{"id":67107,"date":"2026-03-07T22:01:27","date_gmt":"2026-03-07T22:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-marche-espagnol-des-residences-etudiantes-est-une-destination-privilegiee-pour-les-investisseurs-europeens\/"},"modified":"2026-04-18T18:12:08","modified_gmt":"2026-04-18T18:12:08","slug":"le-marche-espagnol-des-residences-etudiantes-est-une-destination-privilegiee-pour-les-investisseurs-europeens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/le-marche-espagnol-des-residences-etudiantes-est-une-destination-privilegiee-pour-les-investisseurs-europeens\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 espagnol des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes est une destination privil\u00e9gi\u00e9e pour les investisseurs europ\u00e9ens"},"content":{"rendered":"

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Selon un rapport de Savills, l’ajout de plus de 220.000 lits suppl\u00e9mentaires, avec un investissement pr\u00e9vu de 22 milliards d’euros.<\/em><\/p>\n

L’Espagne se positionne, avec le Royaume-Uni, comme l’un des march\u00e9s les plus attractifs d’Europe pour l’investissement dans le logement \u00e9tudiant, selon le Barom\u00e8tre europ\u00e9en de l’investissement dans le logement \u00e9tudiant (PBSA) 2024. Le rapport, produit par The Class Foundation et Savills, compile des donn\u00e9es provenant d’op\u00e9rateurs et d’investisseurs dont les actifs totalisent plus de 132.000 lits en Europe et une valeur globale d’environ 25,3 milliards d’euros.<\/p>\n

Le rapport pr\u00e9voit une croissance significative du march\u00e9 europ\u00e9en des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, estimant \u00e0 70% l’augmentation du nombre d’actifs disponibles au cours des 2 \u00e0 5 prochaines ann\u00e9es. Cela implique l’ajout de plus de 220.000 lits suppl\u00e9mentaires, avec un investissement pr\u00e9vu de 22 milliards d’euros, r\u00e9partis sur un certain nombre de march\u00e9s cl\u00e9s. Apr\u00e8s l’Espagne et le Royaume-Uni, les Pays-Bas, le Portugal et l’Allemagne se distinguent par leur attractivit\u00e9.<\/p>\n

Malgr\u00e9 cette dynamique, l’\u00e9tude souligne l’\u00e9cart important entre l’offre et la demande en Europe. M\u00eame avec l’augmentation pr\u00e9vue du nombre de lits, le taux de couverture des logements \u00e9tudiants passerait de seulement 13% \u00e0 14%, ce qui laisse une marge de d\u00e9veloppement dans le secteur et confirme son potentiel en tant qu’opportunit\u00e9 strat\u00e9gique pour les investisseurs.<\/p>\n

L’impact des fluctuations des taux d’int\u00e9r\u00eat est consid\u00e9r\u00e9 comme la principale pr\u00e9occupation de 81% des r\u00e9pondants \u00e0 l’enqu\u00eate et comme le plus grand d\u00e9fi pour les acteurs du secteur. En outre, les co\u00fbts de construction \u00e9lev\u00e9s, les probl\u00e8mes d’accessibilit\u00e9 et les exigences r\u00e9glementaires sont d’autres d\u00e9fis mis en avant. Parall\u00e8lement, les investisseurs et les op\u00e9rateurs soulignent l’importance d’int\u00e9grer les crit\u00e8res ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans leurs strat\u00e9gies de d\u00e9veloppement.<\/p>\n

Le march\u00e9 espagnol des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes s’est impos\u00e9 comme une r\u00e9f\u00e9rence en Europe gr\u00e2ce \u00e0 sa capacit\u00e9 \u00e0 attirer \u00e0 la fois les \u00e9tudiants internationaux et les investisseurs. La demande soutenue, combin\u00e9e \u00e0 une offre insuffisante, a cr\u00e9\u00e9 un environnement favorable aux nouveaux investissements, faisant de l’Espagne une destination prioritaire pour les promoteurs.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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