{"id":67105,"date":"2026-03-07T22:01:08","date_gmt":"2026-03-07T22:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/la-loi-mbappe-permettra-aux-etrangers-vivant-a-madrid-deconomiser-limpot-sur-le-revenu-des-personnes-physiques-irpp-sils-investissent-a-le\/"},"modified":"2026-04-18T18:12:06","modified_gmt":"2026-04-18T18:12:06","slug":"la-loi-mbappe-permettra-aux-etrangers-vivant-a-madrid-deconomiser-limpot-sur-le-revenu-des-personnes-physiques-irpp-sils-investissent-a-le","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/03\/07\/la-loi-mbappe-permettra-aux-etrangers-vivant-a-madrid-deconomiser-limpot-sur-le-revenu-des-personnes-physiques-irpp-sils-investissent-a-le\/","title":{"rendered":"La \u00ab\u00a0loi Mbapp\u00e9\u00a0\u00bb permettra aux \u00e9trangers vivant \u00e0 Madrid d\u2019\u00e9conomiser l\u2019imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques (IRPP) s\u2019ils investissent \u00e0 l\u2019\u00e9tranger"},"content":{"rendered":"<p><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><span dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit\"><\/p>\n<p>Cette loi, qui tire son nom du joueur fran\u00e7ais\u00a0Kylian Mbapp\u00e9, permettra aux \u00e9trangers s\u2019installant dans la communaut\u00e9 de Madrid \u00e0 partir de 2024 de b\u00e9n\u00e9ficier de d\u00e9ductions dans la tranche autonome de l\u2019IRPP gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9alisation d\u2019investissements. L\u2019objectif est d\u2019attirer ces fortunes pour dynamiser l\u2019\u00e9conomie de la r\u00e9gion.<\/p>\n<p>Il convient de rappeler que l\u2019IRPP est un imp\u00f4t partiellement c\u00e9d\u00e9 aux communaut\u00e9s autonomes. 50% de cet imp\u00f4t est g\u00e9r\u00e9 par et, dans le cas pr\u00e9sent, la communaut\u00e9 de Madrid, l\u2018autre 50\u00a0% restant.<\/p>\n<p>La d\u00e9duction pourra s\u2019appliquer sur la totalit\u00e9 du montant autonome de l\u2019IRPP.<\/p>\n<p>La seule contrainte de cette loi concernant le type d\u2019investissement c\u2019est qu\u2019elle ne permet pas d\u2019investir dans du logement, afin d\u2019\u00e9viter d\u2019en augmenter encore le prix.<\/p>\n<p>Afin de b\u00e9n\u00e9ficier de cette d\u00e9duction, les contribuables seront oblig\u00e9s de r\u00e9sider \u00e0 Madrid et de maintenir l\u2019investissement pendant 6 ans faute de quoi ils devront rembourser la bonification.\u00a0<\/p>\n<p>Les contribuables devront examiner la solution qui leur convient le mieux et faire des calculs, au cas par cas. La personne qui r\u00e9side \u00e0 Madrid, en tant que contribuable de l\u2019IRPP, doit \u00e9galement payer des imp\u00f4ts sur l\u2019investissement qu\u2019elle r\u00e9alise afin de b\u00e9n\u00e9ficier de la loi Mbapp\u00e9 dans le cadre de\u00a0l\u2019imp\u00f4t sur la fortune.<\/p>\n<p>Il est important de pr\u00e9ciser que les contribuables qui b\u00e9n\u00e9ficient de la\u00a0loi Mbapp\u00e9\u00a0paieront l\u2019imp\u00f4t sur la fortune et celui sur les\u00a0grandes fortunes\u00a0sur tous les actifs qu\u2019ils poss\u00e8dent dans le monde, alors qu\u2019en vertu de la loi Beckham, ils ne le font que sur ceux qu\u2019ils poss\u00e8dent en Espagne.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/miguelmorillon.com\/\">Miguel Morillon<\/a><br \/>Avocat au Barreau de Madrid et membre AMAFI<\/p>\n<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette loi, qui tire son nom du joueur fran\u00e7ais\u00a0Kylian Mbapp\u00e9, permettra aux \u00e9trangers s\u2019installant dans la communaut\u00e9 de Madrid \u00e0 partir de 2024 de b\u00e9n\u00e9ficier de d\u00e9ductions dans la tranche autonome de l\u2019IRPP gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9alisation d\u2019investissements. 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