"2026-03-07T22:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/merlin-evalue-differents-scenarios-en-vue-de-laccord-entre-le-psoe-et-sumar-pour-supprimer-le-regime-fiscal-des-socimis\/"},"modified":"2026-04-18T18:35:06","modified_gmt":"2026-04-18T18:35:06","slug":"merlin-evalue-differents-scenarios-en-vue-de-laccord-entre-le-psoe-et-sumar-pour-supprimer-le-regime-fiscal-des-socimis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/merlin-evalue-differents-scenarios-en-vue-de-laccord-entre-le-psoe-et-sumar-pour-supprimer-le-regime-fiscal-des-socimis\/","title":{"rendered":"Merlin \u00e9value diff\u00e9rents sc\u00e9narios en vue de l’accord entre le PSOE et Sumar pour supprimer le r\u00e9gime fiscal des socimis."},"content":{"rendered":"

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De m\u00eame, le socimi colonial a d\u00e9clar\u00e9 que l’accord \u00ab est tr\u00e8s s\u00e9rieux \u00bb et que, s’il est approuv\u00e9, il repensera sa strat\u00e9gie.<\/em><\/p>\n

Merlin Properties<\/strong> a inform\u00e9 que, compte tenu de l’accord conclu par le PSOE<\/strong> et Sumar<\/strong> pour \u00e9liminer le r\u00e9gime fiscal sp\u00e9cial pour les soci\u00e9t\u00e9s d’investissement immobilier cot\u00e9es (socimis<\/a>), elle \u00e9value diff\u00e9rents sc\u00e9narios et plans d’urgence, pour d\u00e9fendre ses actionnaires, ses clients et ses employ\u00e9s.<\/p>\n

Dans une d\u00e9claration envoy\u00e9e \u00e0 la Commission espagnole des valeurs mobili\u00e8res et des changes (CNMV)<\/strong>, Merlin<\/strong> indique que \u00ab l’\u00e9valuation se concentre, \u00e0 court terme, sur le calcul de l’impact effectif de cette proposition sur le flux de tr\u00e9sorerie, qui devrait \u00eatre limit\u00e9 par l’effet conjoint de diverses r\u00e9glementations fiscales \u00bb.<\/p>\n

\u00ab \u00c0 moyen et long terme, elle se concentre sur la d\u00e9termination des mesures \u00e0 adopter pour sauvegarder les int\u00e9r\u00eats des actionnaires, des clients et des employ\u00e9s susmentionn\u00e9s, sans exclure aucune possibilit\u00e9 l\u00e9gale \u00e0 notre port\u00e9e \u00bb, ajoute la soci\u00e9t\u00e9 dirig\u00e9e par Ismael Clemente<\/strong>.<\/p>\n

De plus, dans la note, Merlin Properties<\/strong> affirme que le r\u00e9gime fiscal actuel \u00ab permet d’\u00e9liminer la double imposition tout en garantissant un niveau \u00e9quilibr\u00e9 d’imposition effective, une distribution opportune des b\u00e9n\u00e9fices et une rentabilit\u00e9 pour les \u00e9pargnants et les investisseurs \u00bb.<\/p>\n

\u00ab Ce r\u00e9gime est un atout majeur pour la croissance de l’\u00e9conomie espagnole \u00bb, affirme la soci\u00e9t\u00e9, qui critique le fait que le contenu de l’accord entre le PSOE<\/strong> et Sumar<\/strong> \u201cdiff\u00e8re substantiellement du texte des amendements propos\u00e9s par le groupe socialiste et publi\u00e9s au Journal officiel du Parlement espagnol<\/strong> le 7 novembre\u201d.<\/p>\n

\u00ab La teneur des amendements auxquels se r\u00e9f\u00e8re l’accord politique susmentionn\u00e9 signifie dans la pratique la suppression du r\u00e9gime socimi \u00bb, affirme Merlin<\/strong><\/a>, qui souligne toutefois qu’aujourd’hui, \u201cil n’existe aucune preuve que cet accord b\u00e9n\u00e9ficie d’un consensus politique et technique suffisant pour \u00eatre approuv\u00e9\u201d.<\/p>\n

Colonial : l’accord est \u00ab tr\u00e8s s\u00e9rieux \u00bb<\/h3>\n

De son c\u00f4t\u00e9, la socimi Colonial<\/strong> a d\u00e9clar\u00e9 que l’accord conclu entre le PSOE<\/strong> et Sumar<\/strong> pour abolir le r\u00e9gime des socimis en Espagne<\/strong> \u00ab est tr\u00e8s s\u00e9rieux \u00bb et que, s’il est approuv\u00e9, elle repensera sa strat\u00e9gie et la localisation de ses activit\u00e9s.<\/p>\n

Dans des d\u00e9clarations \u00e0 l’agence de presse Europa Press<\/em>, Juan Jos\u00e9 Brugera<\/strong>, pr\u00e9sident de Colonial<\/strong>, a regrett\u00e9 que, si cette mesure se concr\u00e9tise, l’Espagne<\/strong> devienne un \u00ab territoire interdit \u00bb pour les investissements internationaux.<\/p>\n

\u00ab Les changements que certains proposent sont tr\u00e8s graves. Le r\u00e9gime socimis n’est rien d’autre que l’adaptation au cas espagnol des r\u00e8gles \u00e9tablies sur les march\u00e9s internationaux. Ce type de modification fera du march\u00e9 espagnol un territoire interdit aux investissements internationaux \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Brugera.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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