{"id":67119,"date":"2026-03-07T22:11:28","date_gmt":"2026-03-07T22:11:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/les-ventes-de-logements-ont-augmente-de-415-en-septembre-pour-atteindre-leur-niveau-le-plus-eleve-depuis-14-ans\/"},"modified":"2026-04-18T18:25:34","modified_gmt":"2026-04-18T18:25:34","slug":"les-ventes-de-logements-ont-augmente-de-415-en-septembre-pour-atteindre-leur-niveau-le-plus-eleve-depuis-14-ans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/les-ventes-de-logements-ont-augmente-de-415-en-septembre-pour-atteindre-leur-niveau-le-plus-eleve-depuis-14-ans\/","title":{"rendered":"Les ventes de logements ont augment\u00e9 de 41,5% en septembre pour atteindre leur niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis 14 ans"},"content":{"rendered":"

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Apr\u00e8s la hausse de septembre (appartements neufs et logements d’occasion), la plus forte depuis ao\u00fbt 2021, les ventes et les achats de logements atteignent d\u00e9sormais 3 mois de hausse en glissement annuel, apr\u00e8s avoir augment\u00e9 de 19% en juillet et de 0,9% en ao\u00fbt.<\/em><\/p>\n

La vente et l’achat de logements ont augment\u00e9 en septembre dernier de 41,5% par rapport au m\u00eame mois en 2023, pour atteindre un total de 61.887 op\u00e9rations, le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 depuis juillet 2007<\/strong>, lorsqu’il avait d\u00e9pass\u00e9 les 63.000 ventes et achats, comme l’a indiqu\u00e9 lundi l’Institut national de la statistique (INE).<\/p>\n

Avec la hausse de septembre, la plus prononc\u00e9e depuis ao\u00fbt 2021, la vente et l’achat de logements augmentent depuis 3 mois<\/strong> cons\u00e9cutifs, apr\u00e8s avoir progress\u00e9 de 19% et de 0,9%, respectivement, en juillet et en ao\u00fbt.<\/p>\n

La hausse des ventes et des achats de logements en septembre, sur 1 an, s’explique \u00e0 la fois par la reprise des transactions d’appartements neufs (+ 54,9% sur un an, soit 12.531 transactions, leur plus haut niveau depuis 20 ans) et par celle des logements d’occasion (+ 38,4%, soit 49.356 transactions, leur plus haut niveau depuis mai 2022)<\/strong>.<\/p>\n

En septembre, 92,4% des logements transf\u00e9r\u00e9s par vente et achat \u00e9taient des logements libres et 7,6% des logements prot\u00e9g\u00e9s. Au total, la vente et l’achat de logements libres ont augment\u00e9 de 41,3% en glissement annuel, pour atteindre 57.179 transactions, tandis que la vente et l’achat de logements prot\u00e9g\u00e9s<\/strong> ont augment\u00e9 de 43,6.%, pour atteindre 4.708 transactions.<\/p>\n

Sur le nombre total de ventes, 92,4% concernaient des biens en pleine propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n

D’un mois sur l’autre (septembre par rapport \u00e0 ao\u00fbt), les ventes et les achats de logements<\/strong> ont augment\u00e9 de 25,1%, tandis que pour les 9 premiers mois de 2024, ils ont progress\u00e9 de 3,1%, avec des avances de 12,2% dans le cas des logements neufs et de 1% dans le cas des logements d’occasion.<\/p>\n

Par communaut\u00e9s autonomes et en valeur absolue, l’Andalousie est la r\u00e9gion qui a vendu le plus de logements au cours du 9\u00e8me mois de l’ann\u00e9e, avec 11.344, suivie de la Communaut\u00e9 valencienne (<\/strong> 10.801), de la Catalogne (8.987) et de Madrid (8.105).<\/p>\n

Toutes les communaut\u00e9s ont vendu plus de logements<\/strong> en septembre qu’au cours du m\u00eame mois en 2023.<\/p>\n

Les plus fortes hausses ont \u00e9t\u00e9 observ\u00e9es en Estr\u00e9madure (<\/strong> +79,3%), au Pays basque (+67,4%), dans les Asturies (+57,3%) et en Aragon (+56%). Les hausses les plus mod\u00e9r\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es en Navarre (+18%), dans les \u00eeles Bal\u00e9ares (+18,5%) et en Murcie (+32,2%).<\/p>\n

L’Andalousie est la r\u00e9gion qui a enregistr\u00e9 le plus grand nombre de ventes au cours de la p\u00e9riode<\/h3>\n

Le nombre depropri\u00e9t\u00e9s transf\u00e9r\u00e9es<\/strong> dans les registres fonciers, \u00e0 partir d’actes publics pr\u00e9c\u00e9demment ex\u00e9cut\u00e9s, a atteint 195.480 en septembre dernier, soit 27,3% de plus qu’au cours du m\u00eame mois en 2023.<\/p>\n

Le nombre de propri\u00e9t\u00e9s transf\u00e9r\u00e9es par achat et vente a augment\u00e9 de 37,7% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, tandis que le nombre de propri\u00e9t\u00e9s transf\u00e9r\u00e9es par donation<\/strong> a augment\u00e9 de 37,8% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente ; le nombre de propri\u00e9t\u00e9s transf\u00e9r\u00e9es par h\u00e9ritage a augment\u00e9 de 13,3%, et les transactions par \u00e9change ont augment\u00e9 de 17,1%.<\/p>\n

En septembre, 89,1% des ventes et des achats correspondaient \u00e0 des biens urbains<\/strong>, y compris des logements, et 10,9% \u00e0 des biens ruraux. Les achats et ventes de propri\u00e9t\u00e9s urbaines ont augment\u00e9 de 40,8% en glissement annuel, tandis que ceux des propri\u00e9t\u00e9s rurales ont progress\u00e9 de 16,9% par rapport \u00e0 septembre 2023, pour atteindre respectivement 101.379 et 12.398 transactions.<\/p>\n

Source : Ejeprime<\/a><\/p>\n

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