{"id":67122,"date":"2026-03-07T22:16:22","date_gmt":"2026-03-07T22:16:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/quels-sont-les-prix-de-limmobilier-dans-les-communes-les-plus-touristiques-de-malaga\/"},"modified":"2026-04-18T18:29:01","modified_gmt":"2026-04-18T18:29:01","slug":"quels-sont-les-prix-de-limmobilier-dans-les-communes-les-plus-touristiques-de-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/quels-sont-les-prix-de-limmobilier-dans-les-communes-les-plus-touristiques-de-malaga\/","title":{"rendered":"Quels sont les prix de l’immobilier dans les communes les plus touristiques de Malaga ?"},"content":{"rendered":"

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D\u00e9couvrez combien co\u00fbte l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 dans sept des villes touristiques les plus populaires de la province de Malaga.<\/em><\/p>\n

Le prix<\/strong> moyen de<\/strong> vente<\/strong> d’une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> dans la province de Malaga<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4.246\u20ac\/m2, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 11,7% en glissement annuel et de 1,9% en glissement trimestriel, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brains Real Estate<\/strong><\/a>.<\/p>\n

L’achat d’<\/strong>un logement dans cette province andalouse<\/a>, o\u00f9 83% de l’offre est destin\u00e9e \u00e0 ce segment de march\u00e9, co\u00fbte en moyenne 902.114\u20ac.<\/p>\n

D’autre part, le temps moyen de publication, c’est-\u00e0-dire la p\u00e9riode qu’un bien immobilier<\/strong> passe sur le march\u00e9 depuis sa commercialisation jusqu’\u00e0 sa vente<\/strong>, est de 4,7 mois. Ce chiffre est rest\u00e9 relativement stable au cours des 2 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

1- Marbella<\/h3>\n

Marbella<\/strong>, une municipalit\u00e9 appartenant \u00e0 Malaga<\/strong>, s’est impos\u00e9e comme l’une des destinations les plus exclusives et les plus prestigieuses d’Europe. Cette ville situ\u00e9e sur les rives de la M\u00e9diterran\u00e9e compte 156.295 habitants.<\/p>\n

Le prix de<\/strong> l’immobilier<\/strong> dans cette luxueuse ville de la Costa del Sol a enregistr\u00e9 des records depuis le 1er trimestre 2020 (3.630\u20ac\/m2) jusqu’\u00e0 aujourd’hui, o\u00f9 il a atteint 6.349\u20ac\/m2. Au cours des douze derniers mois, il a enregistr\u00e9 une hausse de 12,6%, tandis qu’en taux trimestriel, il a encore progress\u00e9 de 2,5%.<\/p>\n

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L’achat d’<\/strong>une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> \u00e0 Marbella<\/strong> repr\u00e9sente une d\u00e9pense moyenne de plus de 2 millions d’euros. Ce prix a \u00e9galement augment\u00e9 au cours des 3 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

Le d\u00e9lai de publication est de 5 mois. Ce chiffre a consid\u00e9rablement augment\u00e9 apr\u00e8s la pand\u00e9mie de Covid-19 o\u00f9 il est tomb\u00e9 \u00e0 2,9 mois.<\/p>\n

2- Torremolinos<\/h3>\n

Torremolinos<\/strong>, situ\u00e9e \u00e0 13 kilom\u00e8tres de Malaga, compte une population de 70.434 habitants, dont 19,66% d’\u00e9trangers, selon les donn\u00e9es de l’INE.<\/p>\n

Quant au prix<\/strong> du logement dans cette ville touristique de la Costa del Sol, il s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3.254\u20ac le m2, apr\u00e8s avoir augment\u00e9 de 16,3% d’une ann\u00e9e sur l’autre et de 3,8% au cours des 3 derniers mois. On constate \u00e9galement que Torremolinos<\/strong> a enregistr\u00e9 des chiffres records.<\/p>\n

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En ce qui concerne les billets<\/strong>, le prix actuel d’achat d’<\/strong> une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> dans cette ville est d’un peu plus de 380.300\u20ac. Ce chiffre a augment\u00e9 depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e derni\u00e8re de plus de 65.500\u20ac.<\/p>\n

Enfin, le d\u00e9lai de publication est de 3,6 mois, une valeur en baisse ininterrompue depuis le milieu de l’ann\u00e9e 2022.<\/p>\n

3- Benalm\u00e1dena<\/h3>\n

En 3\u00e8me position se trouve Benalm\u00e1dena<\/strong>, qui, avec 75.801 habitants en 2023, est la 7\u00e8me municipalit\u00e9 la plus peupl\u00e9e de la province.<\/p>\n

Dans cette ville, les prix ont augment\u00e9 de 13,8% l’ann\u00e9e derni\u00e8re pour atteindre 3.607\u20ac le m2, et de 3,4% d’un trimestre \u00e0 l’autre, selon les donn\u00e9es de la plateforme de big data immobili\u00e8re Brainsre.<\/strong><\/a><\/p>\n

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En revanche, l’achat d’<\/strong>une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> \u00e0 Benalm\u00e1dena<\/strong> implique une d\u00e9pense de plus de 656.390\u20ac. Ce chiffre a augment\u00e9 de 6,2% au cours des 2 derniers trimestres.<\/p>\n

Quant au d\u00e9lai de publication dans cette commune, il est de 4 mois. Bien que ce chiffre ne soit pas revenu aux valeurs ant\u00e9rieures, il a r\u00e9ussi \u00e0 diminuer et \u00e0 rester stable \u00e0 l’heure actuelle.<\/p>\n

4- Mijas<\/h3>\n

Mijas<\/strong> est l’une des plus grandes municipalit\u00e9s de la province et compte 91.691 habitants, ce qui en fait la 3\u00e8me municipalit\u00e9 de la province en termes de population, derri\u00e8re Malaga et Marbella.<\/p>\n

Le prix de<\/strong> l’immobilier<\/strong> dans cette partie de la Costa del Sol s’\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 3.218\u20ac\/m2, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une augmentation annuelle de 12,6% et une augmentation trimestrielle de 3,4%. Dans le graphique, nous pouvons voir comment le prix a augment\u00e9 trimestre apr\u00e8s trimestre cons\u00e9cutivement depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2021.<\/p>\n

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L’achat d’<\/strong>une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> \u00e0 Mijas<\/strong> implique une d\u00e9pense moyenne de 612.368\u20ac. D’autre part, le d\u00e9lai de publication est de 4,6 mois. Ce chiffre a grimp\u00e9 \u00e0 5,5 mois en raison du coronavirus, et n’a r\u00e9ussi qu’\u00e0 diminuer jusqu’aux valeurs actuelles.<\/p>\n

5- Estepona<\/h3>\n

Estepona<\/strong> est une destination touristique internationale populaire, avec un large \u00e9ventail d’h\u00f4tels et d’installations sportives et de loisirs. Elle accueille \u00e9galement un grand nombre de r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n

Quant aux prix de<\/strong> l’immobilier dans cette commune attrayante, ils s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 4.357\u20ac le m2, soit une hausse de 9,8% en glissement annuel et de 4,2% au cours des 3 derniers mois. Une fois de plus, des prix records y sont \u00e9galement enregistr\u00e9s, avec des hausses cons\u00e9cutives depuis le 2\u00e8me trimestre 2020.<\/p>\n

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Si l’on parle de ticket d’entr\u00e9e<\/strong>, le prix actuel d’achat d’<\/strong> une propri\u00e9t\u00e9<\/strong> \u00e0 Estepona <\/strong>s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 833.718\u20ac. Ce chiffre a augment\u00e9 de 11,5% au cours des 2 derniers trimestres.<\/p>\n

Enfin, le d\u00e9lai de publication est de 5 mois.<\/p>\n

Outre les 5 municipalit\u00e9s susmentionn\u00e9es, nous mentionnerons \u00e9galement Fuengirola<\/strong> et Nerja<\/strong>.<\/p>\n

Fuengirola<\/strong> a une population de 85.598 habitants. Actuellement, son prix est de 4.058\u20ac\/m2, apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une augmentation de 16,1% au cours des 12 derniers mois et de 4% au cours des 3 derniers mois. Pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans cette commune, il faut en moyenne plus de 554.780\u20ac.<\/p>\n

Enfin, Nerja<\/strong>, qui a une population de 21.913 habitants, a un prix de vente de 3.045\u20ac\/m2. En glissement annuel, il a augment\u00e9 de 7,4%, tandis qu’au cours du dernier trimestre, il a encore progress\u00e9 de 6,3%.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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D\u00e9couvrez combien co\u00fbte l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 dans sept des villes touristiques les plus populaires de la province de Malaga. Le prix moyen de vente d’une propri\u00e9t\u00e9 dans la province de Malaga s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4.246\u20ac\/m2, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 11,7% en glissement annuel et de 1,9% en glissement trimestriel, selon les donn\u00e9es de la […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":67126,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233,258],"tags":[701,449,1944],"class_list":["post-67122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes","category-hotels-living","tag-immobilier","tag-malaga","tag-prix"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67122\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67126"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}